高房價，永遠是剛需置業者無力承受之痛。特別是在工資死活不漲，房價不斷上漲的今天，剛需族買房真的很不容易。

　　為什麼你沒有買房？一般而言，剛需買房面臨兩大難題，一是湊首付，二是還房貸。對於資金不足的買房者來說，光湊首付一項就不知道把多少人擋在了買房的門檻之外。

　　在交完首付之後，很多人手裡幾乎沒有什麼“餘錢”了，接下來只能靠微薄的工資收入省吃儉用還房貸。這時候，對於普通工薪階層來說，工資全數還房貸已經不是新鮮事。

　　如今，90後已經成為買房的主力軍。筆者曾經接觸過一位。

　　他早早輟學在一家酒店打工，每月工資3000元，卻要面臨每月約3500元的房貸，年紀輕輕就揹負了巨大的身體和心理壓力，不久便患上了抑鬱症。

　　另外一個真實的例子是發生在身邊朋友身上。這應該是很多買房還貸者的真實寫照。

　　夫妻兩人結婚之前工資收入約8000元，整天胡吃海喝。婚後一切變了模樣：一是每月要還約4000元房貸，二是每月固定支出約2000元用在孩子身上。

　　從此，擠公交，啃鹹菜似乎成了家常便飯。

　　眾所周知，月供佔收入比重過大，只會給剛需買房者帶來物質生活和精神生活的雙重壓力。不少年輕人甚至因此試圖推遲買房，推遲結婚，推遲生育。

　　業界普遍認為，房貸控制在家庭總收入的30%-50%以內是比較合理的，也是比較容易被買房者所接受的範圍。因此，筆者勸誡剛需買房者，買房一定要根據自身經濟實力做決定，切忌盲目貪大求全。

全部工資用來還房貸，那壓力太大了，人會很焦慮，而且房貸一般都是幾十年，這種日子太苦了，沒辦法好好享受生活。