歐美髮達國家都有這種情況的出現過，可全球的發達國家數量才二十多個，但人數卻是僅為10億。一般的城市人口數量達到了500萬就已經是一座很大的城市。如倫敦的人口也就是800萬，巴黎的人口僅為300萬，紐約人口也是800萬。跟中國的大城市北上廣深動輒2000萬以上不能相提並論，而且靠近一線城市的人口密度也是非常高。西方發達國家選擇在郊區生活是十分方便。

中國的城市道路佔土地面積的10%左右，可西方發達國家的城市道路占城市土地面積的30%，也就是條條大路通羅馬，四通八達十分方便。而且，城市半徑也是非常小，像倫敦、紐約的城市半徑估計也就是在20公里以內，從工作地到郊外的別墅也就是半小時以內，並且還不太會出現堵車。要是一個在城市上班，下班後還有花園、別墅、自然風光的郊外，這何樂不為？

這樣帶來了更多的富人跑到了郊外，市中心除了辦公之外，有錢人就不太樂意逗留。大賣場和大型購物中心也是在郊外，一週只需購買一二次就可以購齊，這也讓市中心變的更加冷清和髒亂差，房屋租金也是出現了大幅下跌，於是最貧困的人群和黑人群體湧入了城市，讓環境和配套更加的不堪，這種惡性迴圈更讓有錢人逃離！

可隨著本世紀初以來，也出現了一些變化。並不是城市中心越來越差，而且正在得到改善和發展。

主要是在上世紀60～70年代出生的群體漸漸地進入了退休的年齡，而且也是擁有最大財富的群體。可要是退休之後住在了郊外的幾十畝地的別墅裡會非常的孤單，孤單和無所事事讓這批有錢的老人們按耐不住。希望尋找到更加熱鬧和溫暖的地方，於是不少的老人開始變賣到郊外是別墅重新回到了城市的中心生活，隨著越來越多的老人選擇在城市裡養老，城市的生活配套、質量和環境也在不斷改善，甚至是房價也在不斷攀升。那些底層的人群在房價、房租和生活成本不斷增加之後也開始紛紛離開城市中心選擇更加低廉的生活之地，城市的中心再次漸漸回到了有錢人的世界裡。這這種趨勢還在延續！

歐美有些國家，比如美國、德國、瑞士等一些國家的富豪們大多數選擇去鄉下居住，和中國剛好相反，中國的富豪們大都定居城市裡，但也在慢慢借鑑西方，走往鄉下發展的趨勢。為什麼歐美一些國家的富豪們定居鄉下會那麼多呢？有三點原因:

一、經濟發達。美歐一些發達的資本主義國家，城鄉之間除了多些高樓大廈、汽車，經濟條件、消費水平已經沒有什麼區別了，鄉下的莊園林立，交通便利，車可以直接開到鄉下莊園、別墅的門口，一切生活用品、消費品，鄉村的超市都可以提供。

二、環境優美。大城市必竟人多車多，聲音嘈雜，空氣不好。而鄉下剛好相反，到處綠樹成蔭、花香鳥語、環境優美、空氣新鮮，生活、工作起來讓人心曠神怡、心情愉悅。現在的網路都很發達，在家裡一樣辦公、談業務、交流思想、溝通感情，必要的時候也可以駕車或開私人飛機面談，何樂而不為呢？

三、身體健康。身體是一個人一生中的重中之重。富豪們都非常注重自己的身體狀況，知道身體垮了再多的錢也不能享受生活了。除了加強鍛鍊外，生活環境也很重要，不論是中國還是歐美國家，長壽的人都來自環境優美、空氣新鮮的鄉村，這是不爭的事實。

因此，就以上幾點原因，就可以理解為什麼歐美國家大部分富豪都願意往鄉下跑了。再者，必竟歐美國家性質是資本主義制度，土地可以私人買賣，富豪們都把鄉下大量土地買走了，自然就沒有窮人的生存空間了，要麼在莊園給富豪幹活，要麼去城市打工覓生活。

大量人口由城市流向農村，這叫做 逆城市化現象 。是社會發展的一個階段。

要說明白這個問題，就得弄明白什麼是城市化。

按照西方的理論，人類社會必然會經歷工業化的過程，在這個過程中，大量的農業人口脫離土地進入城市，在城市中從事工業生產活動，同樣，城市發達又高度集中的工業對勞動力的需求也更加旺盛，因此造就了城市化的過程。

但是，隨著城市化的推進，也暴露了很多的問題，比如，環境汙染，房價飆升，工作壓力等等，這時候，人民發現，還是農村的那種山水田園的生活更加輕鬆自然，因此，有錢人可以不用像工薪階級每天都上班或者可以自由職業，那麼他們就直接在農村買一塊地，自己建個房子，享受安靜的生活。

所以，我們可以看到，在歐洲和美國，普遍的一個現象就是家庭汽車的保有量很高，尤其是美國，因為很多農村都是地廣人稀，有時候想採購個生活用品，都得驅車幾十公里。有錢人分兩撥，一撥在城市享受高質量生活，另一波回到鄉村過著享受生活的品質生活。

這個現象，在中國的體現，就是 鄉村振興 ，要發展鄉村旅遊業，把一二三產業的收益留在農村。

一個國家越發達，逆城市化便開始出現，當郊區或者是鄉下的配套發展起來，其便能吸引人口聚集。

歐洲很多國家的鄉下，看起來美得就像是中國的旅遊區，換作中國，讓你在景區住著，你也會感覺相當的愜意。