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1 # yyh320145
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2 # 使用者shlsuo
承包合同到期,村裡不讓你繼續承包,這是合情合理的事。如果你認為繼續承包能得到豐實的利益,只能找村領導協商,"喻之於禮,行之於利”,別無他法呀。
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3 # 四季農哥
這個問題有點邏輯不對。
首先,是你的承租時間到期了,村子裡收回,所以不應該是強制收回的問題。
第二、村子裡收回魚塘,應該是新的承租費用沒有談攏,彼此出價和還價沒有談妥造成的。
這個裡面有幾個問題,我個人覺得可以先考慮一下,然後再來說承包的事情。
1、上次承包的時間和這次準備承包的時間,中間是裡面?這個決定了承包費用的多少。因為幾年前和現在,隨著通貨膨脹的增加,必然要在承包費用上加上去。
2、土地承包是跟誰簽署的?因為在農村,一些公共土地要想承包,大都是跟村書記或其他幹部商量,有些時候,都是村幹部決定的。所以,簽署的合同不一定是跟村委會籤的。這次不再續簽,是否有這個因素。
3、個人覺得,你應該從你承包魚塘能夠給村裡和村民帶來那些好處著手。尤其是給村子裡帶來那些好處。(農村當然少不了村幹部的好處)當然,我也覺得你的最大阻力應該也是村幹部這邊。
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4 # 老農民20192020
廢土地建魚塘看是否是承包地,看土地性質:基本農田,一般農田,建設用地,林地。根本無廢土地之說。以上情況查清後,你若是本村農民。以上承包地按農民承包地辦理可延包3O年。國家有政策。村委會再強制可上訪或走法律程式維權。
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5 # 魯東遊子
合同到期後,如果未被國家徵收或集體另有它用,如果承包人未違規違法經營土地,按照土地承包法等有關法律法規,要保障承包經營權長期穩定不變,隨著土地承包確權,承包期將延至2057年,當然還得看具體情況。
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6 # 負債錢行
到期了不收回?難道要送給你?怎麼會有強制這個說法呢?
說一個很現實的問題,在農村承包土地,你賺錢就有人眼紅;租金肯定要漲的;在農村除了你爸你媽,沒人希望你賺錢。社會就這麼現實。
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7 # 使用者名稱周姐
我們村有幾口池塘,被村裡村長包給了村裡的人,包了15年,結果到期後,那些承包的人說池塘是他們家的,結果村民一鬧。才拿回來,如果是承包個二三十年,估計絕對拿不回來,這個人真不要臉,還說村裡強制,難道你不是想佔有嗎?
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8 # 農村一山貨
土地承包合同到期,村裡收回承包給你的土地天經地義,合同到期,你不主動交加承包的土地,村裡當然可以強制收回,總不能讓你賴著一直免費承包下去吧,所以土地承包合同到期之後,村裡收回承包給你的土地是對的。
你該怎麼辦,要看你還想不想繼續承包土地了,不想繼續承包,好說,你把承包到期的土地交回村裡即可,從今往後,雙方相不干涉。
想要繼續承包,你就得積極主動的找村裡談繼續承包的相關事宜,不過過程會比較麻煩,有可能承包失敗。
“四議”是指村黨支部會提議、村“兩委”會商議、黨員大會審議、村民代表會議或村民會議決議;“兩公開”是指決議公開、實施結果公開。
首先你應向村支部提出承包土地的申請,村支部組織會召村“兩委”會討論土地承包方案,包括租金、租期等事項,然後再召開黨員大會討論透過,最後召開村民代表會議或村民會議透過,對外公示,公示無異議,就可以和你簽訂土地承包合同,合同簽訂完畢再將結果對外公示。
當然了,在外公示的過程中,如果還有其他村民也想參與承包土地,就地和你形成競爭,出價高者優先承包,你若出價高,你承包,他人出價比你高,你會落選,所以你能否繼續承包,是兩說的事。
總之,土地承包期到後,不想承包,應將土地交回村集體,想繼續承包,就應積極主動找村裡談承包事宜,至於能否成功,試試還有機會,不試一點機會都沒有。
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9 # 客觀三農
承包荒廢土地建魚塘到期了,村裡要強制收回,我該怎麼辦?
其實即是承包到期了,也不應該強制收回,這樣做與情與理都說不過去。在農村這種情況並不少見,同等條件原承包者優先,這已經是多年的慣例,也符合常理。
農村往往有這種情況,一是農民當初沒有遠見,在簽定承包合同時,沒有考慮合同到期怎麼辦;二是由於農村村官調換比較頻繁,換了村幹部就有自己的想法,趁著合同到期勒你的脖子,想著法子以過量增加承包費用為由,強行把你趕走。
這些問題看起來很複雜,其實真正處理起來,是個很簡單的問題。如果村裡要強行收回,收回以後要幹什麼?好好的魚塘可以報廢嗎?無非就是有個人的“小心眼兒”,另找新的承包主。這種情況,可以憑實力與其競爭,平等條件,原承包人是優先的。如果怕別人就是為了抬高你的承包費,可以在競標前雙方交足抵押金,競標失敗者的抵押金不能返還,這樣才公平公正。如果沒有真心承包,就是為了走過場抬高承包費,那樣是沒有人願意來競爭的。
說句實在話,農民挖個魚塘真的不容易,這幾年機械方便了,在過去沒有很大的決心真的挖不成魚塘。農民在承包荒地前,一定要把到期後的問題考慮好,把承包到期後魚塘投資問題,後續承包費問題,都要寫進合同裡,防止發生一些不該發生的問題。
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10 # 專長古玩
我是農村人,我很高興來回答這個問題!承包荒廢土地建魚塘在農村很常見。一般荒廢土地建魚塘承包期比較長,比如,十五年或者二十年,因為承包時間短就沒有人敢承包也就划不來。當然我們大家都理解!在雙方同意之下就要簽訂合同,在合同期內任何一方不得反悔,一切按照合同辦事。哪麼承包期滿應自動退還集體,這也不存在爭議,相信承包者不會提出無理的要求。假如你還想繼續承包就要競爭,誰給的租金多誰就可承包,因為你上界期滿無權繼續承包。但可以透過競爭才可承包,不管是外地人還是本人,集體只要誰錢給得多就承包給誰。在農村沒有人敢違約,合同是經過雙方簽字蓋手印,起到法律效果誰都不敢違約。這一點大家應該都懂吧!
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你都說了合同到期了,如果村裡不和你續簽,只能退出。別說你投資多少錢建魚塘,這不是理由。建魚塘時,應該籤合同了吧,合同上有期限吧,你自己認可的,別反悔,就按合同來辦。