回覆列表
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1 # 深圳挖機小哥
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2 # 小雨小窩
可以貸款買房,但是首套房估計是不能算了。夫妻雙方視為一個家庭單位所以兩個人名下的都算,當然各地對於首套房界定會不太一樣,例如你老公的貸款有無還清。你還需要去當地銀行諮詢。
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3 # 萬物向上
看你買房的城市具體政策了。
如果按照家庭限制只能買1套,那就不可以
如果不限制家庭買房的數量,第一套房本上如果沒有你的姓名,是可以貸款買房的。
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4 # 韓行長
謝邀回答。夫妻雙方都貸款,想購買首套房。答案肯定是可以的。婚後購買的房子屬於婚後雙方共有。買房前有貸款,影響的是可以貸款的額度,銀行的評估可以給你貸款多少錢的時候,是要看你每月收入多少,每月負債多少,再測算可以貸款多少。比如讓你每月還款10000,但你每月收入扣掉還款後只剩8000了,那很明顯不合理。
想要貸款額度高些,可以考慮雙方共同還款。額度會高些。
能貸款多少,還要看各地方政策。各地對首套房、二套房、三套房首付比例比例是有要求的,銀行的貸款額度不會超過貸款總額減首付的金額的。
當然可以,只要銀行流水夠,銀行都可以審批貸款,有些城市限購就不一樣。
比如深圳深戶已婚可以買兩套,非深戶只能買一套,如果非深戶,家裡有一套房未還清,有社保5年以上即可在深圳買一套,目前只要有名額可以買多套,但是不能同時供三套房,如果已經有兩套未還清,銀行不批貸款,最多隻能同時供兩套房子,老公有一套房在供,老婆當然可以在貸款買一套。