您好，建議具體問題具體分析，要考慮長遠，買房建房在中國可算是人生大事，首先考慮是等著結婚或與家人住的，多少個人住等考慮好。另現你手頭有十來萬，如果你是在縣城做工或單位的，有穩定的收入，想長期在縣城發展，自己農村離縣城較遠(10公里以上)，建議你買房，十來萬也可以交首期了。如果離縣城較近，或者自己無穩定的收入，還是回家鄉修房好，畢竟對自己以後的生活會好的。

雖然在農村修房或者在鄉下鎮上買房便宜，但是作為已婚人士還要為以後打算。比如說在城裡買房不論是上班、做生意還是房屋保值都較農村的好，還有就是現在我們鄉下中學都被合併了，想要上城裡的好學校必須要買學區房，這一點是在城裡買房的重要因素之一，哪個家長不為自己的孩子？（中國白酒口碑榜：洋河摘得三項冠軍，藍色經典獲產品好評度第一 ）

現在房價這麼高，如果買趁現在手裡有個幾十萬趕緊出手，感覺房價是掉不下來了……

謝邀回答: 這個問題問的很好，中國現有兩億多農民工為了返鄉創業修房和繼續留在城市打工買房所究心，指點明路。現在我就把我個人的看法講一講。我老家在安徽金寨，打工於江蘇盛澤兩邊均有房產。當時是否在老家蓋或在城市買房確實很究心，最後決定還是雙管其下。

1 中國是農業大國，也是發中國家之一，農村乘餘勞動力出門打工也是大勢所趨，雖然國家支援返鄉創業，但能返鄉創業只能佔百分二十左右，其餘還須繼續打工，但高額房租費也令人頭痛。所以如有40萬在城市買房首付和裝修也都夠了，一家人住在一起也非常開心。

2: 農村將來也是快寶地，國家三令五聲搞新農村建設，農村要城鎮化，農村面貌大有改變。再說農村山青水秀，空氣新鮮，也是養老的好地方，俗話說葉落歸根，年輕在外打工老了返鄉養老那是自然。所以如有40萬抽部分錢修善老家房子也沒錯。這些只是我個人的見意只供參考，貝休實施還得根據個人的情況而定。

下面圖片是我自個老家房子。

一、工作在哪裡，買房就在哪裡

題主問的這個問題，非常好，反映了兩億多農民工普遍面臨的困惑，同時，一些久居城市嚮往農村生活的人，也在思考這個問題。據《2016年農民工監測調查報告》顯示，2016年全國農民工總量達到28171萬人，比上年增加424萬人。近3億人，他們在外打拼，但是家到底安在哪裡呢？很多人覺得，他們是這個城市的過客，註定是要回到農村的，為什麼會有這樣的想法，那是因為他們在這座城市沒有房子，哪裡有房子，哪裡就是家，對很多人來講，都是這樣的感覺。

二、從金融槓桿的角度看，城市買房更好

在城市買房和回農村修房，我們來算一筆賬。城裡買房，如果不是大城市，房價100萬以內，那麼，你首付在30-40萬，這是題主現在就能支付的，壓力不大，但是，40萬撬動的是100萬的房產，儘管以後還要還房貸，但是當期看，你實際只支付了40萬。而回到農村修房子，即使只花15萬，所有的房款都要自己出。所以，從金融槓桿的角度看，城市貸款買房是當下非常好的選擇。記得，貸款年限一定要儘量長，比如儘量爭取30年，而首付儘量低，剩下的錢還可以留著備用，這樣可以緩解家庭的壓力，同時為子女的教育等方面做準備。

三、從投資的角度看，建議城市買房

題主可以對比一下你所在的城市和農村老家的房價上漲幅度，確實城市房價上漲幅度大，我們就算不敢保證以後一定會留在這個城市，到時房子還可以賣掉啊，房價年年漲，過幾年賣出，可能已經為你賺了一套農村老家修房的房款了。更何況，如果你真的長期在外打工，在農村蓋的房子，你一年能回去幾次？難道修個房子，只為了過年回去幾天，只為了贏得鄉親鄰里的讚美？顯然，這樣就太不划算了。

四、城市、農村也可兼顧

最後一種方案，推薦給手頭有閒錢的朋友，不管你是打工還是做生意，或者自己當老闆，從農村走出來，總有一種回到農村生活的情懷，甚至這幾年城市環境、空氣等令人不滿意的情況下，很多人都願意回鄉下養老，落葉歸根，榮歸故里，這都可以理解。但是，有一點，基本上都是等老了之後才會去鄉下，畢竟你年輕還要在所在城市生活奮鬥。所以，建議現在城市買房，如果手裡有多餘資金，可以在農村蓋房，因為農村蓋房投入的錢相對少一些，而且物價漲得慢一些。這樣就能做到兩全其美了。

總的來說，40萬在城市買房首付也足夠了，從長遠考慮，建議題主還是現在城市買房，等手裡資金寬裕了，再回農村修房，這是個比較理性的方案。

我建議去市裡買房。

誠然，四十萬元錢，在農村可以修一座很不錯的房子，面積大住的舒心，但在城裡卻只能買一套小戶型，甚至只是一套房子的首付。到儘管這樣，我還是建議你考慮的長久一些。

首先，城裡的醫療衛生教育都要比農村好太多，隨著中國城鎮化的繼續發展，城鄉差距還會進一步拉開，在城裡有套房，你就有了市民身份，城裡的政策也會傾向於你。

其次，就算你不為自己考慮，那你需不需要為自己的孩子考慮一下？你在農村買房，孩子如何方便的接受優質的城市教育？孩子長大後還是不會繼承你的這套農村房子，他（她）只會奔向城市，因為他（她）的工作在城市，他（她）也只會在城市定居下來。

最後，關於房子的升值問題。城市的房子，升值空間大，之前在目前看來。而農村的宅基地呢？並不值多少錢。所以，如果你有閒錢，建議你去市裡買房。

如果你在城市裡沒有謀生手段，只能生活在農村，那麼我建議你不要將錢過多的投入到農村的房子裡，合理規劃你的資金，能投資城市房產儘量投資。

作為農村人，感覺你如果有40萬元，而且在農村有宅基地，肯定是在農村建房子好，因為現在的農村交通發達，出行也方便，而且同樣是40萬，變成房子有不同的結果，首先說農村的自建房，有自己的宅基地，前後院都有，而且多層機構，居住房間都會多很多。生活肯定會方便而且豐富，到城市也方便，現在城鄉公交四通八達的。農村的生活環境肯定要優於城裡，因為40萬元絕逼買不到海景房。

所以說40萬在農村建的房子的好處，比購買商品房多了很多，還沒有物業費。有人會說城裡教育資源會好很多，真的是這樣嗎？大家可以各抒己見！

我2008年，在朝陽市用二千一平方米的價格買了七十多平米的房子。共花十五萬。現在這座城市的房子的平均價格已經達到四千多。就價格來看我買的房子穩賺錢了！

但是我家住農村，單位也離家不遠。所以我一直都是在農村住。城裡的房子沒去住，可也有用了，女兒工作在市裡住在那裡。

給自己的感覺就是投資房子了。

如果我把這筆錢在農村蓋房子，可以蓋起二層樓，面積大約可以達到三百平方米吧。住著是相當舒服的。可這樣的房子是會貶值的。對我來說使用價值比城裡強。

（圖是農村的家）

我現在農村的房子是平房，道也有一百多平方米，院子很大。住著特別舒服。種花，種菜好不愜意！

我的建議:房子是用來住的，不是用來投資。首先要解決使用價值。

如果家住農村，在城裡沒有什麼大的用途，就在農村建房。在我們這裡有二十萬就能建個不錯的二層樓了。剩下的二十萬就是搞投資了。

如果樓房價格還有升值空間，就在城裡代款買。餘錢首付夠了！

想在哪裡住就住哪裡。我現在就是這樣！市裡房子圖片

現在4O萬元錢，在城裡可是買不起房子的。有兩叄百萬元還基本考慮一下，在城裡買套7一8O平米的住房。

不過在邊遠山區4O萬元，還免強可以自建一棟二層樓的小洋房了。因此，這點錢你城裡買房，你想都不要去想了，沒房住，只有在農村建房了。等國家免費了，再到城裡居住吧！或者暫時租房住了。

謝邀！這要看你目前的身體健康情況和所選農村離大城市的距離了。如果目前身體健康狀況還行，又喜歡農村的環境，那四十萬按我老家的行情，30萬元連住房和生活設施就全夠了，再租上最多一畝地，就夠種菜和紅薯了。你就可以過上自由自在悠哉悠哉的餘年生活了。如果離城市較遠，身體健康狀況又差。如果兒女孝順又有私家車，且兒女工作單位可隨時請假。你突發疾病時能隨時接你到大醫生就診。那還是在農村修房生活好。如達不到上面兩條，建議還是在城市購房生活好一些。

如果有40萬元錢，是在市裡買房子好，還是在農村裡修房好？

是在城裡買房子好，還是在農村買房子好？這就需要人“仁者見仁，智者見智”了，畢竟人們對房子的用途不同，而所選擇房子也是不同的。而在一些人的眼裡，有的房子是用來炒的，以升值來賺取利潤。而另外一些人則是認為，有的房子則是用來住的，以求在城裡落戶找一份穩定的工作。

因此對於一些農村青年來說，在城市買房子是他們的夢想，這是因為一旦城裡有了一套自己的房子，再買上一臺10萬元左右的小車，這婚姻大事自然就是不愁了。但是對於一些城裡人來說，有機會能在城裡建設一套別墅，在農村裡過著田園的幸福生活自然也是很快樂的。

所以來看，人們對生活的選擇方式不同，對於城裡買房或者農村修房也是不同的。那麼問題來了，如果有40萬塊錢，是在城裡買房子好，還是在農村裡修房子好呢？我今天把實際情況說一下：

以我為例，分別說一下農村蓋房和城裡買房的真實故事：

我是農村的，前些年在城裡買了一套房子，房子雖然不大，到是卻夠用。為什麼呢，因為孩子已經到了上學的年齡了，而個人感覺，城裡的學校無論是老師教育方式，還是師資硬體都是比農村裡要強一些的。

所以我和老婆一商量，就咬著牙從離學校不遠一處小區裡，花80多萬買了一套房子，主要是為了孩子上學方便。

但是本人依舊是農村人，而家裡也有平房，是結婚時候蓋的四合院，無論是環境還是寬敞度都是非常好的，而家裡房子建設也是非常便宜的，總共不到10萬元就搞定了。

所以來說，相比城裡的樓房，我還是願意生活在農村裡，可是為了孩子的未來，全家只好搬到城裡入住了，只有每逢週六週日、學生放假的時候，我們再回到農村裡面。

透過上面我的故事來說，至於在城裡買房子也是逼不得已的，畢竟農村人去城裡買房也是一種潮流，一種互相攀比的表現，至於住的好不好，舒適不舒適自然也在於各人了。所以我也透過上面的故事回答：如果有40萬元，是在城裡買房子好，還是在農村修房子好的優劣點說一下。

城裡買房子的好處：

上面我已經說過，由於城裡有雄厚的師資力量，以及有經驗的教學團隊，而這些都是農村裡無法比擬的，因此僅僅從教育方面來說，在城裡買房子對於孩子有利。

還有城裡有良好的就業機會，現在很多農村人都是去一些大城市打工的，因為城裡各方面正在建設，而且還有數不清的工廠，對於沒有就業機會的農村裡來說，在賺錢上確實容易的多。因此從就業方面來說，在城裡買房子也更具有優勢。

除此之外，由於城裡比較繁華，各種超市、醫院也是非常的多的，這就給了很多人更多的方便。比如去醫院看病、生孩子了自然要比農村裡簡單的多。

城裡買房子的壞處：

當然有利就有弊，而在城裡買房子自然也是如此，比如在城裡的空氣環境、水源方面吧、還有買菜等問題，確實農村裡無法比擬的。這是因為農村裡有醉人的空氣、有香甜的泉水、還有綠色無公害的蔬菜，以及寬敞明亮的空間，還有寧靜的環境。而這些都是城裡人望塵莫及的，所以來看在城裡買房子自然也是有弊端的。

而且還有最重要的一點是：在城裡買房子需要花大量的資金，而題主說的這40萬元錢在城裡是買不到房子的。就拿我們這裡的5線小城來說吧，現在房價已經到了6000~8000元一平方，而一套130平方米的房子就在百萬左右，這40萬元只能買一個按揭，其餘的每月還房貸就是了。

在農村裡修房子的好處：

其實在農村裡修房子也是有很多好處的，我們先從房屋的住宅面積來說：花40萬的資金，可以在農村裡蓋兩層400多平方米的小別墅，其寬敞度是在城裡買房子無法比較的。因為在城裡花40萬的資金只能夠買半拉的房子，而剩下的房子款只能慢慢湊才行。

除此之外，在農村裡修了房子以後，就意味著在農村裡生活，但是農村裡有很好的天然環境、新鮮空氣、有機蔬菜等，均有利於人們的身體健康的。

在農村裡修房子的壞處：

1，農村青年娶媳婦是一個難題。現在農村娶媳婦都是流行著“一動一不動”，而這也是丈母孃考驗準女婿的門檻。這“一動”自然就是小車，“一不動”並不是在農村裡有房，而是在城裡有一套樓房才可以。也正是這樣的原因，很多農民們也是捨棄了在農村裡蓋房子的機會，去城裡買房子。

2，在城裡有房子有利於子女的教育。大家都是“望子成龍，望女成鳳的”，所以一些人寧願意在農村裡或者城裡受苦，也讓孩子有一個良好的教育，並讓他們上一個理想的大學，為以後做準備。而在城裡有一些重點實驗小學和重點實驗中學，而這些學校都是農村學校無法相比的，所以對此之下很多農民也是借一些外債也要進入城裡，讓孩子們有一個更好的環境來讀書。

有人喜歡花40萬元去城市裡買樓房，還有人願意花40萬元在農村裡建設和修繕別墅。無論是什麼原因，他們的目標都是非常鮮明的，都是不斷比較此次的利弊再做決定。因此來說，至於究竟是在城裡買房好或者是農村裡修房好，這主要看個人的財力後喜好了，畢竟並不是所有的農村人都去城裡買樓的。

不回答，只分析問題。

如果是地地道道的農人在市裡買房經濟壓力會很大，現在佛山三水的房子，買一套100平米的房子最少要90萬，首付也要30萬，而在鄉村，宅基地是自個的，就算是找承包商建築的話，建個不錯的也就花個30萬。

農人一旦日子在縣城，就得找工作，不然高消費肯定讓你受不了，將來尚不可測；而在鄉村，有村團體分給農人的承包地能夠播種，農人還會享受到醫療和養老各方面的保險，一旦進了城，就成了邊際人員，兩端都沾不上。

如果是在市裡上班，或者對市區嚮往有在市裡待過就在市裡買房 ，因為你是用來自己住的。

在市裡買房的好處：

1.你平時可以居住。在市裡有一個固定的住所，不用擔心租房和搬家的問題。

2.市裡的房升值快，如你哪個時候想去別的城市，你的房可以很快變現。

3.如你自己不住，也不想賣，你還可以出租。

4.你的孩子可以在城裡讀書不用交借讀費。

這個問題要根據當地的經濟水平來說。像我們浙江海寧40萬，他根本不夠買房付首付。如果農村自建房也只能做個毛坯房。如果市區買房，那麼最便宜一點的樓層是18,000，那買100個平方的話也要180萬，首付也要54多萬。如果是自建房，我們這裡是105個平方，三層。造好後粗略的粉刷一下不裝修也至少不少於50萬。如果加上裝修，電器，傢俱等容器至少80萬。所以40萬錢根本啥也做不成。

這要看投資回報率。如果市裡買房租金回報率很高，則選擇市裡買房好！如果農村修房潛在的升值空間大，（如土地佔面大、城鄉差距小）選擇農村修房也是是不錯的選擇。

如果有40萬元，是在城裡買房好，還是在農村修房好？這要看自己所需，自己所愛。

不過，在西北農村既使沒40萬元，都想盡一切辦法在城裡買房。有40萬元的，更沒一個在農村修房的。

肯定是在有市場有溫度的城市買房子。在沒有溫度的(安徽六安，黑龍江鶴崗，雞西，遼寧的″大城市小品搞笑市"等……)買房子，自然掉了飯盤子！″文人有詩是詩的海洋"而現在到處是樓自然是樓的海洋"！炸了起，起了炸，堅定一條不降價！切記！″春風不度(人氣)的地方房子千萬不能買"，那裡會飛流直下三千尺。請問:工廠在哪裡？市場在哪裡？有高鐵但天天坐高鐵去上班不太現實吧！勸你靠近″心臟處"享受脈動是最佳的選擇！