華人口之大。我認為人到那裡長期居住和上班才可以讓他買房，擔是不能多買，根據:家庭人口而定。房價的高底，按當地的年平均工資10年計算。等與120平米。

一線城市（市區）平均12000元/平米，二線7000，三線5000，四線3000。這是沒執行房產稅的情況下。如果執行還要下降10%

多少錢一平滿意？房子也是商品，只不過是我們的剛需，但是多少錢滿意，老百姓當然希望不要錢最好，開發商當然希望賣出天價最好。但！以前國家大部分地區實施分房制，好的工作單位按照你的工齡、職位等都能拿到房子。那時候即使是商品房也不是很值錢，可以去看以前的上海商品房也不是很值錢，可是時代變了，人也變了。分房到戶是減輕了老一輩的生活壓力，可是隨之失去的也是對於生活的配套，沒有物業、園區、配套、天然氣、保暖、地暖等…現在的房價貴，當然大部分還是開發商炒作及拍腦門的定價有關係，反之我們也要正確看待房子的價值，便宜當然好，問題是太便宜！鋼筋、水泥、造型、配套、綠化等…腦補一下！

時代不同了，國家也強大了，人民的生活水平在提高，人的消費思維也不再是以往了，努力賺錢吧。

李嘉誠先生說過：地段決定價格，我覺得要與我們所在的城市平均收入去評估，並不是我們認為多少，沒有準確的答案，物以稀為貴

房子應該除去公攤面積！城市大小來區別對待售價！以3線城市100平方米以內的房子以居住環境和地理位置來劃分！單價以2000一平為準！

房子本身的價值幾乎是固定的，不同的城市，差價在人工成本，目前毛坯房成本在6000元/平，剩下的就是➕土地價格➕開發商利潤

所以很難說多少錢你會滿意，作為客戶是越便宜越好，開發商是越貴越好

最終還是看市場

從某種購物上說，多少錢人們都不會太滿意。就像購物，買的總覺得貴，賣的總感覺利潤低。

從心理角度看，多少錢人們也都滿意。房價最貴的時候，人們買房也沒見誰表達出不滿，反而多數人會拿來炫耀。五六年前房價低的時候，部分想買房的依然不滿意，所以選擇不買。滿意或者不滿意，對標的只是一個虛擬的價格，當價格跟對標的期望接近了，對標的價格也就隨之改變了。

所以，價格是由市場決定的，存在即合理。滿意不滿意要看個人的對標期望，為了愛情買房，為了事業買房，可能價格就成了第二對標選項就感覺沒那麼貴了。為了投資買房價格就會永遠不會太滿意。

比較理想的狀態就是，兩夫妻工作，交了首付後，可以拿其中一個人的工資來月供，另一個人的工資做生活費、小朋友學費、買新衣服、人情世故等什麼的，還有些盈餘存銀行以備不時之需。對於房價多少為合適，最理想是用夫妻中一人的工資，每個月可以買得起一平方米的房！

大家說這樣的生活爽歪歪吧？！拿起行李想走就走……想想都開心！

房價？以下是個人感覺，不喜勿噴！房價多少價位才滿意，其實滿意是公平，最公平的就是國家按你對社會的貢獻進行分配才最滿意！讓90後00後敢結婚生子才滿意！結的起婚，生的起孩子（醫院生孩子都是好幾千），養的起孩子，生的起病！這都是民生問題！

價格的確定，有一套嚴格的科學的公式，包含許多內容。完備的市場經濟體的商品價格，受到監管部門的嚴格監控。與之相配應的法律至少有《反不正當競爭法》，《反傾銷法》《反壟斷法》。

合理的房價，簡單的計算方式，就是所在地，絕大多數人，經過二十年的努力，掙到一套房子的錢。倒如我的家鄉，如今工資水平在五千左右，個人省一點可以有四萬結餘，二十年也就是八十萬，一百平方的房子，封頂價也就八千一平方。超出價格，也就可能是人為炒作，低於價格，可能是市場已飽和了。