國內房地產市場經歷了多年的發展黃金期，如今已經逐漸步入了全民炒房的時代。

網上就曾有人問了這樣一個問題“那些買了房子的人現在後悔嗎？”，很多網友紛紛回答“後悔，後悔沒有早點買”，這也說明“炒房投資”很是深得民心。

雖然說現如今倡導“房住不炒”的概念，但並不意味著房價會降，穩房價不代表要砍房價。目前房地產作為中國經濟的頂樑柱，短時間內地位還無法動搖。調結構、轉型並不是一朝一夕的事。而讓房價大跌，這也是誰都承受不起的。

最後，回到問題，假如房地產市場下跌，資金流入到股市，會促進股市上漲嗎？

把房地產資金趕向股市，必然是會提振股市，對股票市場會造成很大影響，走出新一輪瘋牛行情。

目前的A股市場近年來走勢不佳，投資氛圍低迷，投資者信心缺失，導致了股市流動性枯竭，若把房地產資金趕到股市必然能掀起新一輪的牛市行情。

股市現在的總市值是幾十萬億人民幣，房地產的總市值是幾百萬億人民幣，當房地產的資金進入股市之後，必將推動和形成一輪超級的大牛市，股市將實現持續很多年的上漲。

如果不斷流入樓市的資金，有部分流入股市，約百分十，股市就不會繼續走熊，但，少流入樓市的百分十資金，是否會有百分三流入股市也不得而知，因為還有大宗。如果流入樓市的資金分流百分三十，可能這百分三十的資金會有百分十的流入股市，開啟慢牛了，不必在樓市流出資金，因為這很難做到，樓市慢跌，資金無止損願意，至少還有樓房的心裡，不會象股市一樣止損。

首先可以肯定的是假如房地產市場大跌，資金能夠流入股市的話，股市會有一波波瀾壯闊的牛市。

我沒有資料可以準確的說屯積在房地產市場的資金規模有多大，但相對於中國股市總市值50多萬億而言至少有幾倍之多。假如這麼多的資金流入股市，以上證指數為例，突破1萬點指日可待。

但是，一切源自於假如的東西都是畫餅充飢。

關於 房地產市場今後的漲跌我不知道，而中國股市已經跌的夠多了，我知道任何市場或任何東西，漲多了必跌，跌多了必漲，這就是自然規律，即使沒有房地產市場的資金流入股市，中國股市也必然會漲！

近期關於房住不炒的政策和房產稅立法草案最快將在12月初審等不利房價的訊息是鋪天蓋地的襲來，影響了各地房價出現下跌。炒房團對後期房子的上漲趨勢分歧加深，認為房子將迎來大的調整週期非常擔憂。

對於房地產而言，若是沒有近幾年的調控政策，難以遏制瘋炒行為，也是因為政策的壓制導致了房價穩降而不是急跌，避免產生金融危機，而房子是國家的經濟支柱，也是大都數人的一輩子積蓄，房子的上漲關係到經濟發展，房子的下降關係的民生，所以牽一髮而動全身，在房價已經讓經濟大喘粗氣實體不振的時刻，遏制上漲是必然趨勢也是長期需要做的事情。

當全民炒房，全民投機之時必然影響到方方面面，也會對經濟傷筋動骨。而房地產一旦下跌對於這個總市值在450萬億左右的巨無霸而言，稍微流出部分資金都能讓這50萬億市值的A股市場出現牛抬頭的行情，當然是可以促進股市上漲。

不過房地產的資金在當下的形式更多的是被牽引去流向實體企業，至於A股市場，對於這種跌勢難止的股市，很多場外資金還是非常顧慮的，也需要一個週期的信心恢復過程。

房地產價格下跌，資金會流向股市，引起股市上漲，這種可能性會有多大？按照目前對於房地產行業的重要性，地方、銀行、融資機構、房地產商、上百個相關產業都和房地產息息相關。這是不可能讓房地產的資金流跑到股市的。

在未來10年，甚至20年時間裡的城鎮化道路上，二線城市及省會城市最需要透過土地供應來實現城鎮化建設。既然有了一二手市場倒掛的情況發生，那就可以在這上面大大地把握機會。

資金流自然還是會被牢牢地盯在了房地產這個巨無霸身上。

流入股市又會如何？

誠然，真的有大批資金流入到股市，也不過讓股市相對穩定，或者象徵性地小漲而已，要想大幅上漲估計這種可能性不大。

原因至少有如下：

其一、房地產市場出了大問題，那麼相關的行業、銀行、地方等都難以獨善其身。還有哪個行業的效益會好，收益率會提高。既然基本面都不可能有所好轉，甚至在惡化的情況下。那這種上漲的股市也不過是空中樓閣吧！

其二、 目前大量的股票抵押在爆倉線一下，一旦有所好轉，不是剛好讓他們解套了。為人作嫁衣衫，不值！

其三、這個資本運作鏈條如飢似渴，從創業資金、天使資金、風投資金、IPO，最終的目標就是為了在股市中賣個好價格，好衣錦還鄉！

還有成千上萬和準備上市的公司等在那裡，嗷嗷待哺！

一旦資金大批進入股市，自然是一個絕佳的機會。

目前國內的投資市場最主要的就是房地產為主的樓市和股市，假如房地產下跌的前提成立，那麼，投資房地產的資金則會從樓市流出。

樓市資金的流出總是需要一個去處，那麼，相對而言，就會提高資金流入股市的機率，資金流入股市會提高兩市交投的活躍度，對股市的上漲具有一定的提振作用。

不過，需要強調的一點是——資金流入並不意味著股市必然會上漲，因為有流入也會有流出，因此，要呈現良性的淨流入的態勢才能具有促進股市上漲的大機率。

房地產市場下跌，股市一樣也會跟著下跌，只有房地產市場出現冷清、蕭條以及價格跌至冰點、沒有更大的需求的時候，資金一定會流入到股市、藝術品市場、投資市場中去，其中股市最為受益！直接來講，會促進股市上漲！為什麼？

但是有一點需要清楚，房地產市場的下跌，短期內股市也會因此而跟跌。房地產行業上市公司總市值排名第四為1.77萬億，而受房地產直接影響的行業諸多，如銀行、建築、家用電器、鋼鐵、工程機械、家居用品等，相加的總市值更大，均受到影響。那麼受此影響，從短期來講也會呈現下跌之態。只有當房地產市場調整完畢以後，資金流入股市基本能夠承接拋盤，那麼股市就會形成上漲之勢，更好的促進股市上漲！

房地產市場下跌已經是大家期待許久的問題,一旦市場下跌,出於避險需求,房地產資金肯定會外流.

資本是趨利的,房地產一旦下跌,很多資金就想要出來,既然閒散資金在手,那麼肯定得找一個划算的置放地,不放放在手裡就是縮水.既然是要划算,那就得賺錢,也得避險.我們先看看資金的通常去向:

流向1.銀行理財產品;

流向2.基金(含公募基金和私募基金);

流向3.股票市場/期貨市場/大宗商品等;

流向4.信託等.

流向5.實體經營.

說明房地產下跌後,資金的選擇渠道還是很多,大家都會根據自己的風險偏好進行選擇投資專案.很多人這麼多年習慣了房地產高收益,那麼會屈尊於銀行微薄利息嗎?我想有部分是毋庸置疑的,一定會有所選擇.但願意追求高收益的群體必然不少,選擇基金公司和股市,股市就會因為資金的流入形成利好,股價上漲,但是資金會集中在一些行業板塊,板塊的漲幅肯定不錯.

現在股市市場低迷,虧損的人太多,散戶們苦不堪言,投資者的眼睛也是雪亮的,不可能在低迷的時候去購買掉價的資產,資金的流向相對有限.對於股市的影響就是有限的.

首先如果房地產市場下跌，那麼會變成堰塞湖，資金大部分會困住。也就是說大部分資金會被困在地產市場中動憚不得。這個和熊市股票被套一個道理。於是資金流入到股市的其實相對來說不是很多了。另外地產市場的下跌會引起不必要的金融風險。抵押貸款佔大頭，違約風險陡然加大，給銀行業帶來危機。於是金融環境惡化，傳到到股市 銀行板塊、房地產板塊、基建板塊等會有下壓風險，經濟的惡化只會減少風險資金入市的可能。

因此假如房地產市場下跌，資金流入到股市，促進股市上漲？回答是不大可能。

那麼怎樣才能使得股市上漲？那穩住房地產市場從而保護了整個產業鏈與金融，給地產帶上緊箍咒來一個未來偏空的預期（那樣不至於多殺多式崩塌），那麼流動性會入駐股市。

同時股市的上漲需要一個偏暖的客觀環境（國內經濟、國際形勢、政策等），逐步形成賺錢效應，只有有了賺錢效應才會使得 資本搬家到股市（吸引更多的投資者參與進來）。從而才能推動股市買方市場形成 ，推動股市上漲。

一個是房地產市場無序下跌。因為房市的堅挺體現著中國經濟連年的增速，因此房市崩盤必然代表著中國經濟的萎縮和衰退。同時標誌著金融信貸的危機。

這樣別說股市了，任何東西都大跌，股市肯定首當其衝。

第二是房地產市場短暫因為環境因素而下降，這樣大量資金反而會在房地產市場中更多投機，股市資金量依然不會有更多注入。

如果是因為調控壓制，一些遊資還是有可能進入股市的。但是目前看調控不會壓制房市下跌，控制漲幅更為現實。

而如果房地產市場健康漲幅（排除資金炒作），意味著中國經濟更強勁的增速，股市反而可能得到助力。