土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

這個問題根據國土資源部巜確定土地所有權後使用的若干規定》中第五十二條之規定:“空閒或房屋倒塌兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確定使用權的，對於已經確權的宅基地，經過市(縣)級土管部門批准後，將會取消土地登記，宅基地將會被村集體收回，同時給予一定的宅基地補貼金”。

如果你的房屋確權後，又不進行修繕，致使房屋倒塌在二年以上，又不申請重新建造的。這類宅基地將會被村集體收回，根據村莊建設規劃會重新安排沒有宅基地的農民。如果你倒塌的宅基地屬一戶多宅的情況，村集體也要沒收你所確權的宅基地。不過，宅基地的經濟補償金還是要要的，畢竟它是祖宗留下的土地，過去農民建房子宅基地都是自家花錢買的或者是用自家土地相互調換的。

具體問題。土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

農房確權後，農村住戶即可依法取得了《房屋所有權證》和巜農村集體土地使用權證》或者兩證合一的巜不動產當權證》，可放心持有。現在農房倒塌了，農村居民住戶可向本集體經濟組織申請在宅基地上重建房屋，農村居民＂一戶一宅＂政策沒有任何改變。

現在農房倒塌了，如果是城市居民因繼承取得的農房，倒塌後不允許再建。為此，建議在倒塌前加固和維修，不要因倒塌而失去宅基地，那就可惜了，房在地在，房不在地不在，地隨房走。

土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

題主說的這個情況還是需要看您的具體情況的，不同的情況有不同的處理方式。

1、宅基地已經確權。宅基地確權之後倒塌，如果超過2年未進行申請翻建的工作，村委會可以收回您的宅基地使用權。這是符合《農村宅基地管理辦法》中的相關規定的。主要目的還是為了減少土地閒置、浪費的情況。

在您的房子倒塌之後，您可以及時的申請翻建的。並且，對於這類已經確權的並已經倒塌的宅基地，審批還是比較容易的。我覺著您最好在房子倒塌前以危房拆除翻建的名義來申請，這樣申請的速度相對來說會快一些，而且還有可能獲得危房改造的補貼資金的。

2、宅基地沒有確權。這種情況就比較簡單了，基本上就是繼承的老宅基地，有地上房屋的所有權，卻沒有宅基地的使用權。根據“地隨房走”的政策，可以繼承地上房屋所有權的前提下連帶獲得名義上的宅基地使用權。這樣在房屋倒塌之後因為您沒有實質上的宅基地使用權，是無法申請翻建的。自然在房屋倒塌之後，宅基地就會被村委會收回的。

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

一、如果又申請了宅基地並建造房屋，原來宅基地的房屋倒塌，根據一戶一宅規定，老宅基地被收回。

二、如果老房子已經不能住人，但沒有倒塌，可以申請新的宅基地建房，待房子倒塌後，宅基地收回。

《農村宅基地管理法》第六條規定：

根據題主描述，老房子倒塌，但又沒有再建造房屋，可以在原有宅基地上重新建造房屋。

土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？這個問題有很多答友認為，宅基地閒置二年以上由村集體收回。但事實是怎麼處理的呢？

收回宅基地使用權登出權證的規定。①新批宅基地時與村集體簽訂原有住房拆除協議，新屋竣工入住後尚未拆除的原舊房宅基地。②實施舊村改造，統一建造新村後，己遷入新村居住村民的原宅基地，以及相關的情形。

現實中農村房屋倒塌後宅基地的處理。農民因進城落戶、在城裡購房、歷史形成的“一戶多宅”等原因閒置的農房和宅基地，對已確定權屬的，目前經依法批准重建外，並沒有要求去收回宅基地。

農村閒置農房(宅基地)如何利用？很多農民在城裡購了房，家裡閒置的農房和宅基地怎麼用？本地採取不收回宅基地使用權益及生產資料承包權。鼓勵村民利用自已的住宅、宅基地來興辦、出租、聯營做民宿經濟、旅遊等。以增加農民的財產收入。

只是講沒有行動有什麼用，應該是每戶一宅並且每人規多少平方米超出部分按每平米多少錢算，不得低於出租種地價格。

問: 土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

答: 宅基地確權後，農村房屋倒塌，宅基地一般是不會被回收的，但宅基地的建房批准手續需要重新申請審批。

宅基地確權證書即宅基地使用權證書，此證書並不代表宅基地使用權人有永久使用權，它只代表房屋存在的條件下享有宅基地使用權，房屋倒塌了，如果房屋所有權人想在原宅基地上重新翻建房子，是需要重新申請宅基地批准建設手續的，那麼申請宅基地建房必須要同時具備以下兩個條件:

一、申請人屬於本村集體經濟組織成員。

二、申請人必須符合一戶一宅規定。

同時符合以上兩個條件，即可申請將倒塌的房屋翻建新房子，貧困戶還可以申請危房改造補助。

對於戶口已經遷出本村集體的人以及不符合一戶一宅規定的人，農村的老房子倒塌了，是不能申請宅基地翻建房屋的，倒塌的房屋只能按危房無償拆出，宅基地要填土恢復成耕地。目前沒有明確的政策規定，依法復墾的耕地是否由村集體的收回，目前復墾的耕地普遍都是由宅基地原使用權人經營使用，村集體沒有回收，依據中央一號檔案規定，國家保護進城農戶合法權益，不得以退出土地承包經營權和宅基地使用權作為農戶進城落戶的條件。如果村集體回收宅基地是必須要支付經濟補償的，所以，目前宅基地復墾的耕地不會被無償回收。

您好，宅基地確權證書即宅基地使用權證書，此證書並不代表宅基地使用權人有永久使用權，它只代表房屋存在的條件下享有宅基地使用權，房屋倒塌了，如果房屋所有權人想在原宅基地上重新翻建房子，是需要重新申請宅基地批准建設手續的，那麼申請宅基地建房必須要同時具備以下兩個條件:

一、申請人屬於本村集體經濟組織成員。

二、申請人必須符合一戶一宅規定。

2020年1月1日後，該問題得到解決。修訂的《土地管理法》規定，國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。因此，農村房屋倒塌，宅基地不會被回收。