沒有宅基地？農村的家家都有老房子，想蓋新房子也可以在自己家田地裡蓋房子，沒有地可以買宅基地，這個社會只要有錢還有買不來的宅基地買不來的院子？

一、只有戶口在老家農村

現在農村還存在的那種老房子大多是土坯房或者木房子，如果長期沒有人居住了，這種情況下老房子垮得非常快，而如果當老房子垮掉後又沒有及時復建，造成了老宅基地連續閒置超過了兩年，按照規定就會被收回。

這相當於是之前有宅基地而被收回了，現在準備修自建房就要重新申請宅基地。如果沒有土地的話，可以在徵得村委會同意的情況下在村裡買(有償流轉)一塊準備建房的地，再按照當地農村宅基地申請的流程一步一步來。

二、在老家農村還有承包地

這種情況要簡單許多，因為需要再多出買(流轉)一塊土地的錢，直接按照申請宅基地的正規流程操作即可。

選好址後如何申請宅基地

選擇好了建房的地方，下一步就是申請宅基地了。由於不是在宅基地上重新建房，而是新申請宅基地，所以還需要辦理用地審批手續。以下是流程，供參考使用，具體要諮詢村委會。

(1)準備好地方要求的申請資料向村委會提出申請;

(2)村委會按程式後出具書面意見;

(3)將相關資料交至鄉鎮初審;

(4)鄉鎮初審後提交至縣級部門審批;

(5)縣級部門稽核符合要求後由縣級政府核發鄉村建設規劃許可證;

(6)取得鄉村建設規劃許可證後再辦理用地審批手續;

用地審批手續和上面大同小異，最後取得建設用地許可證。自此，新的宅基地就算辦下來了，在履行完一切規定手續之前，不要著急動工。

注意，這幾種情況下建的房屋將會被拆除：

1、違反一戶一宅原則的

國家政策明文規定，農村建房必須遵循“一戶一宅”原則，即一戶家庭只能擁有一處宅基地。如果家庭成員想要另立門戶建房的，必須先到當地警察局申請分戶，然後再向村委會申請宅基地建房，嚴禁私自建房，一戶多宅的現象。

2、私自建房未經審批的

前幾年，農村建房還比較自由，有錢有地就能建房，而且想怎麼建就怎麼建，基本上不需要經過村委就能搞定了。但是現在建房可沒有那麼簡單了，不管是拆房建房，還是新建房都是需要經過有關部門審批的，而且要等到審批結果下來後才能動工建設，否則一旦發現將被強制拆除。

3、宅基地建房超標的

以前，誰家生活好了，家裡有閒錢了，都會翻新房屋或是新建房屋，只要農民家中有錢，建多大面積都沒有強制的規定。但是現在建房必須按照宅基地證上的面積建造，絕對不允許超標，否則將視其為違規建築處理。

4、建房超過限高標準的

為了保證農村建房安全，國家對農村建房的高度也有了一定的限制，農民建房必須在規定的高度之內，一般來說，住宅的層高基本在2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，要是超過了國家這個“限高令”，也是要接受相應處罰的。

在農村基本家家戶戶都有宅基地，也有兄弟多的因為自家宅基地少沒分到。現在國家出臺了農田保護政策，也不能在自家地裡蓋房，不過可以買那些宅基地多的人家的。

有錢能使鬼推磨，有錢還怕買不到宅基地嗎？透過合情合理合法的途徑，可以花錢買唄！買個大一點的，可以帶個大院套兒的就行了。

在中國沒有宅基地，這在城裡面是普遍現象，在村裡面也有好多人沒有宅基地。

覺得你提的問題，可以從以下幾方面分析

第一，沒有宅基地，想擁有自己的院子，可以靠租賃的方式，承租的方式擁有自己的一個院子，租賃期限可以長一點，這樣可以在院子裡居住久一點。

第二，沒有宅基地，想要擁有自己的院子，可以承包一座山，或者一片樹林，在山邊或樹林邊上修建自己的院子，這樣既可以欣賞美景，也可以享受人間仙境。

第三，沒有宅基地，可以從他人手裡購買宅基地，在中國宅基地是不可以買賣的，好多人打政府的擦邊球，透過簽訂長期租賃合同和本人簽訂和他的兒子也簽訂，這樣下來，那個宅基地就屬於你的了。

第四，沒有宅基地，可以和村裡麵人共享宅基地，在一個宅基地上蓋兩棟房子，這樣你就可以擁有自己的院子了。

在農村的話可以租一片地，再自己搭建一個你喜歡的院子，種些花草蔬菜之類的都可以。城市裡最好租頂樓的房子，可以上天台搭個棚子，種些蔬菜瓜果之類的，夏天還可以在上面吹風喝茶看星星。

這個問題很符合現在的農村，有很多家庭由於兄弟多的原因沒有擁有自己的宅基地，像這種情況我們只能在本村買一處宅基地，但是由於農村的發展也不好買，那就給村長反應這個問題或者在自己的縣城買房。

在農村沒有宅基地是不充許建房子，或者有錢去買別的宅基地建房不過要他們提供建房用的相關資料。或者根據流程，提供用房需求相關個人資料向村裡提交申請。在城市可以直接買人家建好的，要他們提供合法房子相關資料。

你具體看你是城裡戶口還是農村戶口，想去定居還是隻想有個自己院子住下，想有個院子就最簡單，買個人家不住了的房子，自己再去改造，但你只有使用權，產權等都不是你的，一旦村裡有拆遷什麼的，啥事也沒有你的。如果想落戶在村裡有自己產權的院子，那就比較麻煩點了，找找有沒有合適的地區落戶政策比較寬鬆的找個村裡落戶再買個院子

在中國，沒有宅基地，可以有很多辦法擁有一個院子。擁有一個屬於自己的院子，也是我一直心心念唸的，也必須要做到的。我覺得有以下幾點辦法可以得到：

1.別墅 如果經濟條件允許，在一定條件上，完全可以買一個別墅，獨立且私密性比較強，別墅都帶院子，在院子裡種種花，曬曬太陽，擺個小桌子喝喝茶，看看書，二樓再帶個平臺，擺個太師椅，往上一座，小扇子一搖，哇，想想都覺得好美，真心向往。

2.二節樓 在我們那邊有很多二節樓，都帶院子，但這種跟別墅還是有一定的區別。別墅一般都有物業管理，通常屬於大產權，70年產權。二節樓一般都沒有物業管理，通常屬於小產權，40年產權。二節樓沒有房產證，需要跟村裡籤購房合同，村裡給蓋章，籤合同蓋章後，房子就是你的。跟別墅相比，二節樓價格便宜很多，空間雖然沒有別墅大，但也是獨立的個體，沒有人打擾，帶小院，也是不錯的選擇。

3.一樓帶院或複式樓 現在很多樓盤，一樓一般都是帶院子的，我家就是一樓帶院子。有兩個門，一個門在樓梯那，一個是前門。我們家把樓梯位置那門鎖住了，從前門走，直接進院子，相當不錯，買房子那會就是奔著院子去的。院子裡面打的水井，洗衣服曬衣服，孩子在院子裡玩特別方便。複式樓就是一二樓連在一起買，一樓帶院子，這樣的也很不錯。

4.再就是租住 如果就是喜歡一個院子，但是被各種條件限制，那就租一個，市裡或者農村，籤幾年合同，先住下，再慢慢考慮。

在中國，現在宅基地已經不允許隨意買賣，所以想有一個院子，希望透過努力，我們都能做到。

問問同村或其他村有賣的嘛。可以買他們的

去城市買一個獨院就可以了。

問本村裡蓋不起房子的人買戶口蓋。我就是這樣的。

話不多說，你能申請到宅基地什麼房都可以蓋，沒有宅基地你就別想了，門都沒有！

自己村裡面，可以賣，也可以在鎮上賣房子，

努力掙錢，只要掙到足夠多的錢，想要多大的院子都可以買，又或者買塊宅基地自己建啊！