這個問題很簡單啊，以銀行說法為準。

貸款是銀行的業務，本質上跟開發商無關，開發商只是協助提供、辦理相關手續，具體貸款需要什麼手續，是否能夠稽核透過主要看銀行。

像你這種情況比較少見，但不要緊，不要打電話，拿著身份證親自去銀行去查詢貸款進度，問問到底差在哪一步，需要提交什麼材料，銀行的規定是統一的，不會因為你的特殊情況而改變，也不會針對某一個人為難，你能提供就提供，提供不了就辦不了這個業務，至少這個事你弄清楚了。

如果這家銀行辦不了，你可以多資訊幾家銀行，每家銀行具體的稽核細節未必都是相同的，這家銀行辦不了，說不定有銀行能辦的了，然後你再去找開發商協商換銀行辦貸款，雖然開發商可能與銀行有合作不希望你換，但是開發商更希望得到你的貸款啊，拖下去拿不到錢對開發商也沒什麼好處。

當然，你要注意合同細節，有沒有在多少天哪交齊尾款也就是辦理完貸款的，小心開發商以此說你違約。

謝邀，針對你的情況，我建議你先跟你的置業顧問好好的溝通下，靜下心來，畢竟事情已經發生了，我們要做的是解決問題，問問是哪裡出了問題，讓你的置業給點意見看看除了這個辦法，還有沒有解決的辦法，然後你聯絡下你貸款銀行那邊給你辦理貸款的經理，問清楚原因，為什麼這麼長時間了，你的貸款沒有下來，是不是什麼環節出了問題，看要怎麼解決，你綜合下兩邊的說明情況，你都做好記錄，好好商量，肯定是有解決辦法的，再者開發商跟銀行說法不一致，那肯定就是有一方有點什麼問題發生了，耐心去找出問題所在，

現在各大銀行的房貸是比較緊張，很多環節都很嚴格，所以現在請耐心的去跟兩邊做好溝通工作，祝你早日放貸