看你孩子成績，1.如果你對你孩子成績有信心，只要你孩子成績足夠好，是不是學區房其實無所謂，對於特別優秀的學生，哪個學校都會搶著要，那個時候入學名額已經不重要了，2.如果成績特別爛，再好的學區房，學校也不會要你，3.如果孩子成績普通的，就可以考慮學區房

這個看自己的經濟條件，好的學區自然對自己孩子有百益而五一害，雙學區房子價格高，但是保值，可以考慮。

如果條件允許，你可以買個小的兩居室用來上學住。好的初中小學大多在天山區，但是也有向經開區，河馬泉轉移的趨勢，所以建議在鐵路局附近考慮，鐵二小，鐵三中之類的，近幾年實力提升且不會短期內沒落。天山區則可能隨著各大新區建成而有所變化，直接買到新區又暫時不成熟或者沒有好學校，所以鐵路局附近可以考慮。

說實在的，看見太多父母為了孩子投資學區房，不大的舊房子，價格不菲。很多時候，夫妻分居就為了孩子能在學區房上學。我理解孟母三遷，也懂近朱者赤。

認同好學校的質量，也懂我們做父母的苦心，更懂我們做父母的不易。

我們沒有參與到其中，平常心和孩子一起成長。面對所有的該面對的。這次疫情，孩子自己表述，將來想上更好些的學校，問她為啥，她說，看電視裡的網課，裡面很多老師的教學她感覺特棒。可是那些老師都不在一個學校。我們聊天，最後講清楚了，很多根源於自己自身的學習力和態度。

不想爭辯，只是個人觀點

昔孟母，擇鄰處、子不學，斷機杼，教育之於心靈，猶雕刻之於大理石。古往今來，為人父母都希望孩子站在更高的起點，看到更遠的風景創造更好更便利的條件，讓孩子享受更優質的教育。贏在起跑線上，是所有父母給孩子的期望。

由於有這樣被迫產生的需求，很多開發商打出學區房的幌子，出售樓房。在買房時購房者一定要擦亮眼睛謹防上當。別讓一片愛心，被打著學區房的名義給哄騙了，因為但凡是個房子，只要跟學校沾個邊，無論多遠，都敢說成學區房。

烏魯木齊市下轄六個區，分別是：天山區、沙依巴克區、水磨溝區、新市區（高新區）、頭屯河區（經濟開發區）、米東區共六個區。

下面逐一為你介紹：

天山區

1.新疆實驗小學

學區範圍：新民西街以東（不包括光明路30號），紅山路以南（不包括紅山路），光明路以北（包括光明路1—7單號）。

附近學區樓盤：光明路設計院、日月星光，金和大廈、兵團機關家屬院

2.烏魯木齊第一中學

新校區學區範圍：蘇州路西延以南，烏奎高速以東，新醫路西延以北，西外環以西為其2015年-2016年招生學區範圍，同時要求常住戶戶籍在2015年6月30日前遷入。

附近學區樓盤：綠谷佳苑、和興綠景園、金風雲天尚谷、優城小時代、蘭亭仙灣裡、綠景園、萬達廣場、寶能城，坤泰園、國稅小區、溪水苑、綠景園、中泰銘居等公務員小區。

3.兵團第二中

校區學區範圍：西后街以東，前進街與鹼泉街沿線以西，青年路以南，東后街以北（不包括東后街）。

附近學區樓盤：白雲·尚都，向陽小區，優詩美地，日月星光，天府花園、金和大廈。

4.烏魯木齊第二小學

校區學區範圍：紅旗路與建設路沿線以東，光明路以南（不包括光明路），健康路以西，中山路以北（文藝路、春風巷全部，文化路部分）。

附近學區樓盤：紅旗路家屬區、婦聯小區。

5.烏魯木齊第十三中學

校區學區範圍：十三中學覆蓋學區較大，可供房源多，東西向從東環路至幸福路美食街，南北向從體育館路到三道灣路東巷，大灣北路以西，建國路與東大梁西街沿線以南，體育館路以北（體育館路部分）。

附近學區樓盤：幸福路氣象小區，康泰苑小區，幸福屯，百姓幸福苑、三山房產。

6.烏魯木齊十五小學

校區學區範圍：漢語系）東環路以東，建國路以南（包括三道灣路全部，不包括建國路），幸福路南三巷與幸福路北三巷沿線以西（包括三道灣路東巷部分），體育館路以北。

（民語系）解放北路以東（不包括解放北路），建國路以南（不包括建國路），東大梁東街以西（包括東大梁東街全部，不包括東大梁西街），人民路、體育館路以北。

附近學區樓盤：北四巷小區、三道灣小區、人園大廈、環衛局家屬院、機關稅務家屬院。

7.烏魯木齊八一中學

校區學區範圍：新民路以東，紅山路以南（包括五星南路、新民路、紅山路、建國路部分），五星南路以西（不包括五星路20號、24號），青年路以北（包括青年路52號、前進路225號現役軍人子女）。

附近學區樓盤：水清山嵐，歐羅巴公館。

沙依巴克區

1.烏魯木齊第三中學

校區學區範圍：

漢語系：克拉瑪依東街、北藝公園街以北，新醫路以南，阿勒泰路-西北路以東，河灘路以西。

民語系：河灘北路以西，新醫路以南，克拉瑪依西路以北，阿勒泰路-西北路以東。

附近學區樓盤：裕景園小區、石家園子巷住宅區、匯珉園

2.烏魯木齊第五十五小學

校區學區範圍：南昌路以北，克拉瑪依西路以南，西北路以西，南昌北路(包含南昌北路)以東。

附近學區樓盤：華源貝域佳府、電池廠建銀物業小區、科學大廈小區、新大家屬院、客車廠小區

3.烏魯木齊第四十一中學

校區學區範圍：克拉瑪依西街以南、農大東路（不含農大東路）以東、西北路（不含西北路）以西、南昌路以北。

附近學區樓盤：華源貝域佳府、煤礦醫院家屬樓、電池廠建銀物業小區、匯嘉園小區

4.烏魯木齊第八十九小學

校區學區範圍：

漢語系：1、倉房溝報警點以南，倉房溝路55號以北，雅山中路以東，南站停車場以西。2、水泥廠、鋰鹽廠片區。

民語系:珠江路以南，倉房溝北路以東，河灘南路以西，倉房溝東路以北

附近學區樓盤：秀城二代宅、藍天·青峰麗景小區、泰裕小區、雅南高第、雅山郡

5.烏魯木齊第八十八中學

校區學區範圍：克拉瑪依西街以北，西北路以西至沙區界，平頂山東一路以南、匯宇小區、天恆基-府城花園。

附近學區樓盤：匯嘉園小區、中央郡小區

6.新疆農業大學附屬中學

校區學區範圍：西外環以東，老滿城街以北，南昌北路-南昌南路以西（不含南昌北路），克拉瑪依西路以南。

附近學區樓盤：郵政小區、青建榮和城、煤礦醫院家屬樓

水磨溝區

1.烏魯木齊第三十一中學

校區學區範圍：

北至沿河路，新紡一廠、新紡二廠、新紡三廠、北山（不含）、七紡片區管委會與八道灣街道辦事處界；南至紅山路，水磨溝區與天山區、達板城區界；西至五星北路，七道灣南路；東至水磨溝區與米東區界，交叉範圍內的全部路段。（其中水磨溝路以東片區為暫定學區）

七紡片區管委會（不含眾泰社群、田園社群、康居社群、北山社群、沿河北社群、沿河路社群）、榆樹溝街道辦事處、石人子溝街道辦事處轄區。

附近學區樓盤：麗都國際、水墨龍城、龍悅盛庭、水墨清苑小區。

2.烏魯木齊第五十三中學

校區學區範圍：北至水磨溝區與米東區界；南至龍盛街，七道灣街道辦事處與葦湖梁片區管委會界；西至七道灣街道辦事處與南湖北路辦事處界；東至七道灣街道辦事處與八道灣街道辦事處界，交叉範圍內的全部路段。

附近學區樓盤：中天博朗、綠城百合三期

3.烏魯木齊第十九中學

校區學區範圍：

北至南湖東路，南湖西路；南至西虹東路；西至河灘北路；東至五星北路，交叉範圍內的全部路段。

附近學區樓盤：南湖二期旭東小區，金馬花園，南湖安居一期，匯珉園。

新市區

1.烏魯木齊第七十九小學

校區學區範圍：太原路以東;北京中路以西;衛星路以南;河南西路以北。

附近學區樓盤：辰信小區，新中星花園，嘉德園。

2.烏魯木齊第八十小學

校區學區範圍：太原路以東;北京南路以西;河南西路以南;青城巷以北。

附近學區樓盤：祥和家園，漢唐天下

3.烏魯木齊第五十六中學

校區學區範圍：鯉魚山以東，河灘路以西，河灘路口（新工地）以南，河南路以北。

附近學區樓盤：崑崙小區、凱特小區、辰軒小區

頭屯河區（經濟開發區）

1.烏魯木齊實驗學校

校區地址：烏魯木齊經濟技術開發區中亞北路65號

附近樓盤：安置小區、裕澤小區

2.烏魯木齊市第126中學（金融城校區）新建

校區地址：烏魯木齊經濟技術開發區黃山街以北、衛星路以東

附近樓盤：秦基一號院、秦郡

米東區

米東區是以前米泉市，合併之後稱之為烏魯木齊米東區，那裡的中小學應該也不少。

新疆烏魯木齊最好的小學，中學，高中學區基本都在天山區，為了平衡教育資源，水區，沙區，新市區政府開始引進天山區優質教育資源，給地蓋學校建立分校。同時還給天山區優質學校的低價格老師住房，引流教育資源。但個人意見，孩子的學習離不開父母的輔導。我孩子一年級，媳婦和我工作新市區，當時考慮過天山區舊的學區房，比新市區新商品房都貴，所以還是在新市區買的住房。現在看來增值不少。問了規劃局，得知家Carens御苑廣場哪裡有一個學區（好像新師大附中）。也不想追風去搞到什麼天山區了，就這裡吧！養好學習習慣，平時在補補課，相信考985大學也不會有啥問題。

我的孩子在上小學四年級。我曾經認為，沒有必要非得買學區房。孩子只要有主動性，在哪裡學習都會好，尤其是小學階段，沒有那麼重要，童年開心就好。但是，後來想法就變了。

因為我們的孩子其實就是普通人，即便不提什麼孟母三遷，什麼近朱者赤近墨者黑這些道理，只要看看大資料，看看學校的升學率，你就會明白機率有多重要！也正是這些重點學校的師資和生源，組成了你孩子的教育環境。因為我已經來不及了，所以買了兵一的學區房。只要你從孩子學習的角度考慮，生活環境這些其實沒有那麼重要，而且兵一附近的交通和生活便利性比起其他地方更好。如果雙學區負擔不了，可以先買小學再置換初中，或者只買初中學區房，學位和保值並重。

烏魯木齊的好學校大多數都在天山區。不要聽一些開發商說什麼什麼分校在他們那裡，真正好生源，好師資還是在天山區。

最好的雙學區應該是實驗小學和兵一吧，反正那片學區房都在2萬以上吧，然後十三小和市一中的雙學區都在1.5萬以上了，其他十三中，八中，兵二都是初中學區，在就是十五小那片了。

而且天山區這些學區上學的好處是，學校都很近，接送孩子很方便，有些家長二年級就不接送了。還要就是周邊的各種各樣好的培訓學校都很集中，再不用開車送孩子上各種培訓班，把時間花在路上了！

等孩子上學了，你就知道時間多寶貴了，所以學個離學校近的學區房太省事了！

兵一，實驗首選，其次兵一，二小。兵一，十三小。反正兵一一定要上，師資，師德，天山區教育，生活，文化各方面便捷，房子不會貶值只會升值。祝你生活愉快，孩子健康成長。

第一有沒有必要買學區房，這個從教育的角度講還是有必要的，每個家長都望子成龍，而目前國內還是以應試教育為主，好學校的師資力量較為雄厚，能提供較好的教育服務，當然買學區房也對家庭的經濟實力有一定的要求，而且目前看，在教育政策沒有大的變化下，學區房不管怎樣是一個比較好的投資。

第二，烏魯木齊比較好的小學和初中的雙學區，目前按照房價水平來看第一就是兵一和實驗小學，小戶型均價接近3萬，第二應該就是十三中和十五小，均價也接近2萬，還有經開區126中和實驗小學分校。還有近年的十三小和一中初中部，也可以考慮八一中學和兵團二中，小學和初中連讀，房價也接近2萬，其他區沙區沒有太好的初中，新市區鐵路局片區，鐵路中學也不錯，但細節不是太瞭解。

其實可以考慮單初中的學區房，相對便宜，小學學區個人感覺不必太強求，不要太差即可，在小學期間養成良好的學習習慣個人覺得更重要。

房價合適 有能力購買 學校比較好就買唄 當然不要盲目跟風 感覺學區房就有多好 沒學區房的人家小孩依舊學習成績名列前茅 最主要看家庭對小孩的影響 和教導