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  • 1 # 十分有財

    投資城市要有比較大的升值空間的話,一定要找價值窪地,注意不是價格窪地,中國那麼大,發展肯定有先有後,雖然你的投資可能早晚隨著經濟發展有收益,但是發展平緩的地方,你一生都沒有什麼變化有什麼意義呢?所以一定要找價值窪地

    所謂價值窪地,就是有很大升值潛力,目前投資標的比如房地產價格都比較低的地方,這種地方一定要研究國家發展規劃和戰略。

    這些地方在全國有不少,比如京津冀一體化環渤海一帶、長三角、珠三角、西鹹新區等等。

    因為我在北京生活、老家在天津、愛人在河北,所以對京津冀一體化有一些體會。國家對雄安新區的提法是“千年大計”,這個提法建國以後使從沒有過的,所以震驚了各界人士,不管以前的深圳、浦東、濱海新區,都沒有這個高度。

    究其原因,是國家在2020前前後要全面實現小康社會,你北京往南100裡還沒城市化,那媒體不是等著看你笑話,另外近年京津大城市病嚴重,汙染造成關注,都有發展北京天津周邊的需求,這裡就有一些機會了。

    而且你說50萬,投資大城市也不太可能,所以適合投資京津冀一體化周邊地區,雄安周邊、乃至環渤海地區的標的。

    但是具體哪個地方,你一定要親自去考察,看當地的形勢,當地的環境,有自己的理解和判斷。

    提供一些規劃圖供參考

    當然啦,全國其他地方的朋友也可以參照這個邏輯去選擇離你近的,你熟悉的經濟區去選擇投資。

    補充:

    有朋友在評論中說最後一幅圖的價格有問題,某地是不是低了?其實我在網上找到的圖,可能是以前的價格,我也沒有細看,但是你要關注的不是這個價格的真假,我傳達的是一種分析問題的方法論,如果你盯著廊坊是1萬還是2萬,我想說不重要,它再高能高過北京嗎,沒有北京有幾個人關心廊坊?這幾個地方的房價的絕對數值不重要,相對價格才重要,知道相對價格,透過分析當地的價值,才能知道其房價走勢,才能找到我所說的價值挖地

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