每個小學都有自己的劃片範圍，雖然一直強調就近入學，但是同一條街左右因為分屬兩個不同管轄區，也會劃入不同小學，並不是離得近就上的到。建議您使用小程式學區百科查詢小區對應的小學資訊。

學區房就是買了就能解決孩子上學的房產！

首先你要明白學區房為什麼會存在？這是基於我們國家特殊的國情，對教育資源配置的一種方式，這種資源配置方式會隨經濟社會發展變化而變化！

為什麼老城區的學區房賣掉更好？這裡面最主要的因素還是居住環境的變化導致集聚人口隨之變化！一般老城區教育資源較好的區域，都是非富即貴的，但是隨著經濟社會的發展，這些區域會變得陳舊破爛，第一步，相關尊貴的單位會搬遷到新城區，隨之會將老城區優質教育資源帶走，而老城區優質教育資源會被逐步抽空，這個時候往往那些有錢人為了學區房會接盤，久而久之這些區域的生源和住戶都以有錢人和捨得為教育投資的普通家庭的子女！第二步，逐步的老城區的優質教師等資源因為換了新城區的房子，或者被動跟著尊貴單位一起搬遷到新城區而越來越少；緊隨其後的則是老城區優質教育資源的逐步下降，新城區優質教育資源的穩步提升！所以，老城區的學區房會越來越沒有價值！

反之，新城區如果是相關尊貴單位搬遷後的集聚區，優質教育資源自然會越來越好，為相關尊貴單位服務的各種產業會自然集聚，形成新的繁華區域中心，這種區域持有的增值效益更好！

說到學區房一定要跟學位房分開

學區房和學位房有什麼區別？下面由我來給大家解答，這個問題。

學位房是隻要你買了這個房子就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的。有些房可能上一年有學位但下一年則會因為政府的規劃而失去學位，都有學位房的大多是引進學校的樓盤才能保證，但在學位房中其學位的，實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學費。學區房對入住時間有要求，且學區房會隨著教育部門的劃分而有一定的變化，學位不但有年限限制，還會有數量限制，因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此都是該樓盤業主多學位有限， 這可能會出現先到的狀況，最稀缺的學區房是指。就學名額的重點優質學校，周邊的專案入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的。每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生範圍內購房者應該仔細考察是否在招生範圍內。

以下是我對問題的回答:

1.首先要知道所購樓盤是否屬於該校學區，一般來說每年5-6月學校都在官網上公佈該校的招生簡章，官網上會標明招生的學區範圍，若無法查詢，可直接諮詢學校。另外要強調的一點，責任教學的原則是就近入學，但住在學校旁邊或對面不一定是該校的學區房，詳細要以學校的學區規模為準。如下圖:

2.這裡要根據國家《義務教育法》和教委“三對口”招生原則，即：學齡兒童與父（母）的戶口、房管證（或房屋產權證、購房正式合同）和實際居住地一致。若適齡兒童因父母無自購房，自出生日起戶籍一直掛靠祖父母（外祖父母），與父母、祖父母（外祖父母）在招生服務區常住的，視為符合“三對口”入學條件。

但是在實際的報名過程中，學校一般會諮詢小朋友常住房等問題來核查孩子及家長的常住情況 ，在未嚴格核查的情況下，基本所有住房都可以享受對應區域的“三對口“就讀資格，俗話說一句就是隻要有學位，就可以讓您報讀。

下圖擇自《義務教育法》。

3.私立學校不等於學區房，私立學校僅僅是以金錢作為入學衡量標準，那麼它就不算學區房，投資它的可以考慮方便孩子讀書路途方便，另私立學校也有很多優秀的學校，師資是一流的；學區房是公立學校，可享就近入學原則。

4.義務教育問題

目前中國很多地方仍然是九年義務教育，即小學6年，初中3年。何況現推行的是普及高中階段教育。意思就是義務教育是強制性的，而且是免費教育；高中是從學位數量上保證人人有學上。

1)就上述觀點可以看出，高中是自考的，不存在學區的說法，按照目前大多數人覺得普通高中好於中職及中專的觀念之下，想要讀普通高中或離家近的，需要孩子在初中期間好好學習，才能將選擇權掌握在自己手中。

2)當然無論入讀普通高中、中職及中專，在以後繼續升大學或大專的途徑都是暢通的。