這得要綜合考慮了:1、是否結婚，兩個人還款能力一定比一個人強。2、還款以後是否影響正常生活。3、當地的生活水平和你要買的房子的大小。4、父母身體狀況。個人意見，勿噴！

假如要想好買房子，你要考慮清楚，20萬能夠解決你首付加上其他雜七雜八的費用之後，你月供是否還得起。還完月供之後，剩餘的工資是否足夠支援你平常的開銷以及緊急事件發生的所花費費用。

年輕就是資本。當前你這個情況可以大膽的去買按揭房。

一，房價在8000左右你可以買的地方應該是三線城市。

二，前期滿足的是自住要求，如果不買您會面臨著上漲的風險而不是下跌的風險。房價上漲你會後悔，房價下跌你也不會賣，你是剛需。這不是投資所以說不用顧慮。您所承擔的風險是如果上漲你沒買你會後悔的風險。

三，現在都是農村往城市裡走，它的剛需量還是很大的，工資的上漲遠遠漲不過物價的飛漲。

要看你的收入水平，因為房價8000元左右的房子，20萬勉強夠買100平左右房子的首付，就算貸款30年，每月也要還款3000多元，25歲事業正當剛起步的時候，不要成了房奴，而影響自己的生活。如果你的家庭條件比較好，父母能夠幫襯，也可以投資買房，我認為三線城市未來5年之內房價還會緩慢增長，買房還是比較保值的投資！

25歲的年紀是剛剛步入社會的年紀，也是開啟一段新生活的年紀。首先恭喜你在這個年紀手上握有20萬，必定是年少有成或者家庭條件富有。

至於你提的問題，個人建議“近期不買房”：

1、你的年紀是做事業大好時光，憑你現有資源應該可以獲得更大的成就，近期買房還不著急。如果買房，你就會陷入房貸和壓力，失去人生最有價值的黃金時刻。

2、從房價看，8000的房價，100平至少80萬，僅有20萬現金是遠遠不夠的。況且目前房價8000的城市肯定是五六線意外的小城市，在經濟低迷和棚改結束的時代，這些城市房價很難上漲，所以近期資金可用於更好的其他用途。

3、買房不是一件小事情，買房過程要花費大量時間選房，簽約等事情。而且8000的房子肯定是毛胚，後面會有大量裝修等事物，至少消耗你一年時間。

4、目前租賃市場也很成熟，長租公寓等，配套便捷，拎包入住，解決近期大量買房裝修的煩惱。

5、25歲能有那麼多現金，相信你肯定解決了基本住宿的問題。再說了，年輕怕啥，住宿條件差一點又如何？保持努力向上的戰鬥力才最重要。

25歲，是一個很不錯的年齡。20萬也是一個充滿選擇和無限遐想的數字。

至於說要不要買房，你可能就需要不僅僅注重於手裡現有的20萬和均價8000的房子。

而是要切合實際的審視一下自己的具體情況，如果20萬是你的年薪，或者說是積攢好幾年才下來的存款。那麼你就得知道自己的生活，如果一下沒了這20萬對你有什麼影響，還有就是25歲，是否已經成立家庭，是否還有其他方面的經濟支出。這些你都需要考慮。

更重要的是8000的房子所處的位置是哪裡，後期是否有很好的發展潛力，如果明顯後期會有大力發展的趨勢，為什麼不趁著現在還可以選擇的時候給自己一個機會呢。但不是說利用房產來投資，而是為以後即將要到來的生活做好準備，如果兩年之後手裡即便有40萬，但現在看上的房子卻已經買不起了。會有什麼感受呢？

所以說，關於要不要買房。的確需要深思熟慮一下。

給您幾個問題，可以問一下自己。第一：我為什麼會有買房的想法？第二：假如買了房，買過房之後會對我造成什麼影響？第三：如果不買房，可以用來做什麼？

有那麼有句話，買房是不往外花錢的，因為你的錢沒有給任何人，你只是把錢換成了房子，還有除非特別有錢的人，不論是誰，貸款買房前兩年生活質量肯定都會受到影響，試問一下自己，是否能夠承受那些變化。你的問題就會變得清晰很多了！

按照目前來看，你只能買個低於100平方的普通商品房，首套房的首付標準20％區域比較少，適不適合買房主要可以考慮以下幾點。第一個要看你短期五年規劃，有沒有其他急於用錢的地方；第二個你的可用於住房貸款的月供能否支撐；第三個如果你買了房，就真的成房奴了，可能你可能會被這個沖淡了你的夢想。25歲的你存款20萬，說明你還是很不錯的！

房子能買就早寫買，因為房子是不動產，首先不說增值的事情，最起碼能保證自己的目前有套房子，以後結婚什麼的最起碼不用家裡面操心了，您說呢？要是房子以後增值了，咱們就是賺的，雖然後期會累一點，因為年輕就是資本

對於25歲的年齡，就可以擁有20萬的資產，其實也並不簡單。但是，對於買房，首先要考慮到首付款的問題，如果屬於三四線城市，20萬的資產距離首付款還是存在一定的差距。與此同時，仍需要考慮到繳納首付款之後的每月還款問題。對於三四線城市的房子，如果擁有每月穩定的收入來源，可以考慮購買房產，但需要留有一定的閒置資金，以應對突發的資金需求。