想買房是大事，一定根據自己的實力好好打算，像我目前揹著30年的貸款，不過和老婆兩人都有公積金。還款一年後，從第二年開始把公積金取出來就夠還房貸了，每年取一次。所以基本沒有還款壓力！這點也是我在買房前自己根據本地房價及購買區域選擇規劃好的。所以建議真要買房也可以多多做點前期規劃，你肯定不後悔的！

公積金政策各地不同，建議自己多多去了解情況！我這裡，公積金貸款最多隻能貸總房款的70%。

買房子因素很多的！首付，結沒結婚，有沒有孩子，房價多少？工資穩定及時嗎？真的不好回答。但是可以給你講下我的經歷，我購房時，工資還沒你高，但是房價那時候低4300一平，首付16萬，貸款15年每月1800，生活上老婆負責！也照樣過來了！隨著工資的增加，壓力也就越來越小了

月入3000就不要買房子了，最後還不起貸款，銀行收回房子不說你還欠銀行的錢，沒必要，還是老老實實的去想辦法怎麼賺錢，提高自己的能力才是正確的路子，回頭想一下月入3000扣掉自己的生活費等日常開銷，每個月還能有多少結餘呢？自己先想好，反正天上不會掉餡餅，自己的貸款最後還是自己來還，萬一那一天突然失業了，3000都沒有那怎麼辦，多想想以後，不要為了買房而買房，你覺得呢?

曾經我也是賣房的高階顧問

根據目前的市場行情，月入三千，不吃不喝不住宿，連一個月的月供都不夠。買房，你必須收入得是月供的2—3倍，你才能正常生活。

17年12月份鄭州市四環旁邊，房子均價13500左右。按照78²的兩室一廳一廚一衛來算，首付30萬。總價105.3萬元人民幣，按照你能最大限度貸款30年來算，按照基準利率4.9%，等額本息還款的話，本金加利息☞你一個月還月供要3996.37元人民幣。

等額本金的話你前幾個月的月供將達到5000多；前幾年的月供都是4000多左右。

所以還是現實一些，多去賺錢吧！

真正在家務農的農民工沒必要買車，農村買車的都是村幹部，或上層人員，真正的農民你買了也養不起，現在子女結婚有制買的，社會現象很不好!

你這種情況 除非你家裡有點家底，或者你是獨生子，以上兩種你佔據一種就可以買房，兩種都不佔的話我覺得還在個家住著就行，說實話3000塊工資一個月開支完也剩不下一千塊，不知道你是否有小孩子了，或者已經和父母分家，說下我吧 我兄弟兩個，我們都已經結婚 並且各自家裡都有小孩，各自都有一個院，父母單獨一個院，我目前工資四千 一個月家裡開支家手機費網費電費 一個月最少兩千多，也就是說4000也就能剩下千把塊，家裡小孩還喝著奶粉，我這種情況離買房很遙遠啊，過年就不幹了，找了個五千多的工作，也是分白夜班 超產越多獎勵越多， 前段時間幹過一段時間，查環保查到了，前幾天環平辦下來了，年後就可以上班，說實話，現在社會3-4錢塊根本不夠花的，尤其是有一兩個小孩的家庭，媳婦得在家帶孩，自己需在外掙錢，一個月供不上，家裡小孩奶粉都喝不起，男人在外累了，只有喝點酒睡一覺，天明繼續幹，所以我覺得你可以參考下我說的，在按你實際情況去做決定。

要說起3000元一個月，還房貸，有嗎？當然有了，10年前，你可能會買一套百米大房。十年很的今天，你掙三千可能會還得起十年前的房貸。現在要說3000塊錢，生活都很困難。

不過這不是打擊大家，而是實事求是。買房，給你的建議就是花少錢，買小房。自己壓力也小，生活還有保障。3000塊錢，最多房貸也就還1500元，剩下的1500要留給自己生活用。還得說生活簡單點，要是來兩個分子，請朋友吃一頓，估摸還不夠。

房子就是一個生活休息的地方，先滿足自己的居住要求，在去考慮位置、學區、格局的問題。所以，第一套房子，一個月3000塊錢，給你的建議就是50平米的房子，最好還是多層，不帶電梯，這樣面積可以大一點。

工資三千，三線及以上城市不可能。這些城市的房子單價高，總價高。四五城市有一點點可能

如圖所示：比如一套40萬的房子，首付提高到50%即20萬。貸款貸30年，月供也要1184元。3千除了月供一千多，剩下不到2千。你還要自己生活娛樂，所以生活過得緊巴巴的。

如果在四五線城市中單價低的房子，合適就買了，免得漲價銀行流水又不夠了