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  • 1 # 軒轅初心

    可以申請。前提是你在本村規劃的建設用地範圍內有自己的空閒地,或者別人的空閒地允許你建房(怎麼能讓別人允許你建房可以採取購買、用承包地置換等方式,白給更好!)。首先到鄉鎮土地所申請農民住宅建設用地土地預審,預審件下來帶預審件去鄉鎮政府規劃科辦理規劃審批手續,規劃審批後再回土地所辦理建設用地正式審批手續。這個過程比較耗時,去辦時候每步都問清楚多長時間能下來批件,要他們的聯絡電話,到日子先打電話問批件批迴來沒,回來了再去取省跑冤枉路。

  • 2 # 有點意思的事兒

    筆者來自農村,由於工作原因,經常穿梭於縣城和農村之間,對於農村的情況比較瞭解,對題主有關宅基地的問題很感興趣,願意與你分享一下個人看法。

    現在規定,嚴禁一戶多宅。那麼,兩戶一宅,當然是可以的。那麼,具體的申請流程如下:

    一是,提出申請。申請人向村民委員會提出宅基地的申請,申請書裡面要詳細表述申請的實際原因。要注意的是,如果以前有宅基地,但是出賣了,轉讓了,出租了,按規定是不能夠在申請的。

    二是,村民委初審。村民委員會接到申請之後,要對申請的實際情況進行初審,保證情況屬實。然後進行公示,一般要公示7天。無異議之後,報鄉鎮政府。

    三是,鄉鎮政府稽核。村民委報鄉鎮政府之後,由鄉鎮政府對申請人的材料和實際情況進行稽核,並進行公示,無異議之後報縣級部門審批登記。

  • 3 # 明明月月几几時時有有

    宅基地確權是一件利國利民的事情,也是國家為了充分保證群眾權益、明確宅基地歸屬的一件事。中國的國情是地少人多,人均耕地及宅基地面積少,所以中國農村現行的是一戶只允許有一處宅基地。目前的宅基地確權,如果確實有剛性需求的,可以以書面形式向所在村民小組、村委會、鎮政府提出申請,由當地國土資源主管部門負責宅基地的劃撥,修建時應嚴格按照劃撥的區域進行修建,不能擅自擴大面積或者改變地址。

  • 4 # 蝦溪蝦米米

    申請宅基地的條件和申請流程,可能因地域不同而有所不同。我是地地道道的農村人,同時,像村民申請宅基地等這樣的具體事情,本片區的都是經我手簽字蓋章的,因此,我來說一說具體怎麼樣操作吧。(以我們家鄉為例,全國各地的操作流程應當差異不大,大同小異吧)

    首先,你們現在是兩戶一宅,需要申請宅基地,那麼先得“分戶”,只有“一分為二”,才能在集體組織裡獲得宅基地。分戶的條件是,帶著你的戶口本,身份證和結婚證,以及分家協議,由村(居)委會開好證明,再去鄉(鎮)派出所(戶口管理辦)辦理正式戶口,成為正式的“一戶”。如果具備這些條件,分戶很容易,一個工作日內即可辦理完畢。

    其次,有了正式的戶口本了,則可以向村(居)委會寫申請,獲取宅基地了。這個宅基地的選擇,需要自己有閒置的土地,如果有空閒地最好,沒有空閒地,則要事先與親鄰兌換好,如果需要佔用農用地,必須是“一般”農田,“基本農田”裡是不允許修建房屋的。

    再次,在村(居)委會的申請審批告知書公示的七天內,沒有反對和投訴的異議及意見,村(居)委會會及時通知你拿正式申請表,在你所在的村組,進行戶戶簽字,組長(片長)簽字並蓋上公章,然後再到村(居)委會簽字蓋章,由村(居)委會將此申請表送交鄉鎮土地管理部門。

    最後,鄉鎮土地管理部門將協同村(居)委會進行實地堪察並現場勾圖,標註“四至”(東西南北的界限),就算大功告成。正式的建房用地審批表則由縣級國土管理局蓋好章後由鄉鎮土地管理部門擇日下發到建房者。

  • 5 # 農人莫小道

    對於2018年宅基地確權,對於這個一戶一宅制確權,已經在農村裡面很多地方都實行了。

    那麼其實針對於農村裡面兩戶一宅,怎麼申請宅基地確權?其實可能對於很多人都不太瞭解這個情況。

    對於現在農村裡面大多數人還是沒有房子的所以針對於這個情況,我們來和大家一起分析分析,對於這個宅基地確權的問題。

    一戶一宅制已經在行動中

    對於農村裡面一戶一宅制這個問題呢,在2018年已經開展了。有很多地方已經完成了這個工作,那麼對於兩戶一宅的這個宅基地應該如何確權。

    那麼只能夠對房子確權在一個戶口的名下。比如說兩個戶口,但是同住在一個房子之中。

    那麼對於這種情況之下,我們就只能夠將這個房子安置在一個戶口裡面

    因為一個戶口只能夠確權一個房子。所以針對於這種情況,兩戶一宅的那麼卻成了一個戶口,另外一個戶口如果再有情況有能力的條件下,可以再申請宅基地來蓋房子。

    兩戶一宅可以申請宅基地

    兩個戶口住在同一個宅子裡面,可不可以再申請宅基地呢?

    答案是可以的,畢竟在兩個戶口裡面確權的時候,只有一個戶口能夠確權住著的房子宅基地

    那麼另外一個戶口是符合農村裡面申請宅基地的條件的,所以這種情況我們可以再次透過申請去蓋房子。

    其實在農村裡面很多這種情況都是相似的情況,兩戶一個房子或者三戶。這種情況最為常見,為新成立的家庭,那麼分開戶口的時候都是這個樣子的。

    比如說新開的戶口,結婚成家的都會分開戶口,那麼家庭裡面有幾個兒子的,那麼成家立業了,可能房子還沒蓋,但是戶口已經分開了

    所以這種情況呢,倒是可以申請宅基地的,有需要的時候再申請宅基地來蓋房子。

    申請宅基地的條件

    如果是農村裡面的戶口,那麼申請宅基地的條件基本上都會符合的,第1個是戶口名下沒有宅基地

    第2個是屬於農村戶口,這裡要說明的一個問題就是有的它分戶之後把戶口搬遷到城市裡面去,但是他居住在農村裡面,這種情況是不能夠申請的哦

    第3個在所屬的經濟村,這個就是看你所在的地方,然後在當地申請。畢竟我們不能夠在自己戶口所在的村以外的地方申請宅基地吧。這個也不符合這樣的條件規定

  • 6 # 三農觀察匯

    2018宅基地確權一戶一宅,那麼兩戶一宅能申請宅基地嗎,怎麼申請?

    兩戶一宅,其中一戶屬於無房戶,符合建房條件,也符合“一戶一宅”建房審批政策,那麼該戶有條件可以申請宅基地。但現實農村解決宅基地並不是僅憑條件申請就能解決的。

    一、建房戶要落實好建房用地。建房戶要熟悉和了解本村的村莊規劃或未來準備規劃調整的建房地塊,事先落實或調劑好建房用地。

    二、爭取建房指標。農村私人建房用地指標是縣市下達至鄉鎮,鄉鎮下達至村的。建房戶建房用地落實後,就要爭取建房指標。

    三、調整或完善村莊規劃。無房戶和住房困難戶確需建房,但村莊規劃內已無建設用地,這種情況下,建房戶應積極要求村委會幫助解決建房難題,儘可能要求調整和完善編制村莊規劃。

    總之,申請宅基地,符合條件的建房戶首先要落實好建房用地,同時需要村委會和有關部門合理確定農民建房用地規劃佈局,切實解決農民建房難的問題。

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