既然是做生意，就應該知道有風險，這點需要自己承擔，疫情是屬於不可抗力的風險;再者房東出租房子也有可能房租是他的唯一收入來源;如果生意確實很不好做，建議您可以考慮放手轉行或重新找過一個成本低點的位置，畢竟減不減租決定權在房東，至於他的上級房東是否減免他的租金那也是他們之間的另一件事了，房東可能認為那是他應該賺到的，您還是多考慮長遠一點的，這鋪面未來是否可以賺到更多利潤，那怕再漲點租也是次要的，關鍵是否能賺到更多錢！

這個很簡單啊，你去找房東，就和他商量一下，由於疫情影響沒法正常營業，能不能免去這兩個月的房租，他說可以，那最好了，他說不可以，那也沒辦法，或者免一個月房租也行啊，總之你要去找他商量，不說的話人家也不知道你的想法，當然也有好的房東主動會找你談免租的，但是畢竟是少數。

我也是來實體店的，小學文具店，這次疫情影響很大，每年三月份是開學最忙的時候，前前後後能忙一個月呢，是生意最好的時候，今天因為疫情，徹底不讓開門，好不容易可以復工營業了，學生卻遲遲不開學，一點生意都沒有，每天開著門就在這熬房租。我們店面才十幾個平米，一年房租就要四萬塊！過完年給房東反應過降租問題，房東始終沒有回覆！估計降雨租可能性很小。我們是私人房租，根本不好商量！你可以跟你房東提提，畢竟兩個月呢，損失真的很大。還有一點，既然是做生意，就應該知道有風險，這點需要自己承擔，疫情是屬於不可抗力的風險;再者房東出租房子也有可能房租是他的唯一收入來源;如果生意確實很不好做，建議您可以考慮轉讓出去或重新找過一個成本低點的位置，畢竟減不減租決定權在房東，至於他的上級房東是否減免他的租金那也是他們之間的另一件事了，房東可能認為那是他應該賺到的，您還是多考慮長遠一點的，這鋪面未來是否可以賺到更多利潤，那怕再漲點租也是次要的，關鍵是否能賺到更多錢！今年實體店面關門的特別多，各行各業影響很大，實屬無奈！

理論上可以找。但是被回絕的可能性比較大。除非你租的是公家的地方或者是商場，那樣可以免租，其他的地方只能協商。協商的結果基本都是不行。

我個人認為，可以跟房東談一談，國家也有一些政策，但是不具體，房東要是國企還好，個體就是兩家協商……我個人有兩處門市房，租戶和我協商，我讓了一個月房子租金……響應國家號召，換位思考，一起度過難關，快速復工復產，讓人民生活的正常化，

給免租是情份，不給免租是本份！人心都是肉長的，好好跟房東溝通一下，或許或多或少可以給你減免一些！但是在溝通的過程中注重自己的言行舉止，不能太強勢！以免給自己的帶來不愉快的影響！在疫情年，希望你能夠越來越好！