我始終不明白，為什麼一個LV的包包好幾萬，甚至十多萬，卻不嫌貴，也沒有人說東道西，因為LV的包包僅僅是一個商品，嫌貴你可以不買，甚至連看都可以不看。可為什麼房子就會遭到如此不記臉面的打壓？房子也是商品，它就叫商品房，它貴嗎？有的房子確實很貴！但太貴的你可以不買啊！就像LV的包包一樣，你可以不買這樣的包包，買一個幾百塊的包包揹出去，誰還敢打你不成？大家都是商品，商品有高價值的別墅，有中等價位的一戶一梯電梯房，還有四戶一梯的中低價房。既然是商品，有貴賤之分這很正常啊！

我這個人很想的通，我沒本事賺大錢，我就住個小兩房的套間，再帶個衛生間就滿足了，誰叫我沒本事沒錢呢？我不像有些人，自己和我一樣沒本事，還整天抱怨這抱怨那的，抱怨能解決問題嗎？哎！不能解決！唯一的辦法就是自己努力賺錢，賺多多的錢，也去買個大房子！這才是應該做的！

在北京買一個100平方的普通商品房，要500～600萬出頭，你去縣城同樣買100平方的複式樓，也許只要50～60萬。同樣是商品房，為什麼價格相差如此之多？因為北京的土地貴！人工貴！物料貴！建工費貴……，因此就貴咯！小縣城怎麼能和北京比呢，你說是吧？

因此，我認為，既然商品房是商品，與包包、鞋子、帽子等商品是一個屬性，那你就當它是LV的包包好了，有錢就去秀一把人生，沒錢就把眼睛挪開，不要把羨慕當成了嫉妒恨！要嫉妒恨，就恨自己吧！

對持有多套房子的人來說一定是好事情，信貸增量有很大一部分會進入房地產市場，儘管國家嚴格控制房地產發展過熱，但是也不希望看到樓市出現負面情緒，是時候下點及時雨滋潤一下市場了。礙於國家對房地產調控的影響，銀行不會官宣是刺激樓市信貸增量，樓市不景氣最著急的是銀行，只有對樓市適當放點水，過段時間再把閥門關一關，這樣一關一開，才能帶動其他產業發展，這樣經濟就活躍起來了，樓市也穩定了！

從銀行角度看，目前住房貸款還是銀行的優良信貸資產，房貸的斷供不到1%，即使斷供還可以拍賣止損，如果貸給創業的個人和小企業，收不回的機率更大。國家經濟結構基礎不變，銀行錢流入房產就是必然，只不過是風險控制加強，對流動性不強的地產額度縮減，對貸款人資格提高點門檻。

央行要求穩定信貸增長，即：有控制地增長信貸。

貸款投放加快也不是要加大貸款額度。

因受炒房和疫情雙重打擊，大多數實體經濟經營艱難，急需貸款。

儘管我們土地財政在沒有找到替代前還會維持一段時間，但是我們已深知再繼續炒房空置弊遠大於利，所以貸款不可能貸給開發商繼續造房、炒房、空置。因此也不可能房地產該高興。

對於現在繼續造房、炒房、空置對虹吸破壞實體經濟和民生，破壞內迴圈良性迴圈我己多次寫文章闡述過，今天就不對此發表觀點建議，我今天主要發表一下我對貸款的觀點。

無論是國家透過銀行貸給地方、企業還是個人，適當適時有利於社會發展，但貸款無度，借新還舊，永不還貸就會使不準備還貸部門、企業、個人產生壞習慣，對社會發展不利，壞帳不斷上升，風險積蓄，

所以，銀行貸款一定要有度有利，不能多多益善，不能讓大家長期依賴貸款過日子，輸血更應造血，造更多血。長期輸血不能治病，長期輸血則害大於利。

我建議多推出鼓勵造血，造更多血的政策，逐步斷了長期依賴輸血的依賴性，斷他們的奶。否則連年只借不還，連年貸款額度增加，即使有序有控危害性也會越來越大。

因此，我們現在放貸要嚴格稽核，支援實體經濟和民生領域，使內迴圈良性迴圈起來，形成造血迴圈系統良性迴圈，然後再逐年減少放貸額度，使銀行降低壞帳率，使放貸起到促進經濟作用。