我認為要首付買房！第一：房源優質！疫情期間開發商和房產中介沒上班，一兩個月的積壓會使得疫情過後有更多優質房源挑選。第二：價格便宜！每年三四月份都有一波買房小高潮，這個時候開發商的活動力度很大，二手房市場也會因銷售壓力透過降價來達成交易。第三：銀行降息！手裡的存款放銀行收益很低，拿出來買房也是固定資產投資。

從問題中，沒法知悉你的財務狀況及你的收入狀況，我只能說說我的看法

1.2019年的通貨膨脹率是5%左右，這是什麼意思呢，年初100塊錢能買100塊錢，到年底就只能買95塊錢了，而銀行的利率是多少呢，2%-3%，你錢存銀行一年，就縮水3%左右，所以存銀行不是好選擇

2.如果收入很好，家庭財務狀況也很好，買房是個不錯的選擇；但是如果收入一般，財務狀況一般，買房會有很大的財務壓力，要慎重

綜上所述，存銀行不是一個好的選擇，而買房看要實際家庭財務狀況，如果一般，建議做其他投資

之前處於觀望的購房者，這次疫情過後應該會更加堅定買房的決心。

身邊很多朋友因為疫情期間遇到的一些阻礙，自己租住的小區表示要有房產證和身份證才可以出入，心裡產生一種落差感。所以，已經萌生了一種有房的迫切感，堅定了自己買房的決心。

毫無疑問，這次疫情必然會讓開發商完成年度銷售目標的程序受到一定影響。疫情過後降價銷售或者釋放優惠是必然的，他們需要刺激大家的購房慾望。同樣，二手房市場也會受到影響，這個時候想買二手房是一個機會，房東和炒房客在經歷了幾個月的“冰凍期”，其信心會受到打擊，可以給他們好好的砍砍價。

建議，有錢就買房，畢竟是固定資產，保值升值

買房，買房，還是買房。存銀行無法抗衡通貨膨脹。據專家估算，如果一百萬存一年，一年到期基本是97萬。所以還是買房子吧！

買什麼房子根據自己的情況而定，充分考慮需求和未來升值空間。如果不是自住租金收益也要考量好。可以看看商業或商辦類房屋。

目前疫情很多行業受影響，大家都在考慮資產房和錢如何保值。個人觀點供參考！

房可以買，但不能瞎買。

有些人買房是買了資產，有些人買房是買的負債！

買房堅守“四可”。你買的房子要可住，可租，可售，可貸。

首先，房子的地段要選好，不能圖便宜買憑銷售給你畫餅的地方。說的天花亂墜四周一片荒蕪的地方不要買。這種地方交房了你不會去住，因為配套不完善，出租也難，如果著急用錢二手房也賣不掉，再抵押也沒價值。這樣，你從本來是個有存款的人便變成了每月只還貸款的人，資產成了負債！

其次，最好買現房，好出租，租金能抵大部分月供，出租用的話不要買太大的，小兩房或者小三房，60---90平米的，市場需求最大，後期好出手。

再次，不要買太老的，10年內的為益。越老的房子金融屬性越低。20年以上的房子大多數銀行都不提供貸款了，能做的貸款比例也很低。這樣後期出售買方就要一次性付款，願意一次性買箇舊房子的確實不多，除非你是學區房。

閉著眼睛買房就賺錢的時代已經過去了。投資房產要擦亮眼睛。

你在這個地方詢問的話，得到的90%以上的答案都是買房。

可以根據自身的情況來做決定。目前還處於房地產的紅利期。未來還有上漲的空間。購置房產後出租租金收益還可以抵扣一些月供。重中重要的是選地段。三線城市的房產投資價值不大。最好選擇省會。或者目前已公佈的國家級中心城市。

我們國家目前城市化大約是60%。還有很大的上漲空間。現在的年輕人都喜歡生活在配套豐富、優質醫療、優質教育的城市。

疫情之下，經濟承壓，在逆週期調節中作為寬鬆刺激主力的房地產行業的相關政策是否會有所變化?業內人士分析，預計未來仍將有更多地區最佳化調控政策，但並不會“放開”，房企監管政策難以大幅寬鬆。

深圳二手房環比漲幅再居全國第一

據易居研究院計算的房價指數資料，3月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為2.7%。其中環比漲幅出現了擴大，而同比漲幅出現了收窄。從城市上漲和下跌的數量看，3月70城中，二手房上漲的數量為32個，相比2月份的14個呈現明顯增加的態勢。

“2月份，市場受新冠肺炎疫情影響比較明顯，3月份開始，市場有所復甦，甚至是好於預期的。這也會使得很多城市的二手房價格有所反彈。房價上漲城市數量的增加，和開復工等節奏有關。”易居研究院嚴躍進說。

北京、上海和深圳二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。31個二線城市二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2%。35個三線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點。

3月深圳二手房價格漲幅位居全國第一，環比漲1.6%。2018年2月，深圳二手房價格指數環比漲幅全國第一，也就是說，時隔24個月後，深圳二手房價格漲幅重新回到全國第一。

焦點1

防控形勢向好 樓市升溫?

在中原地產首席分析師張大偉看來，多個因素導致出現了3月房價上漲的現象。“首先與統計資料滯後有關，大部分二手房成交也是疫情前的意向成交，但直到3月中下旬，全國才逐漸開始售樓處開放及二手房看房，因此新建住宅基本屬於網籤資料釋放;其次，對降息等的預期也導致市場逐漸復甦。但整體看，3月份的房價上漲更多還是統計資料上的取樣原因。”

“當下市場部分割槽域也的確出現了熱銷樓盤，看房人數量相比之前有明顯上升，但遠遠談不上過熱或者升溫。市場在降息等預期下，有望持續得到恢復，在二季度市場很可能接近恢復到2019年平均水平。”張大偉說。

東方金誠房地產行業高階分析師謝瑞則認為，預計二季度隨著各城市繼續復工，供給和需求均將集中釋放，房價總體仍以“穩”為主。“但需求回補量及房價預期存在區域分化，一線及核心二、三線城市在產業及人口支撐下銷售將得到一定修復，銷售面積及房價預期穩中有升，而依賴於返鄉置業、旅遊需求及疫情嚴重區域的三、四線城市面臨更大銷售壓力。”

焦點&2

房地產政策是否會放開?

國內外疫情衝擊之下，中國經濟承壓明顯，在歷次逆週期調節中作為寬鬆刺激主力的房地產行業是近期市場關注的焦點。據張大偉的統計，3月單月，全國接近20城市釋出了各種人才政策，其中大部分與購房相關。不過，駐馬店、廣州、寶雞、濟南、海寧等城市出臺涉及限購、限貸等方面的政策後不久，均被撤回。

“這些地方政府出臺的政策被撤回，充分體現政策重點不會透過大規模加槓桿、刺激購房需求等違背‘三穩’預期的舉措來緩解房企壓力。”謝瑞認為，目前房企資金鍊壓力較大，預計未來仍將有更多地區最佳化調控政策，強調對房企的政策性幫扶，房地產政策大機率保持邊際寬鬆，但並不會“放開”。中長期看，嚴控房住不炒的紅線，房企監管政策難以大幅寬鬆。

張大偉持有類似的看法。“從市場穩定角度看，地方政府應該從不違反房住不炒的原則下，出臺一些穩定真實自住的剛需與改善政策，避免4-5月份出現部分房地產企業資金鍊斷裂的可能性。”

疫情期間，經濟發展受不良影響，疫情過後，國家鼓勵發展經濟，房地產從一定程度可以拉動經濟發展，房地產業會得到更好的發展，我覺得首付買房更合適，保值增值，且防止人民幣貶值，不贊同把錢存銀行

固定資產與流動資產之間再怎麼轉換，總資產未變。

所以，如果住房夠用，沒必要買房，給父母孩子買份醫療險，也可以給自己買份社保，或者把錢存著。

理由如下:

一·父母年紀大了，萬一哪天需要住院看病，一下子需要幾十萬幾百萬，要是拿不出來，父母就得面臨拔氧氣罐的危險，要麼拿錢救父母，要麼拔了氧氣看著二老離世。

二.孩子一天天長大，別的孩子穿的華麗，你的孩子破鞋子舊衣服，孩子自卑，朋友就少，以後會影響孩子人際關係。

三·沒錢，孩子考了學，就要麼上專科，三本念不起，更別說去上北京電影學院，做羅志祥的兄弟們，也不能去香港中文系，以後結交到權貴。更留不了洋。現在拿西安來說，鐵一中等好學校，擇校費十五萬起步，即使有錢沒人沒後臺也送娃進不去。

四.沒存款，萬一自己病了，拿什麼治。萬一有個好的機遇，需要錢，或者遇見個事，一下子要拿出來百八十萬，試問？你有嗎。

五·朋友圈的朋友們都去旅遊了，而你沒錢，你媳婦給你吵架因為你沒帶她去旅遊，媳婦的朋友一身名牌，你媳婦什麼也沒有，跟你吵架，你朋友換了幾個車，泡了幾個妹子，而你依舊單身。有錢可以增加和諧，避免吵架，有錢也會有人緣，沒物件的，就容易找到另一半。

六·有錢，就會花錢大方，請朋友吃飯，穿的鞋子衣服也上了一個檔次，所以沒錢就只能穿去年的衣服，甚至前年的衣服，更別說，請客吃飯，平時沒有外交，所以也就沒有前途，沒有仕途。

……

原因還有很多，就不一一列舉了。總之，如果你不是很有錢，不是原有的城裡人，就不要把所有的錢都投入到買房上。

只要存款夠多，家鄉有豪宅，有個像樣的車，在城裡依舊可以活的很風光，而不會被房債壓的喘不過氣，日子過得結結巴巴，我也是過來人，我現在雖然有房，但房貸真的太多，生活過得一塌糊塗，沒房之前，夫妻和睦，有房了缺沒錢了，夫妻也就分居了。

所以，如果可以從新開始，我還是願意，有個百八十萬，在城裡租個房子過得瀟灑。在城裡，壓力真的很大的，按房面積的物業費，電水天然氣取暖，哪樣都需要錢，所以存款比買房更能適合現在仍在奮鬥，仍在城裡不斷打拼的你我。加油，我這也是個人建議，也因人而異！

加油兄弟，加油姐妹，讓我們在城裡，過得更好。

這要根據自身情況來選擇，如果有固定工作收入的，可以多看看有沒有價效比高的房子，如果有合適的，可以先購買。

第一、因為受疫情影響，全球經濟下滑，美國會印刷一定量的美元來救市，那麼熱錢湧入市場，同樣的人民幣也會貶值的。

第二、每年的通貨膨脹，物價不斷攀升，放在銀行的利息抵不過通貨膨脹，錢也會縮水越來越不值錢。

但是如果沒有固定工作收入的，疫情過後各行各業都會遇到一定的難點，收入可能就大大縮水，那麼就要根據自身情況量力而行，不要購買了房子還不起貸款，成為真正的房奴，生活壓力會非常大。活在當下，過的遊刃有餘就好。

之所以問這個問題，應當是沒考慮過資金的所有權與使用權。你交了首付，買房。你失去了資金的所有權，但你換來了房子的使用權(因為你只是首付，有貸款，所以房子的所有權還是屬銀行)，同時，你買房貸了款。也就是你透過支付利息，獲得了銀行資金的使用權，換取了房子的全部使用權。如果你把錢存銀行，銀行透過向你支付利息，換取了你這部分資金的使用權(轉手借給別人，獲取更多利息)。當然錢的所有權還是你的。

這樣，你知道該怎麼選擇了吧？