國家政策是好的，但一般農村打工人員在外靠打工是很少能買的起樓房的，現在3-4線城市樓房每平都要5-6千元，這還是不太好的地方，算算買套房幾十萬加上裝修大概也要十幾萬吧，農村宅基地退出等於農業戶口沒了，口糧田也說不定沒了，如果能掙到錢無所謂，以後如果沒錢的情況下地也沒了，怎麼辦？這就是那個老話：有錢住在深山有遠親，無錢住在鬧市無人問。

農村宅基地的房屋價值與城市房屋的價值 為什麼拆遷賠付不一樣？

農村為農，城市為城；

農民為民，那麼城裡人又是什麼？

今天看到這樣一段評論：“農村宅基地(宗地)土地屬集體所有，那宅基地上面的附著物(100平方)值幾何?那城裡的宅基地土地屬城市裡，宅基地上附著物(100平方)為何那麼值錢?同是地上附著物，為何賠負標準不一樣?說重視農村!城鄉一體化!城裡人、農村人同是居民等等忽悠好聽的詞彙是何概念?”

都是中國居民，為什麼差距那麼大？

農村宅基地土地屬集體所有，城市宅基地同樣也並非個人所有；

同為地上附著物為什麼賠付標準不一？

請大家往以後看：

從前祖國的大地上沒有城市，那麼現在的城市都是開發出來，經過幾代人的努力鑄造。

鑄造的成果今天就要拆掉，你說它是否存在價值？

現在的農村就好比多年前的祖國大地，那是一片開墾的良田；它的價值是未來價值，而 城市土地是現在價值，未來價值是未知的 沒有定論，現在的價值是有根據的；

重視農村建設，就是要把農村的未來價值展現出來；

實現城鄉一體化 就是要讓農村宅基地變成現在價值，

在不久的將來 農民的子子孫孫將享受到現在價值。

隨著農村城鎮化的不斷髮展，農民進城買房，大量農農民工進城打工就業，致使一些農村形成間斷性空心村狀態，多數房屋及宅基地閒置，其出售，轉讓成為農民兄弟一塊心病。2015年，政府出臺了《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，《意見》指出，農村宅基地可以有償退出或轉讓，為農民進城買房和農村土地流轉，打開了一道口子，《意見》的出臺，也標誌著中國農村土地制度改革將進入試點階段。那麼宅基地退出，要房還是要錢，這許我們深思熟慮，認真比對房子與人民幣的價效比。也就是說，宅基地有償退出，與房子比值是否有較大的差異。宅基地及宅基地上的房及其附屬設施補償，是否均衡，與城裡的房子價值比是否相等，（也就是說能不能做到1：1，如果要房子，其價格會與我們宅基及其它補償款相等，我們是否還要補充一定差價）首先要考慮我們需要的是什麼，是錢……………還是…………房子……………如果以有一套房子，或者這套房子，因地點位置樓層等，因素我們沒有看好，那麼我們就選擇錢，反之，如果在城裡一套房子也沒有，也要根據自己是否需要，來選擇。是要房子還是要錢。以上僅個人觀點

說到農村宅基地的問題，大家都知道，很寶貴，可以說是每個農民最值錢的東西，說什麼也不會隨意賣掉。

但是，隨著社會的不斷前進或者新農村建設的迅速發展，農民的宅基地在一些時候，也是要被徵收或者收回的，但是，不是強制性的，而是要有一定的賠償，賠償無外乎兩種，一是賠錢，二是賠房子，而你是選擇錢還是房子呢？

關於選什麼，要根據具體情況具體分析，比如，以我們村的一戶人家為例，他們家現在一家人都在外面打工，說實話，我已經有將近10年沒有見過他們家的人了，據說每年的清明節會回來幾天，也就說已經在外買房定居，家裡面的親戚估計聯絡的也不多，而他家的那片宅子，也已經空閒了好多年（為了防止被收回，他哥哥會不定時進行修繕），聽說有同村的人想購買這塊宅基地，他也沒賣。

假如這次村裡面的宅基地被共同徵收的話，我想他會選擇錢的，很明顯，要了房子也沒人回來住，也不用在來回奔波，而且拿到這筆錢還可以繼續擴大生意，這是其中一種情況。

另外一種情況就是我們大多數這樣的，一直生活在農村，管理著自己的一畝三分地，誰要是敢佔用我一點點宅基地，非跟他動手不可，而假如村裡真要進行新農村建設等佔用宅基地的情況，那也沒辦法，服從規定，不過肯定是要賠償住房的。

賠償住房的話，會有一種情況，比如以前的宅基地面積是150平，但是現在賠償住房的話，沒有150平，有200平的，這就需要個人額外拿出另外50平的錢，才能搬進去居住，這時候問題就出現了，本來住的好好的，而現在，雖然說是住進了新房，但是還要拿出一部分的錢，雖然說不是很多，不過對於農民來說也是一個不小的數目。所以說，這點還需要更好的政策來讓大家心平氣和的接受。

總之，不管是要錢還是要房子，我們要根據自身的實際情況來決定，如果要我個人來選擇，我錢和房子都想要，但是，可能會實現嗎？你呢？

我來談一談自己的看法。

如果被回收，而且沒有選擇的情況下，在房子和票子之間，我選擇房子。

房子可以升值，等待票子的只有貶值。君不見民國時期買豬肉要一提錢，君不見辛巴維（威）買雞蛋要上億的錢。而且作為年輕人來說，最大的希望就是父母能夠好好的，可以有個溫暖的家，起碼不必像農村那種，冬天冷，夏天熱，起碼生活方面會有所提高。如果選擇了票子的話，那麼除了存起來，或者霍霍完（相信大多數人會這樣吧），沒什麼別的選擇了。

這是假如的情況。如果真的發生了的話，有選擇的話，我還是想留著農村宅基地。畢竟那是出生的根，生我養我的地方。就算物是人非，也還有著當初的那一份感情在。

謝謝邀請？我們村周邊正在拆遷，假如我的宅基地被收回的話，我會選擇要一套房子，剩餘的要錢。不選多套房，我也有自己的擔心。表面看房子會增值，但國家這兩年對樓市調整力度挺大的，也許保不齊房價會有所下跌。再說房子壓在手上五年才能入市交易，這五年的養房費用也是一筆不小的數目。再有孩子都有自己的想法，不會呆在農村，都想進城發展。多套房子反而是種負擔。還有一人名下有多套房，還會納稅。如果掛在孩子名下，將來孩子想另購房，不光多交稅，也不能代款。因此，如果是我，我會選一套，自己有住處就行，錢用來投資做個小本生意，夠養老就行。有不同意見者，歡迎評論。

謝謝邀請！兄弟，你提的這個問題，很難確定地說哪好哪不好，更不能不切實際地去選擇要錢還是要房。因為，目前農村農民的生活不同，都是適應性地選擇，所以對這一問題的選擇也就不一樣。比如，農村宅基地被收回了，國家給了三方面的選擇，@1置換商品房。@2貨幣補償。@3房屋置換。這就給你一個適合自身條件的選擇，假如你已經脫離了農村，進入了大都市生活，再回農村可能嗎！你必然會利用收回的宅基地，選擇置換商品房。假如你仍然生活在農村，以種地謀生，又有舒適的房子住著，那你肯定要選擇貨幣補償了。假如你已經脫離農村，進入了小城鎮或是四，五線城市，那你一定是要錢錢或者是房屋置換了對吧！這才是你問題的根本選擇！

現在農村有宅基地的真是有福了，尤其是在發達的南方農村，宅基地退出不管是拿錢還是拿房都是一筆不小的資產。

錢屬於現金資產，優勢是流動性強，選擇面廣，拿了錢可以買房子，也可以用於生活，使用方式很靈活，不受什麼限制，缺點是在通貨膨脹的大背景下容易貶值，對於沒有投資經驗的農村人突發橫財容易招來騙子，亂投資可能血本無歸。

房子屬於固定資產，優勢是可以自己住，不必看房東臉色，孩子上學也方便，只要地理位置和城市不是太差，升值沒什麼問題，分多套房的還可以收租金。缺點是變現慢，週期長，需要用錢時房子不能立刻賣掉，而且農村集體土地退出分的大部分是回遷房，產權受限制，短時間內不能賣，變現就更慢了。

至於要錢還是要房，其實最好都要點，房子可以用來住，錢可以用來花或者攢著將來花。如果實在不能做到兩者兼有，選房還是要錢，一看個人情況，而是看選房還是要錢哪個更划算。

如果家裡人口多，還想分開住，肯定是要房子更好，一般來說這種類似拆遷補償款的東西補下來的錢肯定沒有房產價值高，想拿補償款買幾套房子是不可能了。這種有居住需求的，還是直接要房子比較划算。

如果家裡人少，還有很多用錢的地方，選擇拿錢也是一個不多的方案，前提是拿到的錢買了房子之後還有剩餘，否則還不如直接拿房子了。拿到錢先買套房，讓全家人有個落腳的地方，剩下的餘錢可以用來消費，也可以攢下來等需要用的時候再說。

總之，擁有可以獲得補償款的宅基地真是一件很幸福的事情，選房還是選錢都不錯，真是很羨慕呀！

隨著國家對農村發展的深入，農村各方面都發生了很大的變化，而最讓農民朋友關注的就是土地改革了。土地的流轉和退出盤活了農村沉寂的土地資源，在部分地區已經開始了宅基地退出的試點，宅基地是農民的命根子，如何在退出宅基地時爭取到最大權益是廣大農民朋友最為關心的。

農村宅基地退出完全遵循自願的原則，國家不會強制農民退出。目前在試點的地區有三種退出補償：直接補錢、政府建房補貼農民、置換商品房。

一：直接補錢

二：政府建房補貼農民

在有的地區，將會由政府統一建房補貼給退出宅基地的農民。按照宅基地的大小折算一定面積，但肯定沒有原來大。由於各地政府建房的面積是統一大小，所以在折算過程中會遇到面積匹配不上的問題，補多的自然好，但是面積小了，還得自己貼錢補上，這樣肯定不划算。

三：置換商品房

眾所周知大部分人都想有套屬於自己的房子，如果在一線城市置換商品房，那是一個非常不錯的選擇，不僅有升值空間，折現也能拿到很多錢。如果在小地方換套商品房，升值空間則不大，沒有太大的意義，而且失去了宅基地，還必須考慮能否在城市生活下去。

宅基地退出，如果在經濟發達的地區，要房是個不錯的選擇，但如果在欠發達的地區還是補錢比較划算。但最終的選擇還是要看農民朋友當前的需求和今後的具體規劃來決定。

假如農村宅基地被收回的話，我相信很多人會選擇要房子吧，現在農村徵地有貨幣補償，還有給你相應的房子補償，貨幣補償是按照土地的平方計算得出的，不過因為很多農村的偏僻性，土地不是很值錢，補償不會很多，可能拿著補償款去城裡也買不到一套房子吧。

我們辛辛苦苦為的就是一套房子，隨著房價越來越高，我們農民越來越買不起了，如果這個時候有房子補償的話，最好還是要房子好。

很多人拼搏一生就是為了有個家，一個家必須先有個“家”。如果補償的價錢還不錯的話，我也會選擇要錢，具體情況具體分析嘛。

還有每個人的人生目標都不一樣，有人想拿這筆錢出去闖一下，有本錢了就可以做生意，讓錢生錢，也是挺好的，所以說，宅基地被徵收了，你是要錢還是要房子，在這件事情上，我覺得就見人見智吧！

有錢可以做很多事情，有房子心裡就會感受到“穩”。