交流下自己的想法哈，不一定對，看著玩兒。我覺得該換！金鵬密度太大了。然後我覺得應該依次考慮：1.剛需。比如，二胎了、要落戶、要結婚、換工作地等等，這種沒辦法逼著你買換房；2.購買力。就是看你有多少錢，包括現金和資產，因為很多資產可以變現；3.找到最核心的買房動機。如果是改善，就搞清楚以後自己想過什麼樣的生活，奔著理想去。如果是投資，就看清楚當地的發展趨勢和價值窪地，最大限度增加價值空間，這個有時要賭；4.獲取家人支援。統一思想了才好共同發力，改善型購房一般都還是一個家庭的一個不小的事，不管是老公老婆也好，還是父母也好，揹著他們買肯定不好的。家人支援更重要的是經濟上的。5.找個信得過的牛逼的中介。不管是買新房還是二手，都可以找中介（不是托兒哈），一個是省心，一個是可以幫你出謀劃策，同時他們眼光要敏銳些，如果買新房的話，還可以幫忙砍價。6.看盤。看樓盤的規模和運營理念，從長期來看我覺得還是大盤好，雖然貴點。還有樓盤周邊的配套，行、學、商、醫、娛等。7.看現場。根據自己的喜好、習慣、風俗等，現地去看，比如風水朝向、樓層講究、房間格局、噪音隔離等等。這方面有很多大神，我說得不全面，也不一定對。
交流下自己的想法哈，不一定對，看著玩兒。我覺得該換！金鵬密度太大了。然後我覺得應該依次考慮：1.剛需。比如，二胎了、要落戶、要結婚、換工作地等等，這種沒辦法逼著你買換房；2.購買力。就是看你有多少錢，包括現金和資產，因為很多資產可以變現；3.找到最核心的買房動機。如果是改善，就搞清楚以後自己想過什麼樣的生活，奔著理想去。如果是投資，就看清楚當地的發展趨勢和價值窪地，最大限度增加價值空間，這個有時要賭；4.獲取家人支援。統一思想了才好共同發力，改善型購房一般都還是一個家庭的一個不小的事，不管是老公老婆也好，還是父母也好，揹著他們買肯定不好的。家人支援更重要的是經濟上的。5.找個信得過的牛逼的中介。不管是買新房還是二手，都可以找中介（不是托兒哈），一個是省心，一個是可以幫你出謀劃策，同時他們眼光要敏銳些，如果買新房的話，還可以幫忙砍價。6.看盤。看樓盤的規模和運營理念，從長期來看我覺得還是大盤好，雖然貴點。還有樓盤周邊的配套，行、學、商、醫、娛等。7.看現場。根據自己的喜好、習慣、風俗等，現地去看，比如風水朝向、樓層講究、房間格局、噪音隔離等等。這方面有很多大神，我說得不全面，也不一定對。