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  • 1 # 三農廣訊

    六百元一畝地能承包嗎?根據當前的土地產出效益,600元轉包一畝土地價格還是偏高的,下面結合多年的生產實踐,結合您的問題描述,談一下個人的看法。一、您的轉包地目的需要調整一下,您的描述說600元一畝地種什麼不賠錢,這個標準過低,因為我們租地種是為了賺錢,如果為了保本就不要種地了,所以只是保本的情況下,就不要轉包土地了。再說如果在理論上能保本,現在化肥、種子、農藥價格都這麼高,根本就賺不了錢。二、目前看,現在600塊錢轉包一畝地,如果是水田,在自己家有種植水稻的整地、育秧大棚、灌溉提水設施等裝備的情況下,可以轉包,在我們黑龍江綏化本地,這樣可以每晌地(15畝/晌)賺個4000~5000元。如果在南方,600元1畝地種水稻、花生、小麥、玉米、秈稻,基本賺不到錢,弄不好還會賠錢。三、那麼600元一畝轉包土地,種什麼能賺錢呢?現在看,種糧食作物肯定不行。如果種蔬菜,現在行情也不是很確定,再加上土地是轉包的也不穩定,也不適合。目前看,如果土地轉包時間能夠長一些,可以考慮種植中藥材,效益會好一些,比如種植平貝、柴胡、防風等中藥材,如果能找到銷路,可以試一試,不過種植中藥材,必須具備有銷路、要有技術,如果不具備這兩個條件,也不能種植。

  • 2 # 德才兼備微風80

    我們這裡一千塊錢一畝,不論好地孬地。按說不合理,應分類定價。但村官說了算,根據自己情況,打工年齡大了,出不去。流轉了七十畝。總能掙點吧。

  • 3 # 農大知事

    對於土地的承包,在農村什麼價位的都有,價位的不同也是根據土地的肥力,與土地的位置,以及澆地灌溉條件所決定的。在農大老家這邊,承包土地的價格有300到800元不等,其差別就在於此。一、不同的承包地要有不同的種植物計劃

    比較便宜的那些承包土地,一般的情況下都不是什麼好地,比如交通條不便利,土壤不夠肥沃,澆灌設施不完備,這樣的土地也只適合種,一般的農作物使用,如果是600塊錢進行承包,那就有點貴了,種一般的農作物來說,刨除各種費用,比如化肥農藥,種子收割播種等等,再加上承包費,種地就很難掙到錢了。

    二、好的地塊種經濟作物

    好的地塊就是土壤肥沃,澆灌水利設定完好,交通便利,這樣的地可以用來種植經濟作物,即便是花費每畝600塊錢進行承包也是可以的。比如說今年的大蒜種植,遇上了這樣的好行情,那就非常划算了。目前好的大蒜畝產值能達到萬元左右,600塊錢的承包費也不算什麼。

    但經濟作物的價格有很多不確定性,至於種什麼能夠賺錢,也要依靠自己對農業種植的敏銳性,對農業資訊的洞察力,有的農產品的市場行情是有規律可循的,如果能跟上他的節奏,還是可以能夠賺錢的。

    三、離城市較近的土地

    離城市比較近的土地,它的價值就相對來說要貴一些,因為依靠於城市這個銷售市場,可以種植一些經濟類作物,方便於銷售,比如說種植蔬菜,同樣的種植蔬菜,地段偏遠與靠近城市,那就是兩種概念。原先農大就認識幾位專門在城市周邊搭建大棚種植反季節蔬菜的,他們年收入都有個幾十萬元,菜的價格確實賣得很好,還省去了很多的運輸成本。如果是承包這樣的土地種植的話,每畝地600塊錢確實不貴。

    四、土地的承包量

    土地承包量的多少,也是否能夠獲得政策補貼的一個標準,如果你承包的土地量比較大,已經能夠達到土地補貼標準,即便是每畝地承包費用600塊錢的話,有了補貼款之後,也就不顯得貴了。如果自己承包的土地量有限,也得不到相應的補貼標準,更沒有好的種植目標去選擇種植,那確實就有點貴了。這樣的例子在農大身邊也有,有一個鄰居的親戚,按照每畝地500塊錢承包了60多畝地,種植的普通農作物,又趕上去年因天氣狀況收成不好,據說一年虧損了10多萬元。

    綜上所述,每畝地600塊錢能不能承包,就要根據綜合條件進行判斷,而不能單一的把每畝地的承包費用作為衡量的標準。要種植什麼樣的農作物,更應該因地制宜,以市場為參考依據。以上是農大個人的觀點,以供參考。

  • 4 # 豫東小農

    600塊錢承包一畝地也是要滿足這幾個條件才能夠實現的。

    首先說土地的面積得在100畝地以上,2018年秋收的時候曾經有幾個開農資店的朋友詢問過我150畝地一畝地600塊錢你種不?我當時也是害怕自己一個人忙不過來,畢竟兩個孩子太小了!所以就沒有承包現在想想也是比較後悔,畢竟我承包土地只有一個目的就是種植大蒜!其次就是土地的平整度不能太差,澆水和用電也要比較方便!比較現在無論種植任何一種農作物基本上都得需要澆水的!不澆水的話莊稼的收成就得不到保障!交通運輸是否方便!第三就是承包土地搞種植做為承包大戶的我們來說,也得現有自己的種植計劃,不能夠說把土地承包了以後在謀劃種植什麼樣的農作物,以及考察市場!我覺得無論是搞農業還是其他的,都應該做到凡事預則立不預則廢的原則!

    總得來說600塊錢一畝的承包費用還得看看是不是在城市郊區,如果說是這樣的情況就更好了!現在這個價格行情是複合我們這裡的大規模承包土地搞種植的!對於比較分散的土地的承包費用比較便宜一些!我們村裡的土地承包費用在240--260一畝,但是最大的地塊也就是2畝地左右!

  • 5 # 農村蔣哥哥

    看你自己想種什麼。我說一下我們這邊這兩年那個地包出去的情況。

    600塊一畝,個人感覺有點貴了。我們這邊水田種水稻的話都是200塊錢一畝,種其他的經濟物就是400塊錢一畝。

    座標廣西。

    去年有一個荔浦的老闆過來我們這邊種芋頭。租了我們村500畝地水田,400塊錢一畝。反正不知道投了多少錢,人工都請了很多錢,後面因為後面天氣不是很好,是需要水長苗的時候,天不下雨,缺水。後面的芋頭長得很小個,一斤,二斤一個。而他們正常的賣的上價格的最少都要四5斤一個,那個價格才是非常好。所以後麵價格賣不上去。請人收的話又要付人工費,好多都爛在地裡,沒有收。

    去年還有一個種紅薯的,包了我們那邊的荒田,開荒的不給錢。就是不開放的第一年200塊錢一畝,第二年統一付400一畝。後來因為它們本身的原因。也是虧了。四五個人合夥的包了200畝吧。合夥的人太多了,沒有一個人懂技術,什麼都不懂,沒有在適當的時候是去控制葉子的成長,所以後面紅薯很小一個,因為葉子太多了。

    我的觀點,600塊錢一畝地租,太貴啦,而且種田種地也不是種下去就一定會賺錢的,也是有一定的風險。而你600塊的地租,前期的投入資金是非常大的。如果沒有利潤非常大的農作物不建議去投資。

  • 6 # 科學興農

    記得在前幾年老家種植大蒜最為火爆的2015年、2016年、2017年,這三年的土地租金直線攀升,從原來最早的每畝400元到500元不等直線來到了每畝1000元左右,記得曾經最高的價位是每畝1200元。這樣的價位恐怕不少網友都會驚呆的,可是最為吃驚的是,這1200元還不是種植一年,僅僅是種植大蒜一個生產季,也就是從第一年的10月份至第二年的五月份大蒜收穫。

    對此,我想大家可能都會覺得不可思議了。但是確實現實就是如此,即便如此,土地依舊供不應求的狀態。參照這樣的價位,種植糧食肯定是不行的,回本都是不可能的。大家知道小麥的畝產嗎?一畝小麥,在風調雨順的年景一年的收成也不過是畝產1100斤,然而稍有意外,畝產900斤上下更是再為普通不過的了。也就是說種植的小麥全部賣完還不夠土地的租金,更不要說農民種地投入的還有種子費用、化肥費用、澆水、農藥等費用了。雜七雜八的這麼一合計每畝虧損500以上可能都不一定打的住。

    然而種植大蒜的話,則完全是另一番天地了。在那幾年大蒜行情好的時候大蒜價位可以高達每斤4元甚至還有更高的價位。每畝大蒜大概有2500斤樣子,這樣算下來大蒜的收入就可以高達萬元,這不是開玩笑,確實是事實。剔除成本每畝淨賺5000也是可以的,當然這也是在2016年大蒜超高價位那年所取得的記錄,其餘年份還是非常有難度的。

    在過了大蒜黃金年份之後,比如說去年大蒜價位低靡良久,每斤5毛也不是什麼稀罕事。於是,在去年秋季大蒜種植的時候,土地的流轉租金也順勢跌了下來,每畝租金500元一年都比較難以找到租種的大戶了。當然換到現在來說,當時真的500租下來至今真的賺不少了,畢竟今年大蒜價位又真的高了起來。

  • 7 # 寒地水稻種植技術

    這幾年的土地流轉費用直線上升,至於說原因嗎和糧食價格的關係不大,主要還是因為種植補貼的力度太大了,特別是在我們東北地區,很多的地方的土地流轉價格都已經翻一番了。至於說流轉費用600元/畝的價格還有沒有必要承包,真不好說。

    不管是水田還是旱田,600元/畝的價格都不低。如果是旱田的話,那真的是天價了。但是600元/畝的價格應該是種植補貼是給您的,而不是給地主。如果補貼在給地主的話,那您妥妥的賠錢。

    如果補貼給您的話,種植黃豆就相當於以300-370元/畝的價格承包,但是黃豆每畝地的售價大概也就在600-700元/畝左右,加上種植成本,基本也沒什麼帳算了;

    如果是種植玉米呢?東北地區的玉米補貼大概在幾十至一百多元,相對低一些。玉米的售價一般在800-1000元/畝,其實也沒什麼大帳算。如果補貼低一點的話,也沒帳算了。但是種植玉米的旱田很少有這麼高的價格,一般能達到400元/畝就算高價了。所以,600元/畝的價格不建議您種植玉米;

    如果是種植水稻的話,基本上也沒什麼利潤了,而且很大一部分機率是賠錢。所以,種植水稻也不建議;

    以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。

  • 8 # 田俊超白

    80後農村小夥,來談一談,600塊錢一畝地的價格,能不能承包。

    農村的地價不是亂出的,它是根據地力,地區,所在地糧食的情況算出來的,破地要包好價,幾乎是不可能的事情,誰都不傻,眼看著賠錢的買賣,哪有人做啊!

    我們這是水稻區,每畝地的價格在700元上下浮動,每年都能承包出去,以我們這的地力,糧食價格,它就值這個價錢,年年都穩產,也有高產的潛力,能不能賺錢,就看承包者,對土地的管理能力,還有一部分的氣候因素。

    每個包地的農民都是在,衡量得失以後才決定包的地,既然他以此價格包了,就證明他有有一定的把握能掙回來,以現在糧食的價格,沒有哪個承包土地的人是外行了。

    六百元一畝的土地,在我們這的水田地裡不算高,在旱田地裡就是高價,要是種旱田作物就沒必要承包了,承包也是賠錢。

    你只需要打聽一下,這地周圍的鄰居,問問產量多少,大家都種什麼品種,這地有沒有糾紛就可以了,然後找一個熟悉的朋友,打聽一下這的地到底怎麼樣,兩邊一比較,就能決定六百一畝高不高了。

    給你一個我們這糧食的標準,只要能達到這個標準,基本就可以承包了,水稻要穩產在一萬八千斤,糧價在1.4元,產量要有二萬斤的潛力,就可以包。別以為這樣就穩賺不賠了,糧價與產量隨時都波動,管理不好一樣賠錢。

  • 9 # 幸福一家人140113721

    六百塊錢一畝地能承包嗎?

    起碼得看在哪個地域、地形、地畝數多少、水利條件等。拿我們這邊來說吧,流轉承包費都是800~1000元/畝,你600元能包嗎?你能不能且打住,各農戶不能包給你。

    有的地區可能價格稍低些,聽朋友說他們那邊300~400元/畝,都沒人承包。我想可能是土質不行,或貧瘠,或水利條件不行。假如是肥沃的大面積土地,水利條件好的,每畝每年600元承包,加上國家扶持補貼,那是肯定大有“錢”圖的。

    為什麼這樣說呢!以事實為依據,儘管現在都瞋較糧食價格低,種地不掙錢,那是經營不善,產值低的原因。且不說搞特種種植,種植高效經濟作物,即使是種植常規的大田作物小麥玉米吧(當然,得看在哪個地區),北方不行,一年僅能種一季,產值太低,600元一畝承包,意思不大。如在中國中部、南部地區,每年種植二季作物的,水稻或玉米小麥,不掙錢才怪呢!

    當然了,你要多包多掙,越多越好。得看你有多大的腰勁了,如果有雄厚的資金支撐,承包萬畝地,現在都是機械化了,也不需多少人管理,折騰二年就成大富豪了。問題是看你能不能承包到手土地了!

  • 10 # 清閒的蜻蜓5

    我以我的親身經歷來告訴你答案。

    我在18年以600元每畝的價格包了12畝地,我主要是種植甘蔗為主,12畝是分兩年種植甘蔗,18年種植6畝地,19年種植另外6畝地。

    18年種植的甘蔗種子是40包,價格是145元每包,複合肥是40包,每包複合肥是160元,地膜3卷,藥是2600元左右,磷肥5包,鉀肥5包,加上地租3600元,總計投資是19000元左右。

    甘蔗畝產3300根至3400根左右,以每根3元的價格批發,6畝地是6萬左右,除去開支19000元,實際收入是4萬多一點。

    另外6畝地是上半年玉米套種豆子,下半年是秋玉米,除去開支和地租,收成是3千元多一點。

    19年我同樣的方式種植甘蔗和玉米,由於風調雨順甘蔗長勢很好,我將甘蔗分成等級小批發,一等甘蔗是5元一根,二等甘蔗是4.5至4元不等。一畝地擇優一等甘蔗1500根左右,我的畝收入達到了14000元左右,6畝地甘毛收入達到85000元左右,除去開支19000元左右,純收入達到了6500元左右。

    上半年玉米價格看好,我6畝地的玉米純收入達到了10000元左右,下半年6畝地的玉米由於蟲災嚴重,玉米色相不好,純收入只有3500元左右。

    這是我以600一畝包的12畝地的收入。如果你的地勢平坦水源充足,當地適宜甘蔗的銷售,你可以考慮一下種植方向。這要根據你的地理位置和氣候條件還有當地人的喜好來種植。

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