畢竟樓層不僅關係著房子的採光和通風效能，還和房價有著密不可分的關係，同一棟樓、不同樓層之間的房子差價可不算小，那麼價格到底差在哪了？買房選哪些樓層價格更貴呢？

高層樓的房價都有許多價格差距，你說價格差距缺在哪裡呢

1. 多層住宅（6層）3-4層最貴

一般來說，6層左右的多層住宅都是沒有電梯的，如果選5-6層，老人小孩上下樓爬樓梯會非常不方便，而且6層是頂樓，居住時冬冷夏熱，遇到雨水天氣還容易出現滲漏的問題。至於1-2層，相對來說採光通風效果稍差一些，而且住戶都要經過，不夠安靜，所以綜合來說3-4層居住環境最好，價格也最貴。

2. 小高層住宅（12層）7-8層最貴

對於12層左右的小高層來說，7-8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價格最貴的樓層。

3. 高層住宅（18層）13-16層最貴

層高在18層的高層住宅，12層-15層是最明亮的樓層，相比低樓層而言，採光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。

4. 25層及以上住宅18-23層最貴

現在市面上常見的25層及以上的高層住宅，18-23層是最貴的，底層和頂層價格更便宜。

中間樓層比較便宜，兩邊樓層比較貴。這裡說明一下原因，因為如果買底層的話無論走路還是電梯都較為方便，相對來說貴一些，如果15層往上的話也比較貴了，因為採光好，這是主要原因。中間處在一個不上不下的位置，價格相對低一些，採光不好也不是太弱。我說了這麼多其實最主要的就是採光問題和樓間距問題。

一般開發商都是每高一層，都要加錢。越高，錢越貴。當然這是針對電梯房。的確，在高層情況下，越高視野越高，看窗外越開闊。但是，缺點是離小區地面太遠，缺乏一些地氣兒。其實高檔小區的疊拼產品或者別墅產品，都是1-3樓，比較接近小區綠化，可以看看花花草草。所以，如果小區不太吵，綠化可以的話，完全可以選擇低樓層。當然，選一層時候要考慮房屋陰冷的狀況。