實事求是的說，房價快速上漲時代已經結束，2018年是拐點，未來三年下降30%很正常，是否能降更多，則要看經濟走向。

很多小縣城十年前確實十來萬元就能買一套不錯的房子，到如今一套五六十萬元也很正常。但是顯而易見的是，這種事情不會再有了。

房價快速上漲，讓一部分膽子比較大，早早開始炒房的人快速實現了財務自由。炒房對學歷沒有要求，對家世沒有要求，對性別沒有要求，可以說是世界上門檻最低的一次造富運動。

房炒不住，讓一部分人先富起來，成為這十幾年來的重要特點。

如今的房價，已經遠遠超出了居民收入水平。揹負房貸的家庭，每個人都在負重前行。

消費增速在變緩；

居民存款增速在放緩；

因環保嚴格要求關停的企業越來越多；

加上風雲詭譎國際形勢，跌跌不休的股市，經濟發展前方迷霧重重。

房住不炒，已經從口號成為行動，而國民經濟承受不了房價再度暴漲帶來的金融風險。

房貸利率在上漲，有實力的剛需接盤俠已經寥寥無幾，此時投資房產，只能面對有價無市的尷尬局面，最後迎來房產稅的迎頭痛擊。

所以，踏實一點，或工作，或創業，不要再考慮投資炒房了。