這種情況我的一個大侄子就遇到了，現在他在家裡跟我說自己在福建上班，租的房子到現在回不去還得幹交錢。孩子問我說數，你說我回不去了，這房子能不能跟房東解釋一下？先不交這一個月了，房子錢我跟孩子說咱們租房子得講信譽，人家房東也是靠出房子的收入掙點錢呢，也不容易，咱們在這新型肺炎疫情發生的時候，確實是實際情況，在這種時候咱給人家打個電話，告訴人家這個月我回不去了，麻煩你幫著照看一下房子，我回去的話還會繼續住的，如果說房東沒有想給你停下這個月的房租的話，那麼回到家裡咱們怎麼也得把這個月的房租錢給人家交上，這樣的話也是講究個信用，也是對人家有個交代。

咱們可不能利用這個新型肺炎發病有疫情的時候，拿咱們回不去這件事情說事兒，因為咱們也不能這樣做，大侄兒聽了我說的話認為也有道理，於是就給人家房東打了電話，我大侄兒也算是拿這件事情當做了自己面對社會的一線實習，他跟人家很客氣的說自己黑龍江這面現在疫情很嚴重，可能一時半會兒回不去，麻煩您幫我召開一下房子，具體回去再給您房租什麼的。房東也確實是一個通情達理的人，人家說我可以給你免半個月的房租錢，我大嬸兒看人家這麼給他的答覆，心裡也很高興，畢竟孩子省了一點錢嗎。

這個問題正好發生在我身上，我平時在北京租房住，每月四千多的房租，春節前回老家來了，一直回不去，工作也進行不了，好多費用還要產生，我有兩個孩子，花銷也蠻大，沒辦法啊，只能挺住啊！

房屋是房東的私有財產，作為租客出了租金而不住，這非房東的過錯，如果租客想退租，在這特殊時期，房東應該允許並不作違約處理。

但有些人以沒有住為由要房東免租金不合理，因為房東出的錢沒人免。

新型冠狀肺炎期間在外地租的房子，回不去，交房租是天經地義的事情，如果租的是國企房，符合政策的，有的地方已開始部分減免，有的房東也是房貸房，也宅在家，提出減免也是比較困難，不現實！

房東給你減免租金，那是房東人好。房東沒有做這個的義務。

房子租給你了，基本上你可以拿房子做任何合法且符合合同的事情，包括不住空著。但是就算你不住進去，你依然在租賃該房子。

換個角度想，我出差半年，房子我都不住，房東不要收租了啦。那房東是不是也可以做一下行為？房子空著，租客兩個月不在，反正空著，我開放房子短租賺點錢好了呀。

你人不住了，你的東西是不是在出租屋？房東是不是要給你留著房子不能租出去？自己想想唄，希望你們有個好房東。

這段時間確實各方面都惱火。如果房東的房子是按揭貸款買的，那你肯定該怎樣交就怎樣交，畢竟銀行這期間也沒給房東免按揭，大家都有難處。如果你租的房子，房東沒得任何欠款，在他主動自願的情況下給你免十天半月的，你得心存感激；不給你免，你也不能怪人家。

目前由於城市的管控政策，導致部分租客無法回到租住地實際居住但卻要支付房租，這是因疫情而產生的比較特殊的情況。已經有部分政府注意到了這種現象，比如浙江省政府出臺通知：國有企業房東應減免部分房租，而對於私有業主則鼓勵減免房租。在沒有地方政府規定的情況下，建議租客依據不可抗力或情勢變更原則，與房東合理協商減免部分房租。

如何看待肺炎期間在外地租的房子回不去的問題，據我所知是不存在的，外地回城的務工人員我們小區也很多，只不過到小區門口要做詳細的登記，消毒措施，然後回家自我隔離14天，每天在群裡報告自己的身體狀況就好了。至於回不來，房租還要交的問題，這個需要理解一下，因為疫情是突然的，也是全民的義務防禦，這個時候談個人利益不切合實際。本來交房租是正常的，因為天災的問題，讓房東減免房租人家也委屈，讓國家承擔也不好，國家承擔了疫情救治付出了很大的代價，我們要體諒。所以我認為還是自己掏吧，這樣也是為社會做出了貢獻，響應了不添亂的號召！

肺炎其間，應呆在家裡，租房子也是一樣，同樣是給國家作貢獻，對自已只能說好處多，生命才是人生第一位。如果違背原則，後果必將自付。

在肺炎期間租房回不去還要交房租這個問題是現在很多在外地上班族或者在外做生意麵臨的困境和現實壓力。不能按時開工和開店就沒有收入，春節期間回家一趟開支也不少，做生意的人還有店員工資等其它費用。我覺得在特殊時期大家都應該人性化一點，共度難關，房東老闆可以根據自身經濟情況減免租金，這樣不僅保證了房東的利益，從而也體現了房東對租戶的關心。其實面對疫情的困難時期，整個大的經濟環境都不會太好，房東從長期利益考慮適當的減免房租對自己是有利的，保證了租戶的穩定性，得大利舍小利，大家齊心度過疫情，待到春暖花開。

錢花了就必須要用到嗎？你買車險，一年都不會出險保險公司給你退錢嗎？同理，房子是你租的，去不去住那是你自己的事，如果確定不租了，那就退租就是。

這種情況要具體細分，我的理解是租房合同中如果表明如遇到不可抗力因素如地震 海嘯等不可抗力因素可以不用交房租 疫情屬於不可抗力因素。但如果合同中沒有明確寫明 這個可以酌情商量著來 畢竟租的房子裡面都是你的東西存放也是有償的不是嘛 更何況國家也沒有說信用卡延期還款真對所有人（只針對疫情患者或醫護人員等）所以這種情況因人而異 可以商量 到沒有絕對

這是一個關係到契約精神和人道主義的問題，租客本著契約精神應當履行租賃合同交付租金，房東本著人道主義關懷可以酌情減免租金或者允許租客緩交租金。

這種事情平常心看待，不是每個人都能理解每個人的困難，免了房租是人情，不免房租是常理，也許每個人都有各自的困難，不要拿道德綁架去議論這件事情，互相理解是最好的。

我租的是店鋪，沒奢望減租免租，現疫情資訊滿天飛著，房東肯定看得見很多人的倡儀。我們也不需去道德綁架地要求，好人有好報，種善得善果，人生多種善因，一定會收穫善果，，，，

站在房東的角度來看，簽了合同，那就要交房租，如果你租了我的房子，你有事不能住就要不交你不住期間的房租的話，我是不是也可以在你不住期間把房子租給別人啊，反正你又沒交錢，租房代表那間房在合同期間內使用權利歸你，你也有行李保管在哪。所以我們沒理由要求房東不收錢，如果真有困難那麼只能和房東協商，看看房東是否能通融一下，但房東絕對沒有減租的義務。