如果你資金不是很寬裕，買哪裡都可以，只要價格合適就行。高架橋旁邊的房子有3個問題，①噪音，②灰塵，③墜車危險。由於你的是12層已經高於高架橋面，灰塵問題已經不嚴重，主要是噪音。這個問題據我經驗，習慣一個星期就好了問題不大。你應該考慮小區周邊的配套設施是否完善。祝你購房愉快。

能不能買該不該買某房子其實應該是根據個人情況不同而定，由於你所提供的資訊有限，不妨讓我發揮一下幾種想象。

首先，高架橋旁的房子假如距離高架橋很近，而且這套房位於十二層，離地面高度大約36米，而高架橋至少也有9至10米高，所以該房子相對於高架橋僅為九層而已，平時受汽車噪音和灰塵影響是肯定的了，住這種房子每天會受其所累，不利於身心健康，所以這種房不是首選。

當然，假如兩者不是靠的很近，或者你認為可以容忍這些不利因素，或者說與別的樓盤相比它的價格很低，低到你認為適合自己的經濟狀況值得去買，那就不用再糾結，先買下來，再花點錢用隔音材料裝修，基本也可以彌補它的不足。

最好不要買，除非很便宜，分析如下:

1、優點:便宜。

2、缺點:

a.噪音:眾所周知，聲音是向上傳播的，房子12層約36米，假設高架橋10米，那你的房子距離橋面26米，剛好在噪聲傳播的重災區內，你要充分想像一下高架橋的車流量和大貨車發出的刺耳呼嘯聲，分分鐘讓你無法入睡。

b.灰塵:本來揚灰層對你這個層數影響不大，但經過高架橋上的車流一攪和，路面灰塵趁勢而起，騰雲直上到達你家，讓你每天做幾次衛生還不乾淨，窗戶都沒辦法開。

c.震動:高架橋上大型車輛透過時都會引起一陣震動，在旁邊的房子肯定也會有影響，白天還好，一到入睡時間，時不時的震一下請問你受得了嗎？嚴重點都會影響房子地基。

b.風水:從風水學上講，高架橋旁邊的房子，氣場磁場不穩定，容易犯煞，長期居住會影響你的運勢，當然如果你不在乎，可以忽略這一條。

你看，優點只有一個，缺點四個，一比四，要不要買你看著辦吧！

一般來說不建議買，持續的噪音汙染，陣陣呼嘯聲每時每刻都存在，另外有大重型車路過時，會有振動感，晚上很難睡著，就算習慣了，對身心也有潛在的傷害，另外灰塵多，振動多，房子老化得快，顯舊，有條件寧願多花點錢買別的地方，如若再綜合考慮了其他地理因素如離地鐵、學校近，沒別的房子買，只能買這，可以對窗戶加強隔音處理，最少要中空隔音玻璃，甚至雙層窗戶，門也可以選隔音效果好的門～

噪音和尾氣對人影響還是很大的，相當於慢性自殺，只不過不是立竿見影的影響，一般人察覺不到而已。許多人對小區旁的變電站耿耿於懷，其實，高壓電的影響從科學角度並沒有明確結論，但噪音和尾氣，是有非常明確的科學結論的，對大城市來說，PM2.5主要來自於汽車尾氣。高架上的車流密度，至少相當於一般道路的10倍以上吧，噪音和汙染可想而知。