固定利率，是指在借貸期內不作調整的利率。也就是在貸款合同簽訂時即設定好的利率，不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。

浮動利率，是在借貸期內可定期調整的利率。根據借貸雙方的協定，在貸款期內根據市場利率進行調整，目前根據貸款合同規定，一般在每年的1月1日根據市場利率的變化而進行相應調整。

固定利率與浮動利率的區別

（1）基本差別：固定利率和浮動利率的基本差別就在於借貸期內利率是否可以調整。以借貸關係成立時確定的利率為標準，在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反，在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。

（2）固定利率的利弊。固定利率在核算上簡單方便，便於投融資雙方制定資金計劃。但對於長期借貸雙方而言，風險較大。融資方面臨利率下降的風險，因在借貸關係確定後，如遇利率下降，對採用固定利率的融資方來說，就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風險，因在借貸關係確定後，如遇利率上升，對採用固定利率的投資方來說，就意味著資金被佔壓在低收益的資產上了。

（3）浮動利率的利弊。浮動利率為投融資雙方提供了管理利率風險的可能，在核算上更精細，但也更復雜，同時也免除了利率風險。在70年代以後，由於世界各國利率波動幅度和頻率大大增高，在更加講求經濟核算的情況下，浮動利率被越來越多地採用，特別是在企業的借貸活動中。中國企業的貸款利率現在就是採用的浮動利率法每年核定一次利率。

簡而言之就是：

固定利率與浮動利率各有其優缺點。固定利率便於借方計算成本，浮動利率可以減少市場變化的風險，但不便於計算與預測收益和成本。

具體到你的實際情況，因為你屬於純商貸，利率在商貸基礎利率下浮了，已經算比較低了，然而我們知道住房貸款這一塊，利率最低的當屬公積金貸款了吧。換個思路公積金貸款利率3.25%，你這個商貸利率4.41%只比公積金貸款多一個點。

浮動利率對公積金貸款是沒有浮動的，如果我們以公積金貸款作為一個基礎對比線的話，那你這個利率，選擇哪個我想你應該一目瞭然了吧。心裡肯定有了底了。

你可以選擇固定的，諮詢過很多銀行，說是給一年時間，可以自己選擇利率方式，一年後都要變成新的利率模式，你可以諮詢下你的貸款銀行