永遠不要涉入自己不擅長的領域，你去看看街上做鋁合金門窗的老闆永遠是做土木包工頭或是木工的，做油漆塗料的不是做過油漆工就是牆面包工頭的，做醫生的開藥店，做老師的開幼兒園，城裡有多房的做房東，做物流的跑過運輸，做警察或特種兵的開保鏢公司，李嘉誠做塑膠花的到現在也還有塑膠花廠，馬雲英語厲害開翻譯社接觸網際網路現在不得了，沒有聽說過開賓館的老闆不做了房東接著做的………

你好，謝謝邀請回答。我覺得完全可以。幹賓館首先選址，不知道你這個賓館的地理位置怎樣。幹賓館選址很重要，如果附近有大型工廠，到工廠的出差人員就是消費的主體。但這部分人需要開正規的機打發票，所以你在稅務上要登記。裝修佈置可以中高檔。如果在大學附近，那麼大學生就是消費主體，現在學生族已經成為了中小旅館的主要消費群體。裝修可以中檔偏下，畢竟學生沒那麼多錢，價格可以定在百元以內。每到週末一些小情侶就會出來聚會，房間供不應求。但學生有寒暑假，所以一年中會有兩三個月的淡季期。如果靠近車站、批發市場附近，那客流量就不用說了，這是黃金地段，一年四季沒有淡季期。裝修中檔就行，只要環境整潔服務熱情，價格合理那你就坐等收錢吧。

你以經是個賓館了，那相信你的手續肯定齊全。什麼消防、衛生防疫、工商、警察局一定都走過一遍了，這就不用多說了。

房子是你自己的，房租這一塊你就省了很大一筆錢。如果大型賓館那就需要你要有一套完整的管理體系了。如果是中小型賓館就不需要操那麼多心了，僱兩三個人就可以幹。

賓館的衛生環境一定要乾淨，床單被罩最好做到一人一單，服務熱情，讓客人有賓至如歸的感覺，這樣你才能留住回頭客。無論做什麼買賣，回頭客是最主要的。最後祝你好運！

可以的呀，這絕對是個好辦法，租客天天抱怨生意不好虧本了要減租，那絕對是能力不行，你就接著他的行當來，到時候重新裝修一下，透過各種部門審查，請個漂亮前臺，幾個掃地大媽，自己美美的辦公室一坐，幹他個幾個月，然後，你就發現還不如當初便宜點租他呢

你之前有過做賓館的經驗和渠道嗎？如果有，並且能找到不錯的經營團隊，那麼可以嘗試。如果你之前毫無經驗，我建議你還是租出去。同一個行業，別人做能賺錢未必你做也賺錢。而如果別人有經驗做還虧錢，那麼你沒經驗就更別做，因為你會虧得更多。

穩穩當當多好，幹嘛冒風險。

我一個朋友的房子，租給一個飯店，半年不到倒閉，廚房，桌子，全新。我朋友抄底進入，天天賠錢，又遇見疫情幾個月不開業。

照目前狀況看，只有同舟共濟，團結對抗，才是你們唯一的出路，你們是一損俱損、一榮俱榮的關係，你還沒意識到，整個市場經濟的寒冬來了。

疫情過後，市場經濟將進入低烈度的衰退期，旅遊業、賓館業大蕭條來臨了，賓館業的破產潮，出租業萎縮潮，接重而至。到那時，你就不再有任何收入，再找租賃方，估計要等整個經濟秩序好轉以後，一年？兩年？不如將就，目前經營者的慘淡維持，抱團取暖，執著堅持，他不想幹，你都要忽悠著讓他幹，這才是價效比最高之選擇，不僅要你出力，經營者更要出力，社會同時出力。

至少物業費，因資產閒置帶來房屋本身的自損，日常維護等費用，以及管理費用，不用你出。租金至少不會全免，你還能有部分收入。你要站在從業者角度考慮問題，他是開一天賠一天！你能想象另一個租戶，會有更好的經營能力嗎？

人間指南編輯部副主編顧排程。

我只告訴你兩點：其一，現在真的生意很難好難做，你一個做房東的拿個房租多舒服，別人苦心經營或許一個月就給你做，自己根本就沒賺什麼錢，生意好點的時候可能或多或少賺點，但絕對賺的不多！其二，在人為道德上說不過去，你要相信天道輪迴，人生不要談做了多少好事，至少是不要做那些缺乏道德之事。其次，可以看的出來你這個房東本性不壞，現在你的租客可能遇到逆境了，儘可能的幫幫別人，我相信別人會記得你的好的——

今年因為疫情經濟極其低迷，如你自己接手來經營以往我們不敢收益，今年接手進入絕對是爛攤子，坐著收租金我們從來不會虧

現在特殊時期，首先要充分考慮投資人的客觀情況！如果投資人還沒有收回成本，並且壓力確實大，我建議別趁人之危，凡事有因果，短期支援體諒為上！如果租客借疫情為藉口另當別論，你們有協議，有法律和公理！

如果你們的位置在自帶客流的地段，諸如火車站，汽車站，地鐵口等位置，規模不是很大的情況下，可以自己經營。

如果規模比較大，需要考慮請專業的團隊運營的話，也需要做一個方案，看看是否可行？

如果感覺自己不能經營，就需要和對方談判，談到一個彼此之間能夠接受的價位！

一般來說，目前實體店經營十分艱難，要考慮自己的利益，也需要考慮長期合作方利益（事實上也是自己的利益。）

酒店經營不是你想的那麼簡單，一旦虧損，就是惡性迴圈，做了多年酒店管理，酒店競爭異常激烈，人員工資普遍不高，人員很不穩定，酒店的位置，周邊市場，客戶群體，自身硬體，服務等等影響酒店的經營因素太多了，總之不是專業的儘量不要碰，也不要投資酒店，投資回報率已經不高了，這幾年，錢在自己手上最保險！