農村土地是國有的，是解決人類生存最基本的根基，私人所佔的土地是讓你生存最起碼的保障，拿去抵債，我不懂相關法律的常識，所佔的土地私人是沒有買賣權的，拿土地抵債玩的只是乾坤大挪移。千年土地八百主，能佔用土地幾十年也只是一位過客。

農村土地除已經明確屬於國家的（如國營農場佔用的土地），均屬於當地集體經濟組織所有。

但是，需要注意的是即使農村土地，也有不同的用途，有基本農田、有宅基地、有林地、有批准的建設用地。這些用途非經法律程式，是不能隨意變更的，否則，輕則違法，重則犯罪。

鑑於農村土地的不同用途，基本農田使用權在允許土地使用權流轉的地區只能轉讓給其他農業組織，仍用於農作物的種植；宅基地只能在本村村民之間轉讓。這裡只有經批准的建設用地，其轉讓比較寬鬆，但是受讓方不得改變土地的用途。

以土地使用權抵債，實際上就是轉讓土地的使用權。所以，要看土地的用途和受讓者的性質。只要其中一項不合法，以土地使用權抵債就不合法。

另外，如果債權並不是真實存在，以抵債名義轉讓土地使用權的合同也會被法院認定無效。

那種認為“我們雙方都認可，也不會打到法院”的想法是沒有用的，一旦涉及利益親兄弟都會翻臉的。

土地不可能永久轉讓。因為是國有！國有分兩種表現形式即全民所有和集體所有。

如果你是宅基地或自留地，則是你在此集體成員內共有的所有權，行使的是使用權，會隨著單位成員的生存、轉入、轉出、滅失而發生權利改變。

如果息承包土地，你轉移的是承包權和使用權。

中國正在進土地所有權、承包權、經營權的探索。暫時還沒有更多的經驗和配套措施和法規。