回覆列表
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1 # 抬頭向北看
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2 # 溪魚說
小高層公攤這麼小簡直是業界良心啊!我家一梯兩戶,公攤23%。選樓層得看前樓高度和樓間距,一般來說,18層的房子選12-17層,採光都不錯。
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3 # 吳哥講房產
屬於正常水平,恭喜你,如果是一梯兩戶的小高層算是非常不錯的選擇。
因為不同類別的住宅公攤比例是不一樣的,7層以下的住宅公攤10%左右,而樓層越高公攤的面積也越大,即高層越高公攤的面積就越大。這主要因為高層多加了電梯,安全通道等公共設施,比如33層住宅的公攤25%左右。對於18層的小高層來講,公攤在18-22%都是正常的水平。
18層的小高層單從樓層來說12-17層都非常好,有的人不喜歡13層和14層可以跳過。當然你選擇的時候建議你參考下前後的樓間距,朝向和景觀等綜合因素。
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4 # 時光
不同類別的住宅公攤比例是不一樣的,7層以下的住宅公攤10%左右,而樓層越高公攤的面積也越大,即高層越高公攤的面積就越大。這主要因為高層多加了電梯,安全通道等公共設施,比如33層住宅的公攤25%左右。對於18層的小高層來講,公攤在18-22%都是正常的水平。
18層的小高層單從樓層來說12-17層都非常好,有的人不喜歡13層和14層可以跳過
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5 # 花生天天要上班
已經很良心了,現在公攤都在30%
左右了。樓層主要看個人喜好,低樓層方便,高樓層風景好,Sunny充足。
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6 # 清風上靜
公攤很良心。樓層看前面遮擋情況。不帶花園的一樓,二三樓,頂樓不選。可以的話,槽鋼層不選,問下腰線層,會有采光影響。
公攤20%是不算高的了,正常標準,樓層其實看你自己的,次頂樓一般是不錯的選擇,如果一樓有帶花園的話也不錯的,如果沒有帶花園,那麼1-2樓都不是很好的選擇