建築業需要交的稅有好幾種，能抵扣的也就是增值稅了。

一個公司從開業就意味著要和各種各樣的稅打交道，建築公司也是同樣的，那麼究竟具體有什麼稅？

1、增值稅

小規模的公司不能抵扣，是合同收入的3%，

一般納稅人增值稅稅率為11%，但是這個11%不是按合同收入徵收的，是有進項可以抵扣的。

舉個例子

甲公司為一般納稅人，一個工程開票金額為10萬元，此工程需要的材料為4萬元，已取得稅率為17%的4萬元的增值稅票，工程勞務成本為3萬元，取得6%的勞務費發票，那麼甲公司需要繳納的增值稅為

銷項稅額:10/1.11*0.11=0.99

進項稅額:4/1.17*0.17+3/1.06*0.06=0.75

需要繳納增值稅:0.99-0.75=0.24

符合條件的一般納稅人可以按3%簡易徵收。

2、城建稅

3、教育費附加

4、地方教育費附加

5、印花稅

6、所得稅

以上稅種，只有符合條件增值稅可以抵扣。但是抵扣是有條件的，必須是一般納稅人，而且是取得了相應的進項增值稅票，才能進行抵扣。

老專案，分包按照3個點進行抵扣，其他不得抵扣，，新專案，來票是專票的按照專票稅金抵扣，普票的不能抵扣，福利費業務招待費的不管什麼票都不得抵扣

建築業的稅收怎樣抵扣？題主給出條件是業主要求來11%的國稅稅率，說明你單位是一般納稅人，一般納稅人建築企業稅收抵扣方式有兩種:差額抵扣預交稅款、進項稅額抵扣銷項稅額。

1.差額抵扣預交稅款，跨區域、跨縣（市）施工的企業會涉及到在施工地預交稅款的情況，總分包之間差額預交增值稅，是指總包單位當期銷售額減掉分包單位同期銷售額以後按11%稅率價稅分離之後按2%稅率在施工地所屬國稅局預交稅款，這是建築業一種抵扣情況。

2.第二種抵扣情況是進項稅額抵扣銷項稅額，以當期銷售額和11%的適用稅率計算出銷項稅額，以當期購進分包勞務額和11%稅率計算出進項稅額，銷項稅額減進項稅額計算應納稅所得額。

建築企業適用一般計稅方法計稅的，應按照《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(財稅【2016】36號)第四十五條規定的納稅義務發生時間，以當期的應納稅所得額，抵減已預交稅款後，向主管稅務機關申報納稅，未抵減完的預交稅款可以結轉下期繼續抵減。

從您的問題中分析，您一定是建築業的增值稅一般納稅人。簽訂合同時甲方要求索取11%稅率的增值稅專用發票。增值稅一般納稅人應納稅額等於銷項稅額減進項稅額。您的不含稅收入乘以11%的稅率等於銷項稅額。在銷項稅額確定的情況下，進項稅額越大應納稅額越小。進項稅額就是您採購建築材料、租賃建築裝置、支付運輸費用、支付人工費用等，取得的增值稅專用發票上標註的增值稅稅額。要想讓進項稅額增大，那麼在支付建築材料等成本費用時，要儘量從增值稅一般納稅人手中採購，才能抵扣銷項稅額，才能使應納稅額減少。

用一個案例來說明建築業的稅收怎樣抵扣？

A企業為建安企業，增值稅一般納稅人。2018年1月份取得施工含稅收入2220萬元，向甲方開具增值稅專用發票，稅率為11%，銷項稅額為220萬元。 1月份A企業發生成本費用如下：

1.從增值稅一般納稅人採購水泥、鋼材、取得增值稅專用發票，稅率為17%，進項稅額為90萬元；

2.租賃腳手架、施工裝置等，取得專票，稅率為17%，進項稅額為4萬元；

3.支付運輸費用，取得增值稅專用發票，稅率為11%，進項稅額為6萬；

4.從勞務派遣公司外僱工人，支付勞務費用，取得增值稅專用發票，稅率為6%，進項稅額為60萬元；

5.租賃場地為管理人員建辦公室，工人建設食堂和宿舍。取得專票稅率為11%，進項稅額為7萬元；

6.從小規模納稅人處採購沙子。取得從國稅機關代開的增值稅專用發票，徵收率為3%，進項稅額為1萬元；

7.從自然人個人手中採購石子，支付貨款5萬元。到國稅機關代開增值稅普通發票。因為取得普通發票，所以不能抵扣銷項稅額。

求A企業1月份應納增值稅額

應納稅額=銷項稅額一進項稅額

銷項稅額220

進項稅額合計=90十4十6十60十7十1=168

應納稅額=220一168=52萬元

因此A企業2018年1月份應納增值稅額為52萬元。

建築業是2016年5月1日開始營改增，營業稅改成增值稅，從2016年5月1日起一般納稅人建築業開始可以認證抵扣增值稅。因為建築業成本一般大類分為人員成本，材料成本，機械租賃成本，所以購入材料票認證後按17%稅點抵扣增值稅，如果分包工程成本票認證後按11%稅點抵扣增值稅，如果小規模企業開進的了材料，成本，勞務代開專用發票認證後按3%稅點抵扣。

根據題主的描述，施工企業接了一個新專案，對方要求開具稅率為11%的增值稅專用發票，諮詢作為施工企業如何抵扣進項稅的問題。

營改增之前，施工企業繳納營業稅，計稅方式相對簡單。營改增之後，施工企業繳納增值稅，這對施工企業來說，是一個沒有接觸過的稅種，所以，普通都非常關注其計稅方式及注意事項。

營改增之初，施工企業適用增值稅率為11%，後經過兩次下調，目前建築公司施工勞務增值稅率已調整為9%，但計稅原理沒有變化。

1、增值稅的計算方法。

增值稅的計算公式：

應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額

=不含稅銷售收入×增值稅率（9%）-進項稅額

=含稅銷售收入÷（1+9%）×增值稅率（9%）-進項稅額

計算結果小於0時，說明當期不需要繳納增值稅，未抵扣完的進項稅結轉下期繼續抵扣。

從上述公式可以看出，需要繳多少增值稅，與銷售收入和適用增值稅率有關，還與進項稅額有關。銷售收入和適用增值稅率都好理解，什麼是進項稅額呢？

根據營改增檔案的表述，進項稅額，是指納稅人購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產或者不動產，從支付或者負擔的增值稅額。咱們國家實行以票控稅，所以，用通俗的語言表述，進項稅額，為購進貨物或接受服務，取得的增值稅專用發票上載明的增值稅額。

2、在實際工作需要注意的事項。

從上述計算公式可以看出，在銷售項稅額一定的情況下，取得的進項稅額越多，需要繳納的增值稅就越少。因為，作為施工企業，在採購材料及分包時，必須改掉之前不主動索取發票的習慣，而且儘可能取得增值稅專用發票。否則，不僅增值稅負擔會很重，由於企業所得稅按收入金額的按2%核定徵收的政策取消了，改為查賬徵收了，適用稅率為25%，如果不能取得發票，企業所得稅負擔會更重。原本贏利的專案可能因為購進材料等不索取發票而變為實際上虧損。

3、施工企業可以取得哪些進項發票。

（1）人工成本。

作為施工企業，人工成本一般佔總成本的30%左右，這部分成本不需要發票，也沒用進項稅用來抵扣。

（2）鋼材、真石漆、乳膠漆、各類管材、電纜、配電箱等材料，可以取得稅率為13%的增值稅專用發票。

（3）商砼、沙石等，一般可以取得稅率為3%的增值稅專用發票。

營改增之後，施工企業普遍反應稅負增加了，這和人工成本、商砼等有很大的關係。但作為施工企業，一定要做好供應商的選擇，儘可能選擇一般納稅人作為供應商，否則，無法取得增值稅專用發票，稅負增加是必然的。

關於這個問題回答如下：

1.目前建築施工行業增值稅適用稅率已從11%下調到9%。

2.建築行業增值稅一般納稅人增值稅進項稅額抵扣的計算方法實際上與其他行業是一樣的。採取的是增值稅銷項稅額減去進項稅額和上期增值稅留抵稅額的辦法計算當期增值稅應納稅額。需要提醒的是如果是一般計稅，注意按規定及時取得增值稅進項稅額增值稅專用發票。

3.唯獨不同的是建築行業增值稅簡易計稅有許多特殊規定。目前建築行業增值稅簡易計稅主要有清包工程、甲供工程、建築工程老專案；建築工程總承包單位為房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行採購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件的；自產貨物同時提供安裝服務、外購機器裝置同時提供安裝服務 ，其中的安裝服務可以按增值稅簡易計稅計算。

4.建築施工行業如果專案可以選擇簡易計稅，專案存在分包工程的，按減除分包款後的餘額計算增值稅應納稅額。

建築企業的一般納稅人，所採取的抵扣政策跟其他的企業是一樣的。即銷項-進項來進行抵扣。並且，經過兩次改革之後，我們建築業的基本稅率已經從11%，降為了9%。對於小規模納稅人來說，沒有進項抵扣的說法，直接適用3%的徵收率。

對於我們建築企業來說，並不是一般的商貿企業那麼簡單，其銷項是9%，進項的組成可能有點複雜。如果是從小規模納稅人那裡採購的材料，那麼適用的是3%的徵收率，這個時候，只能取得3%的進項。如果是一般納稅人哪裡採購的材料，那麼就能夠獲得13%的進項，這個之間，就有不小的差異。除此之外，我們也可能涉及到裝置的租賃，零星辦公用品，這個時候也涉及到13%的進項，如果購進了一些輔助的服務，比如工程設計等，那麼也可能涉及到6%的稅率。所以，本身從進項的構成來說，是比較複雜的。

對於企業來說，我們可以重點看看人工、材料和裝置租賃等方面的抵扣問題。

用工模式及進項的取得

我們通常的用工模式，包括自有用工、與勞務公司簽訂分包合同的用工、勞務派遣用工、與個人包工頭簽訂建築勞務外包合同，農民工為個人包工頭用工，或者是農民工為個人包工頭註冊個體戶僱傭的形式。

這其中，對於自有的用工，透過工資發放，那麼不存在進項抵扣的問題。如果是勞務派遣，那麼看選擇的勞務派遣公司是一般納稅人還是小規模納稅人，是選擇的全額開票還是差額開票，在我們通常的差額開票下，差額部分開專票，能夠抵扣的進項也並不多；如果是勞務外包，也要看外包給一般納稅人還是小規模納稅人，取得9%或者是3%的發票；對於包工頭註冊的個體戶所提供的發票，如果是3%的專票，那麼也是可以抵扣進項的。

材料

建築公司在材料這塊，要加強財稅方面的要求和管理，主料部分能夠取得進項發票的還是要儘量取得。如果碰到一些輔料需要就地取材，只有小規模供應商的，那麼可以在進行價格測算後，看看能否進行重新議價，或者獲取發票，來抵扣進項。

對於其他的包括裝置租賃、辦公用品、差旅等，如果有的，那麼也儘量收集起來，進行抵扣。

的確，在營改增之後，建築企業的進項是一個比較困難的問題。但這同時，也是在倒逼著企業要加強自身的財稅管理。在前期進行好測算和選擇，相關的涉稅條款在合同中進行約定，儘量爭取多取得一些進項，降低企業的綜合稅負吧。

建築業自2016年5月1日納入營改增之後，也開始繳納增值稅了，不再繳納營業稅。建築業增值稅的稅率從最初的11%一路下降，最新的稅率是9%。

只要談到抵扣進項稅額，那肯定是增值稅一般納稅人的事。那麼，建築業一般納稅人如何抵扣進項稅額呢？

其實建築行業一般納稅人的計稅方法有兩種，一般計稅方法和簡易計稅方法。簡易計稅跟抵扣沒有關係。

採取一般計稅方法的建築業一般納稅人，當期應交增值稅=銷項稅額-進項稅額。

進項稅額的抵扣，憑證合法的增值稅抵扣憑證。一般而言，建築業的抵扣憑證主要是增值稅專用發票，還有少量的增值稅電子普通發票以及農產品銷售發票或收購發票。

抵扣案例：

某建築業一般納稅人，2020年9月份提供建築安裝工程服務，取得不含稅銷售收入100萬元。當月取得的增值稅抵扣憑證如下：

1、當月採購水泥、鋼筋等原材料取得增值稅專用發票50萬元，相應的進項稅額為6.5萬元；

2、當月購買農民專業合作社的綠化用苗木，取得農產品銷售發票10萬元。

3、當月公司車輛取得高速公路通行費電子普通發票2000元，相應的進項稅額58.25元。

該建築業一般納稅人取得的增值稅抵扣憑證均允許抵扣進項稅額，當月應納增值稅=100萬×9%-6.5萬元-10萬×9%-58.25元=15,941.75元。

由此還可以看出，建築業一般納稅人的增值稅稅負高低，最關鍵取決於進項稅額抵扣是否充分。

建築行業集中度非常低，存在大量的低、小、散納稅人。一般納稅人在採購時，如果上游供應商都是小規模納稅人，甚至是沒有辦理營業執照的自然人，想要取得合法的發票，尤其是增值稅專用發票是難上加難。

另外企業發生的開支當中，人力成本費用一般佔到大約25%左右，這一塊也是沒有辦法取得專用發票的。

所以對於建築企業來說，取得充分的發票並抵扣進項稅額，在實務當中有很多困難。

建築業一般納稅人從事一般計稅專案增值稅稅率，自2019年4月1日起已降至9%，至於怎麼抵扣，請耐心看完下述分析！

對方要求貴公司提供11%（現在是9%）的發票，說明貴公司是建築業一般納稅人，且承接的工程是一般計稅專案。

建築業一般納稅人從事一般計稅專案，應交增值稅＝銷項-進項+進項轉出，現在貴公司的銷項稅額應該是固定的了，那麼貴公司應該儘可能地加大進項稅額、縮小進項稅額轉出！

很多建築業納稅人，對營改增不適應，還沿用營業稅時代策略，那就是價格低點就不要發票了，或者要普通發票，對與自己行業相關的增值稅稅率都搞不清，下面我來列舉以下與建築業相關的增值稅稅率：

1、建築、安裝服務等

建築業納稅人提供工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務、鑽井（打井）、拆除建築物或者構築物、平整土地、園林綠化、疏浚等工程和其他建築服務。

一般納稅人和小規模納稅人分別適用稅率和徵收率為9%和3%；

2、工程設計、勘探、圖紙稽核、工程監理、工程造價稽核、裝置維護等現代服務業

一般納稅人和小規模納稅人分別適用稅率和徵收率為9%和3%，另外，按照規定，自2019年4月1日至2021年12月31日，按照當期可抵扣進項稅額加計10%，比如當期取得工程設計進項稅額100萬元，那麼，可抵扣進項稅額為100×（1+10%）＝110萬元；

3、綠化養護

一般納稅人和小規模納稅人分別適用稅率6%和徵收率3%，另外，按照規定，雖然綠化養護也屬於現代服務，但是，自2019年4月1日至2021年12月31日，按照當期可抵扣進項稅額加計15%，比如2020年1月份取得綠化養護進項稅額100萬元，那麼、可抵扣進項稅額為100×（1+15）%＝115萬元；

4、購進貨物、修理、修配等

一般納稅人和小規模納稅人分別適用13%的稅率和3%的徵收率。

按照規定，獲取的進項稅額，用於非增值稅應稅專案、免徵增值稅專案、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務;非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務。

這就要求咱們在日常管理中，加強管理，避免或者儘可能少的發生進項稅額轉出的行為！

目前建築業中，人工成本是最大的痛點，約佔工程量的30%一40%左右，而很大程度這部分的成本是很難拿到對應的勞務稅票來作用進項抵稅的。按我們的操作是用靈活用工平臺，把工人批次一次性註冊成個體工商戶，形成勞務外包，透過平臺發包，包工頭透過平臺接包，形成業務流，中標方自己操作專款銀行帳戶，經平臺直接發工資到工人卡上，就可以開具3%或6%增值票作為進項抵扣。這種方式也避免了包工頭從中截流工人工資挪到他用，造成工人討薪事件。

營改增之後，建築行業還是變化蠻快的，最初是11%的增值稅稅率，馬上要是9%的稅率。財稅人員還真是要花很多功夫來應對。

建築行業另一個比較明顯的難點是，“清包工”、“甲供料”、“老專案”，一般納稅人還可以選擇簡易計稅，繼續沿用3%的徵收率。

如果採用簡易計稅，不存在進項抵扣的問題，核算要更簡單一些，但會導致下游客戶不能抵扣，可能浪費進項。所以，到底要不要選擇簡易計稅也是需要提前判斷。

若是一般納稅人，採用一般計稅法，對建築行業來說，最關鍵的是拿到足夠多的進項，這樣才能少交增值稅。怎樣才能有足夠的進項呢？可以從建築專案的成本構成來分析。

在建築行業的專案成本中，最主要的三項是人工、機器裝置、材料。

人工

不同於其他行業，因為層層分包的特點，建築行業的人工成本很特殊，實際業務中，有非常多的方式：

1、本公司員工。造表發工資，那這部分是沒辦法抵扣的，全部都是成本。這種情況並不多，建築公司一般只會有工程師、管理人員、高階技術工人的團隊，基層工人，通常都是外包。

2、用“清包工”或“甲供料”的方式，將施工部分分包給別的施工隊。分包商可能是9%的增值稅，也可能是選擇了簡易計稅的3%稅率，具體，需要雙方在簽訂合同時約定，包括稅率，最好也在合同中敲定。從自身的角度，肯定是希望對方能開9%的增值稅專用發票，這樣就能抵扣，但也要考慮對方的稅負。

還可能是專案直接分包給“包工頭”，他可能是註冊的普通個體戶，能提供3%的勞務費專用發票，也是可以抵扣的。但前期是必須和他有正式的合同，個體戶才能去代開發票。

3、用“勞務派遣”方式。對方能提供6%的增值稅稅率，但是勞務派遣公司也需要賺錢，他交的稅，最後都會體現在合同成本里，就看談判的議價了。對方也可以採用簡易計稅5%的稅率，如果是有資質的正規勞務派遣公司，對方採用簡易計稅，只有差額部分能開增值稅專票發票，能抵扣的稅額也就比較少。比如，200萬的分包 ，對方核算完可能只有50萬的差額部分能開專票，最後能抵扣的還不到2萬。

最新的政策交通運輸類服務的發票，比如機票、火車票，也都能抵扣了，與員工直接相關的差旅費用可抵扣金額會增加，也是一個新的利好訊息。

總之， 人工這部分比較複雜，對進項的影響比較大。

說白了，還是因為人工在建築行業的總成本中佔比較大。為了轉嫁風險的層層分包方式，中間環節的管理費用增加，導致整體成本上升。如果不能抵扣，對稅額影響就很明顯。否則，放在其他行業，其實人工本就是成本，並不能抵扣的。

機器裝置

建築公司的機械裝置如果是自己購買，進項稅是可以抵扣的，這毫無疑問是很重要的一塊進項。

若不是自購而是租賃的話，裝置帶操作人員的話，可以是“建築服務”9%的增值稅稅率開發票，若只是單純的裝置，則是13%的稅率。當然，如果對方是小規模，則是3%的稅率。

所以，裝置的進項跟選擇怎樣的合作方式有關，需要綜合考慮，最後通常是在稅和成本之間做權衡啦，稅點高一些，那合同價格可能就高一點，稅點低合同價格也低。

當然，這也看建築公司的議價能力。

材料

材料成本也是工程造價中的重頭，主要的材料有：鋼筋、混泥土、水泥、沙石、其它輔料之類的。其中，鋼筋、水泥的變化不太大，是13%的稅率，也是比較容易拿到進項的部分。

混泥土是變化比較大的，混泥土的成本中，沙石和水泥佔比會超過一半以上，水泥正常拿到進項問題不大，而沙石就是變化的大頭。採石場不規範經營的情況比較多，或者是簡易計稅，這種情況要拿到沙石的進項就有難度。

當然，也可以直接購買混泥土，但攪拌站本身也有成本，也有拿不到進項的問題，他不能抵扣，成本高了，價格就會高。

營改增之後，工程造價比以前複雜很多，主要是稅的計算方法變複雜，不得不同時考慮下游納稅人身份（是小規模還是一般納稅人），和下游的計稅方法（是簡易計稅還是一般計稅法），不同情況，納稅結果大不相同。

但是，有一條很明顯，有進項就是賺到。在工程造價時，就考慮到稅的影響，拿到合法的進項，是建築行業稅務籌劃的關鍵點。

（注：稅率參考19年4月1日開始實行的新稅率，與之前的稅率有些差異。）

建築服務業之前的增值稅稅率為11%，貨物銷售的增值稅稅率為17%。2018年5月1日之後，建築業稅率調整為10%，貨物銷售稅率調整為16%。但是，稅率的下調沒有改變增值稅的抵扣原理，稅負會比之前略有小降。

增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為中央財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。

①應交增值稅=銷項稅－進項稅

②銷項稅=含稅銷售額÷（1+10%）*10%

②進項稅=含稅進項額÷（1+稅率）*稅率

擴充套件資料

1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%。

3、一般納稅人為建築工程老專案提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅 3%。

4、一般納稅人銷售電梯的同時提供安裝服務，其安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅3%，納稅人對安裝執行後的電梯提供的維護保養服務，按照"其他現代服務"繳納增值稅。

5、建築工程總承包單位為房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行採購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件的，適用簡易計稅方法計稅3%。