關於這個問題回答之前，前提你得了解下一般樓盤的戶型設計風格還有樓盤的設計風格，因為這個是決定性因素。

開發商在該地域規劃的情況下，在報建許可的情況下，為了資源的利益化，多在市場上多見的設計有:一梯2戶，1梯3，2梯4戶，2梯5戶，3梯7戶等多種戶型風格。

其中在矩形樓盤設計的奇數戶型的設計中，中間戶型不是很妥當，首先從房源面積的實用率來說，往往都偏小於兩邊的物業，其次從光源上分析，採光率和通透性往往都較上，必定上某房存在暗房或面對空調進位。

在扇形樓盤的奇數戶型設計中，中間戶型好處就提現出來，一來是光源分配差不多，二來是房源公攤面積偏小於兩個邊位，三來是受風阻力小，住的較舒適（如果是我老家這個很重要，經常刮颱風，樓盤會搖的，太大風玻璃會吹爛的。）

題主說的中間戶是中室全陽戶型吧？我做房地產這麼多年，從經驗角度來說中室戶型確實不被市場認可，大多數人都喜歡買南北通透的戶型。

南北通透的戶型，通風性要好一些，就是會有咱們常說的“過堂風”。通透戶型的衛生間一般都是明衛，對於浴室散潮溼和空氣流通來說很有好處。而且在佈局上來說，通透的戶型設計也更合理一些，浪費空間比較少。

全陽戶型因為沒有北面的窗戶，通風不好，而且中戶的衛生間一般都是暗衛哦。

我們在做產品定價的時候，一般遵循金角＞銀角＞中室單價的定價原則。中室戶型也是最難去化的產品，我們經常會根據節點拿出一部分中室產品做活動，或者是給銷售人員高額獎勵來推售中室。

所以題主，不知道你說的“有人說中室戶型好”是哪些人說的，我們銷售人員為了賣中室，也真的會這麼說的哦！

當然，中室戶型並不是一無是處，冬天的時候，還是會比金角和銀角的戶型保暖性好一些。因為是全明戶型，整體採光也是不錯的。