去年建好的三層樓房在農村，30多萬建的是空殼子，裡面什麼都沒有！30萬若選城市裡買房，估計首付款都危險，也許小縣城買個房可以頂用。

如果我有30萬，並且這個時間點是現在，我只能拽這錢理財或者放銀行啦，農村房子已造好，城裡買房首付都不夠，要不我拿去還房貸？言歸正傳，如果目前手裡有這麼多，按我們縣城的房價，首付肯定是不夠的，昨天剛開了個盤，同事買了，200多萬，110多平方，包含一個車位。首付必須90萬，車位必須現金。這樣的條件，30萬的我只能看看。如果鄉下造房子，地基老地基麼好了，現在材料漲聲一片，30萬一個空殼子豎起來可能還不夠，要想滿足基本居住需要，五十萬要準備的，所以起碼還得再借20萬左右。

30萬夠在農村建別墅或城裡買房嗎？我生活在四五線小縣城，因和上海市一河之隔，所以被上海抄房客把房價抬到二萬多一平米了，30萬你只能買商用小公寓房的首付；我在2015年，在農村村規劃小區內建造了一幢400多平米的別墅，那時毛坯建築工程施工費+材料費包工頭已經報價38萬元，還加上玻璃、門窗、牆面、圍牆，差不多化了60萬左右，還只是毛坯房。

30萬在農村不管你做麼都是福，如果30萬在城裡賣房都是鬧心的事。農村城市生存的成本是不一樣的，所以福在鄉下農村會頤養益壽而快樂自在的活著。30萬在城市鬧心而拼命的活著。看自己明瞭沒有。

1.在城市買房的優勢

題主沒有介紹自己的情況，只說假設有30萬，應該是在農村蓋房還是城裡買房。很顯然，現在的房價也不低了，即使在縣城買房，一套房起碼都是四五十萬，那麼30萬在縣城買房基本不夠，而30萬在農村蓋房已經比較充裕。正是這種對比，讓一些人猶豫不決，但是，猶豫不決也是受到各方面的影響，我們應看到在城裡買房的幾個優勢。

首先，城裡買房，對孩子的教育帶來直接的好處。農村的學校、鄉里的學校教學水平整體要差一些，所以，有條件的家庭都把孩子送往縣城，送往市裡去讀書，父母都不希望自己的子女一輩子再次重複自己走過的路，而買房後成為城市戶口，或者買房後有入學資格，這是父母最為看重的，也是城裡買房最大的好處。

其次，城裡買房，可以帶來各種便利。農村條件差，交通不行，醫療不行，一到下雨天，到處是坑坑窪窪的泥濘爛路，孩子們上學簡直苦不堪言。而城市出行就好多了，有公交車，即使一些較小的縣城沒有公交車，但是路面也是水泥柏油路，所以，別看這些小的生活細節，實際上農村的上一代確實都吃了這方面很多苦，因此他們希望給孩子提供更好的條件，當然，也為了讓自己享受更好的生活。

第三，很多人都是在城裡才能掙到錢，所以，城裡才是他們心中的“家”。不管是做生意，還是進工廠，或者是出賣自己的體力，他們都是在城市中才能掙到錢，而回到農村，大部人種地是不行的，不夠全家的生活開支。所以，在城裡買房，有助於他們立足城市，更好的工作。

第四，從人口流動性和需求來看。農村人往城裡走，這是大趨勢。所以，在城裡買房，也有更大的升值空間。可能有的人會說，房子都是自己住，不賣出去，升值也與我無關。這個說法沒錯，但是反過來想，如果你沒有儘早買房，過幾年等到房價漲了你才買房，吃虧的是不是你呢？

2.農村蓋房的好處

30萬，在農村蓋房，一棟小洋樓，基本足夠了。從居住的環境來看，確實舒服很多，首先是房間大，其次是空氣好，宜居，生態，環保。這些都讓很多城裡人羨慕。但是，有個問題需要考慮，就是蓋好的小洋樓，你一年能住多長時間，能住幾回?客觀情況是，很多人都到城裡或者外地打工，一年才回家一兩次，大部分時間房子處於閒置狀態，所以，從佔用資金的角度看，是不值得的。

在農村蓋房，在農村生活，確實棒，但前提是你的工作或者收入也是在農村，比如你是從事農林牧漁業，而場地就在農村，那麼，即使你在城裡買房，也很少能去城裡，所以，農村蓋房是你最好的選擇。相反，如果大部分時間都在城裡，考慮到未來的發展，未來的家庭規劃，那麼建議還是在城裡買房更合適。

綜上，城裡買房和農村修別墅，本質上沒有對錯之分，關鍵是選擇適合你的，這才是關鍵。

選農村！農村才是根！祖宗！祠堂！親戚！兄弟叔伯！全在農村！！農村是根！城市是幅業！出外覓食之用！！當然要看配什麼職業！不是讀書這塊料住在學校門口亦無用！收入穩定！老有休金！當然會覺得城好！！論生活環境肯定願在農村！其實去醫院自已有車就行了！不用住在醫院門口的！

30萬現在能在城裡買房嗎？這也只能付個首付而已，接下來還要還貸不是很累嗎！如果是我肯定是自己在鄉下建個別墅啦！寬敞又方便，空氣還好！如果說為了子女的教育問題，你可以租房更划算！要是你投資的話就另當別論了。一家之言，不代表什麼！！

要是我有30萬元的話，我會選擇在農村建一棟小別墅，而不會選擇在城市買房，為什麼呢？下面，我就來跟你詳細的講解一下！過年回老家時，去市裡面看了一下房地產行情，我們一個十八線小城市，房價在4500+以上，每年的物業費，電梯費，電視收視費等各項費用，這將是一筆不小的開支，一家三口加兩老人的配置，怎麼也得100個平方左右，按照目前的情況，全部搞定的話，大約需要50萬，首付都需要17萬左右，然後加上貸款啥的，一套房搞下來起碼也得60萬，每個月還要還房貸，自然降低了生活的幸福指數。然而，按照目前農村的工價，大工150一天，小工90一天，水泥400元一噸，鋼筋1000元一噸，河沙40元一方，紅磚4毛錢一塊，再加上別墅圖紙的設計費600元一套，以及後期的裝修費，30萬在農村都可以建一套相對比較漂亮的小別墅，一家三口加兩個老人居住，太舒服了。如今的農村，道路硬化到家門口，寬頻，自來水都送到家門口，各項福利待遇相比於以往，好了太多太多，所以很多農村居民也因此都過上了幸福，快樂的生活！

我會毫不猶豫的選擇在農村建別墅，原因有三：1,隨著城市的擴建，鄉村學校的撤銷，城市變的越來越擁擠，而農村則多數變成了空村，從買地的價格來看，農村更便宜。2,擁擠的城市人群和各種加工廠的排汙，使得城市空氣異常難聞，而農村雖然荒地增多，但綠植依然存在，空氣質量還是很新鮮的。3,現在的人都比較注重養生，尤其是接近晚年的人，為了生計在喧囂的城市裡打拼了半輩子，在一生的最後時光想安靜，舒適的過，所以農村是最好的。對於年輕人來說，只要有足夠的上進心，哪裡賺的錢不是錢？

謝謝邀請！30萬在農村可不是一個小數目，30萬確實可以在農村建一套別墅了。如果去城市買房，姑且算去縣城吧，房價低一些，可如今縣城房價也大多在3500每平米左右，30萬不太夠在城裡買房，如果題主有持續穩定的收入的話，可以貸款一小部分補充進來，買房是可以實現的。現在是主要考慮哪一種選擇最合適。

1.城裡買房的利弊

先說利 如今房價居高不下，在城裡買房，可以保值，保值也可以是一種投資。再者城裡的交通、醫療、教育等各種公共服務和農村相比會好很多，工作機會也會多很多。孩子在城裡接觸到的教育理念和教育方式會相對好一些，而且接送孩子方便。醫療也比較先進一些，萬一有個突發疾病，也可以快速方便及時的得到治療。交通也可以有很多乘坐方式，去哪不會浪費很多時間，提高辦事效率。

其次是弊

現在一個小縣城房價大多都在3500左右，而在城裡買個100平米的房子得35萬上下，不算裝修。如果連裝修起碼得45萬上下。顯然只有30萬是不夠的，如果要買，還得房貸十幾萬。再加上平時生活消費，壓力會很大。再者城裡房子空間比較小，沒有農村那樣住的寬敞舒適。空氣也沒村裡好，吃的蔬菜和喝的水，也都相對沒有村裡的好。

村裡建別墅的利弊

先說利

在村裡30萬可以建一個很好的別墅，而且寬敞，大氣！在村裡也特別有面子，空氣新鮮，鳥語花香。逢年過節，串串門，熱鬧非凡。農村是自己的根，很多農村的大多都有土地，平時有事也總得回去，所以在農村建房子就很有必要。再者在農村生活成本沒城裡那麼高，很多地方不像城裡那樣需要花錢。

其次說下弊

農村畢竟沒有城裡那樣好的公共服務和待遇。很多農村距離城裡遙遠，即使買車來回也得奔波。大多數農村村裡沒有什麼可以賺錢養家的，還得出去賺錢。再者孩子都在城裡工作生活，不願意回農村，在農村建別墅還是看每個人的情況吧。

所以如果你是長期在農村生活，賺錢養家的，而且距離城裡也較近，我覺得在農村建房子也挺好。如果你工作生活都常年在城裡，農村距離城裡有太遠，交通也不便的，在城裡買房也是不錯的選擇。