資料包括：

借款人夫妻雙方或共有產權人身份證、戶口本、結婚證、半年銀行流水、工資證明。

購房合同，首付款發票。

網上備案證明。

當然了，有些銀行有不同的規定，基本上就是上述這些。

買房需要的材料有：身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行流水！如果收入和流水不能證明你的經濟能力可能就需要其他方面的收入或者親屬擔保！

需要的很多。不同階段需要不同的資料。首先，去房管局，不動產交易中心開購房資格證明，帶著戶口本，家庭所有成員身份證，結婚證以及所有影印件

第二，銀行貸款申請，銀行流水，一般半年的，單位收入證明，戶口本，夫妻雙方身份證，信用報告，現在銀行規定的還有首付給房東的憑證，自己感覺現在就給房東首付風險很大，但銀行需要這個，需跟房東中介溝通好這事怎麼辦才好規避風險，等等。稽核下來後，夫妻雙方銀行到場面籤，然後再網籤。

過戶階段，夫妻一方去房管局就可辦理，材料基本如上，過完戶就要交各種稅，過一週左右，時間不同地區不一樣，帶著房管局給的材料領房產證，然後基本完事，交房

買房貸款需要以下幾種資料：

第一種：身份證（夫妻雙方）

第二種：戶口本（夫妻雙方）

第三種：收入證明（夫妻雙方）

第四種：銀行流水（夫妻雙方）

第五種：首付款發票及流水（你的刷卡流水或者刷卡憑證POS單，買房所有的東西）

第六種：結婚證（夫妻雙方）

別的就不用了，帶好這些東西，就沒有什麼問題了。

當時在老家縣城買的房子，家裡人辦的，付完首付，自己年底到家做的銀行貸款，當時匆忙，直接去了售樓部剛好銀行放貸員也在直接就辦理了，唯一不足就是當時要辦理20年的，結果說20年放貸需要工資流水在月收入六千，需要去銀行列印，過年期間哪家銀行的人都多，而且縣城也沒有浦發銀行，當時代發工資是浦發銀行。後來就簽了三十年，問過後面一次還進去五萬然後可以修改期數。做的是中國銀行的房貸，每個地區銀行房貸政策都不一樣，最好提前是諮詢好。

三大材料要注意

其實買房之前，我們就應該先自己諮詢一下相關銀行，自己的貸款資質是怎樣的。這樣你去買房的時候，關於貸款問題，你心裡也能有點譜。

我先說，最重要的三個材料。

1、徵信報告

徵信報告是去銀行面籤最最最重要的材料。這個材料也是銀行經理判斷你信譽是否良好的重要依據。

一般來說，你的徵信逾期不能超過「連三累六」，也就是連續逾期三個月，或累計逾期六個月。

如果自己徵信逾期了很多次怎麼辦，如果不是惡意逾期的，及時和銀行經理溝通。比如信用卡辦理了，但是一直沒有用，導致產生年費並逾期了。這類情況，銀行會酌情定奪的。

列印徵信需列印明細版。給老鐵附上列印徵信的網點，去列印前記得先打電話確認網點能否列印。

2、銀行流水

銀行流水就是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

有效流水主要為工資流水、定時定額轉賬流水、自存流水（自存流水屬於部分有效流水）。如果你的收入達到你的月供的2.2倍及以上，那貸款就比較穩的了。

一份好的流水，通常有以下特徵：定時、定額、高額、高留存、非互轉、合理。

打流水的時候，就去自己銀行卡對應的銀行網點列印，比如你是工商銀行卡，就去工商銀行列印，一般是列印近半年的銀行流水。

3、收入證明或營業執照

如果你是屬於工資低，但是年底分紅比較可觀的話，單位的收入證明就可以作為證明借款人整體還款能力符合要求輔助依據。

因為需要加蓋單位公章或者人事部門公章，有些國企出具收入證明的流程還是比較麻煩的，所以就需要提前準備。不然交了房子定金以後，收入證明不能及時出具，自己會非常被動。

如果是自己做生意，有營業執照的話，就可以不需要收入證明。在面籤的時候，將營業執照副本帶上就好。

以上三個材料的準備，其實也不難，如果收入證明公司流程不麻煩的話，一天之內都能搞定。

其餘材料，基本都是在家就能準備了：

4、身份證，需在有效期內，準備過期的，建議立馬去更新。

5、貸款人戶口本，集體戶口的還需提供加蓋公章的戶口首頁影印件。

6、家庭查檔證明，下載邕e登或愛南寧app即可查詢，查詢好截圖列印。

7、結婚證，夫妻貸款需準備。

注意：如果是夫妻雙方一起貸款的話，雙方材料都需準備；如果是離婚單身的，需提供離婚證明，或法院判決書，證明單身情況。所有材料最好準備一式兩份（徵信可列印一份，自己影印一份留底）。

（1）買方與配偶的身份證、戶口簿或戶籍證明；

（2）婚姻關係證明，若有未成年子女需提供出生證；

（3）收入證明及銀行流水；

（4）若為外地戶籍家庭需提供近63個月內正常繳滿60個月的社保單或個稅單；

（5）首付款收據及轉賬憑證；

（6）主貸人的還款卡；

你只要準備好，你們夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，工資流水，購房發票，購房合同。剩下的東西如果銀行要找你們要，那屬於額外提供。完全可以後補的。

（1）買方與配偶的身份證、戶口簿或戶籍證明；

（2）婚姻關係證明，若有未成年子女需提供出生證；

（3）收入證明及銀行流水；

（4）若為外地戶籍家庭需提供近63個月內正常繳滿60個月的社保單或個稅單；

（5）首付款收據及轉賬憑證；

（6）主貸人的還款卡；

希望上面的解答對你有幫助……

謝謝悟空邀請。做房屋按揭貸款資料包括：1、身份證明資料：本人及配偶身份證原件及影印件、戶口薄原件和影印件、結婚證原件和影印件、離婚證原件及影印件（如為離婚人士）2、經濟實力證明資料：本人及配偶工作單位出具的收入證明、本人及配偶近半年或一年銀行帳戶交易流水紙質資料。3、個人信用證明資料：本人及配偶人行列印的徵信報告紙質資料。4、其他資料：不動產交易登記管理部門出具的不動產交易登記報告紙質資料。購房合同原件及影印件、收付款憑證原件及影印件。