一個學生一個假期補習費就一千多，某個老師一個假期帶四個班，一個班十人左右，一年兩個假期，收入多少有人會算嗎？

五線小城市在編教師一名，月工資3850元，鄉鎮補貼330元，總計不到四千二，本地商品房均價五千八一平方，買一套120的房子，不吃不喝十二年不夠，而且工資永遠漲不過房價

多補課不就行了，現在教師就是個賺錢的機器，還是人工智慧的，現在可以別說哪個老師有多優秀，打死我都不會信的！

基本很難，還是得借錢。如今更是難上加難了，因為房價上漲的速度遠遠超過工資上漲的幅度。那金華來說，幾年前房價還是8000左右，只用了兩三年的時間很快就漲到2-3萬，翻了幾倍，然而工資只是幾百幾百的漲，根本滿足不了買房的需求。所以，如果沒有家庭的資助或者銀行貸款，購房是很困難的。

如今買一套房子，地段、學區都得考慮，這麼一來房價就不低了，大概要2.7萬，100平方就得270萬，就按照每年15萬可支配收入來算，除去家庭必要開支，剩下10萬，那就得存27年，如果首付3成，就是81萬，也得8年才能湊夠首付，然後分30年還清，每月得還七八千，至少一個人的工資得用來還貸。當然公積金和工資也在緩慢增長，到後面也會越來越輕鬆。不過因為揹著房貸，生活質量收到嚴重影響那是肯定的，這中間還不能有任何意外和疾病，否則就會亞歷山大。

高房價偷走了年輕人的幸福，甚至要搭上幾代人的幸福，也使得年輕人不敢結婚，不敢生小孩，二胎放開以後，實際出生人口從每年1700多萬下降到1400多萬，這就是很好的證明。所以如果房價不能下降，那就漲工資，別無他法。

對教師來說，僅靠工資，想要購買100平方米的房子，有多難？如果沒有父母相助，如果僅靠一位教師的工資，確實難。

我們這邊的普通教師買房，一般都是在縣城買房，而縣城的房價怎麼樣呢？我在安居客網站上查詢了一下，房價最低的已超過5000元/平方米，而且還是毛坯房，高檔點的小區房價已高達8000元。

這樣的房價對於一個五六線縣城來說，是相當的高了。5000元/平方米的房子，首付在30%以上，100平方的房子需要15萬的首付，加上契稅，房子裝修，絕對會超過30萬元；如果購買的是8000元的小區房子，首付再上稅和裝修，預計會超過40萬。

老嚴是一位普通的教師，至今已教學20年，但工資仍停留在3000關口，未能突破4000關口。對比縣城的房價，想要在縣城買上一套房，難度不是一般的大。

購買5000元/平方米的房子，100平方米，總價50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，加上契稅和裝修費用，想上住上新房需要30萬元，還不算上每月需要還的貸款。

每月3881元的工資，想要付30萬，不吃不喝需要77個月的工資，也即需要6年，一位普通教師可以購買一套100平方米的房子。

當然，這是一種假設中的美好，一家人不可能不吃不喝，如果算上家庭生活開支，買房就真的是難於上青天了。

我們可以粗略算下，一家三口，買菜等費用在1500元，不算多吧！水電費、手機費、煤氣費等算500元，還有手機費，孩子上學費，生病治療費等，一個月工資還能剩下多少錢呢？

基本上是清零了，怎麼買房？

如果僅靠一位教師的工資，不借助父母等外力，想要買一套100平方米的房子，確實是挺難的。

如果家庭條件好，父母能提供一些贊助，交個首付啥的，買房不是難是，貸款完全可以用住房公積金對沖；

如果是雙職工家庭，即使沒有父母幫忙，也可以透過自己積攢幾年，也能夠交上首付，圓自己的住房夢。

買一套100平方米的房子是很多人的夢想。

對於教師來說，他們的工資雖然不高，但是相比於當地的平均工資水平來說，還是略有上浮的。

買一套100平方米的房子有多難？今天我來和大家聊聊自己的想法。

對於老師來說，他們的工資是非常穩定的，基本上每個月、每年的工資都跟固定，你一定知道是有多少了。

因此可以合理的規劃一下自己的工資究竟放在哪裡？究竟應該存多少？花多少？合理安排自己的資金。

對於這種工資非常穩定，又是國家單位的人來說，銀行把他們視為非常優質的客戶，因此貸款也是非常容易的。

尤其是教師的公積金額度比較高，如果能夠利用公積金額度獲得一些便宜的貸款，那麼將會大大加快買房的速度。

對於很多老師來說，不僅平時的工資當做存款，還可以獲得更多的額外收入。

比如在課外辦一個補習班或者在網上開設一門課程，都能夠獲得一些兼職的收入。

對於一些比較知名的老師來說，甚至還可以收更高的費用，這些也是能夠大大加快買房的速度。

對於老師來說，他們更喜歡選擇同一家單位或者同一個系統內的物件，因為這樣兩個人穩定的工資可以讓買房更加的簡單。

對於雙職工來說，他們每個月的工資等於乘以2，相應的貸款額度以及相應的存款速度，似乎也都可以乘以2，因此就能夠大大加快買房速度。

所以說，買房子有點難需要自己的努力，也需要自己努力的去尋找合作的物件，這樣才能夠加快買房的速度。

我家親屬的孩子，就是一名老師，他剛上班，工資也不高，3000多元，但也買的100平米的房子。

買的是高層，因為分攤面積是28.8平方米，去掉公攤，實際上面積並不大。

他買的房子，不是高檔小區，每平米是7000元多一點，都下來也得七八十萬。

他採用的方法是家裡人先幫湊的首付，然後公積金貸款，隨著上班教齡增加，公積金會越扣越多，用公積金就可以對沖大部分貸款，自己平時節省一些，用工資再補充公積金不足部分，壓力也不太大的。

主要他貸款的年限據說比較長，每月還款額度低，這樣平時工資還能有一些剩餘，夠日常開銷。

你也不妨試著用這種方法，貸款時間長些，用你的公積金就可以對沖貸款，這樣不影響生活質量，還能保證你早點有房住，不影響你結婚生子，當然前提是你得湊足首付。

不管是教師還是其他職業，想要用工資購買100平米房子，都是一件很難的事情，可能需要不吃不喝十幾年時間。

根據國家統計局公佈的資料顯示，2019年，全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為90501元。而教師屬於事業單位編制，也就是說教師的工資一年大概就是9萬元。而2019年中國的平均房價是9310元/平米，按照這樣的房價和工資計算，教師想要買一套100平米的房子，那就需要不吃不喝10年時間。

問題是人不可能不吃不喝，所以在扣除掉日常的消費之後，買房所需要的時間可能會變成20年，甚至更久。

而且這還是教師，如果是其他工作的話，那麼工資可能會更低，畢竟私營企業和非私營企業的工資差距還是蠻大的。國家統計局顯示的資料就是，2019年全國城鎮私營單位就業人員年平均工資是53604元。如果按照這個工資計算的話，想要買一套100平米的房子，那就需要不吃不喝差不多17年的時間。

所以說中國現在的房價已經很高了，明顯超出了居民的可承受範圍，買房已經不再是一個人的事情了，而是全家人的事情了。普通人在買房的時候，必須要動用家裡的“六個錢包”才行，而且買房後還要揹負沉重的負債。這也是為什麼現在大家都希望房價下跌的原因，不過中國房價下跌的可能性太小了，即便是現在這種嚴格的樓市調控氛圍下，房價依舊能上漲5.6%。

因此在我看來，中國的房價很難出現下跌，這意味著普通人買房的難度很難得到降低，能不繼續增加就已經是件難的的好事了。

在我們家鄉，吉林省東部山區縣城，教師的工資一般中等水平在年薪6萬，高一點的年薪8萬以上，我們那裡的新建商品房¥4000左右，以¥4000計算。 100平方是400,000。大約是一個人五到六年的工資，教師都是有公積金貸款的。公積金的首付是30%大約是14萬，如果是貸20年，每個月還款1500塊錢左右，這還是沒有徹底解決的問題，因為裝修一般還要花10到15萬。大約是兩年的工資，總計需要大約是八年的工資，按照這個計算，在我們家鄉縣城教師的水平買房子並不難。

有人會說不吃不喝八年時間買房子能行嗎？不吃不喝不行，但是找物件有老公或老婆可以吧，大多數買房的家庭都是一個人的工資攢起來買房。一個人的工資維持家庭生活。現在城裡教師找農村物件的很少，個別的找了農村物件的也是因為他們家裡有礦，有產業，或者有大型養殖專案，家裡經濟條件差的一般老師很少找這樣的物件，或者說沒有找這樣農村物件了。教師找物件找公務員、事業單位的很多。

在我們吉林的東部山區縣城裡，有不少剛當上老師幾年就結婚買房的，因為年齡不等人。而且房子比老一輩買的還大還好，那他們是怎樣有錢買房呢？多數都是老爸老媽給全款買房或者給拿首付款，然後兒子用，貸款的自己還貸款。女方家庭負責拿錢進行裝修，至於傢俱家電等等如何購置，那就算是小事情了，也有父母負責的，也有岳父岳母給買的，還有小青年兩個人上班，攢幾年錢就夠了。大概情況就是這樣，男方買房子，女方給裝修，好像是一個最近幾年比較標準的模式。有的小青年兒不僅結婚時就有了自己100平方以上的房子，而且岳父岳母還配送了小汽車，有的老人家庭條件都不如小青年好了。這都不是少數家庭，不少家庭都是這樣。我有幾家親戚家就是這樣。

有的當教師的青年人家裡條件比較差，或者原來家庭就是農村的，也有下崗家庭，多年家庭都比較困難，這樣的當教師的買房子也是有些困難，但是不一定就買100平方的房子，先解決自己的租房問題，有適當的二手房買一個二手房60多平方2室的，也可以應付眼前遇到的問題，現在在我們家鄉由於老舊小區改造動遷，城市化建設。有的一家就好幾個小平方的房子閒置的，也不少用200,000買一個六十多平方的二手樓並不是難事，去年都可以挑著買。自己親戚朋友幫助湊一湊首付款，然後用公積金貸款買下來，這樣每個月還公積金貸款也就1000多塊錢，壓力並不大，在五年左右的時間就可以賣掉小房子，買一個100平方以上的大房子更新換代，為二胎做準備，我說的這都是一些生活上的實際情況，有的人現在已經這樣。也不一定就是教師這樣買房，和教師差不多收入的群體都是這樣買房。

所以總的來說，在我們吉林省東部山區縣城裡，當老師買房子並不是一件很難的事情，和在一二線三線城市買房是不一樣的。只要結婚的物件也有工作，或者有一定的收入，買房子不是一個特別大的難題。老人能夠資助的，一般參加工作幾年就可以透過公積金貸款買到房子，自己奮鬥的有七年左右時間，到也是可以買到房子的，並且是100平方左右的房子。

我在蘇州下轄縣的一個鄉鎮上的一所高中工作，前幾天在校門口的一個小區買了一套104平米的二手房，精裝修，沒住過，送全套傢俱和電器，總價是144萬起，加上中介費、稅費一共正好花了150萬。

我的月工資是10800，按照這個演算法，年底大概有兩三萬的績效工資，這樣的話，我一年收入15萬，不吃不喝買這套房要十年。不過我每月還有3600的公積金，一年有43200，這些錢在買房時應該可以用，這樣折算起來，我不吃不喝大概七年半可以買這套房。我老婆和我是同事，兩個人加起來，四年買一套。

問題的關鍵在於，我們不可能不吃不喝；更關鍵的是，鄉鎮的商品房，在很多人眼裡，不算真正的房子。一個人問你，你有房子嗎？一般就是指你在市區有沒有房子。如果在市區買套房，三口之家一百平方怕是不夠，算他120平吧，估計要三百萬，正好是上面那個數字的兩倍，也就是我們夫妻不吃不喝需要八年才能在市區買套稍微像樣的房子，再用一年的收入進行簡單裝修。

如果扣掉正常開銷，也許需要十五年。