農村建房從投資和舒適角度分析，二層半最為合適：一樓起居兼老人臥室，方便生活；二樓主臥兼客房，享受家庭氛圍；閣樓儲物兼雨天涼曬，十分必要。

現在挪用民房一般都是蓋兩層或者三層的建築。房間面積一百四五十平方。然後兩層幾乎夠一家四口用，然後每層三個房間。即使家裡到時候來了客人也有地方住，還有如果條件允許的話，可以開一個地下室。到時候農村的農作物射了以後還可以存在地下室，這樣不佔上層的空間。

我建議你建三層樓 以後中國大城市也就是居住城市 假如像 南韓 日本。美國 企業都跑農村來 你先留著出租吧 南韓日本 美國他們的工廠都建在 偏遠的地區 人們叫工團

兩層夠了，真的打掃起來也夠累人的，我平時在市裡住，也就3室一廳收拾起來都要半天，農村兩層房子不小了，我們家兩層，就我媽和我爸在家平時我媽就打掃下自己住的臥室，我哥我嫂逢年過節回來的時候，她樓上樓下能收拾一天，體諒體諒我們女人吧，房子夠住就好了

我覺得，自建房修兩層就夠了。一家四口，樓上三間臥室就夠住。樓下設計成大的兩室一廳，有客人來可以住一下。房子修太大，看著豪華，其實真的有點浪費。而且，打掃衛生也特別麻煩。

個人覺得一層就夠了，可以建多幾個房間就好。因為建多層了後面孩子長了不一定會迴歸農村發展，還有一個問題是如果建了兩層，孩子可能就會在樓上住，這會導致親情疏遠，交流少，老一輩也會感動孤獨。我爸就是這樣，建了兩層，兩兒子都住樓上，吃完飯就跑樓上去，完全沒有交流……

二層就可以了，一樓設兩三個房間，然後再有個客廳來人就可以在客廳招待，二樓設定成房間來親戚和朋友可以住，在二樓弄個小陽臺，放個沙發或椅子再配個茶几，不忙時可以坐在陽臺曬曬太陽，喝喝茶。

有錢可以多建幾層，後期不願住了可以分成多間房子租出去。萬一遇上拆遷，也能多分點。如果錢不太夠的話，建一層就可以了。夫妻二人一間，孩子們各一件，再加上廚房啥的，5間屋就夠了。把屋子規劃規劃，收拾的像樣一點。廁所、大門什麼的弄的好看一點，就齊活了。一家4口人其樂融融，安居樂業，挺好的。

作為多年的鄉鎮村建國土工作者，特結合規劃實施的新農村建設這一實際作答。本答案的核心內容是：

建成宜居合適型的鄉村別墅最好，較好的選擇為2層半3層，這樣房間相對較多，且能做好至少有一層可按套房進行設計，方便居住使用，且有一定的冗餘。

這也是筆者經手的新農村建設中的農民集中建房點的戶型規劃設計。下面，就簡要說說相關情況。

第一，適度超前，最好是按鄉村別墅進行規劃設計。

低矮的平房、老舊的火柴盒開四四方方的板房、不帶套房設計的樓房，也正在快速退出歷史舞臺，取而代之就是宜成舒適的鄉村別墅。如果大家往經濟相對較發達點的地方去看一看，瞧一瞧，已建好的漂亮大方的，正在修建的，以及將原有農房按鄉村別墅進行改造的，比比皆是。

所以，最好是緊跟潮流，按鄉村別墅進行規劃設計，即使受限於宅基地和左鄰右舍，不能建成獨房獨院別墅，也要按聯排別墅的要求進行規劃設計（主要是少了配套的院落），最好不要新房剛已建好，功能也不完善，式樣也不美觀，就已經是淘汰的規劃了。

第二，樓高適宜，2層半或3層是較好的選擇。

新房修建幾層，要考慮3個因素；（1）生活生產實際需要多少房間及適當的冗餘房間；（2）當地對於農村建房層數的規定（不少地方規定農村自建房不得超過3層、10米高）；（3）建房的預算投入。

按理說，目前全家只有4口人，修建一層也行，但這樣沒有考慮以後人口增多的情況，也沒有留適當的冗餘房間，更為重要的是居住的舒適度要受很大的影響（農村的一層房屋總得要堆放農業生產的傢俱及糧食，更別飼養家禽家畜的影響），至少要建2層，居住和農業生活相對分開。

但要考慮到按套房設計、人稍多一點有房間住以及農房的美觀問題，至少要2層半，若是3層更好，第三層可設計一部分Sunny房或露臺，另一部分作房間使用。筆者不少朋友的近幾年修建的別墅就主要是按這一3層的設計方式，新房大氣美觀，功能分割槽明顯，使用舒適，當然也相對較高一點。

（本文圖片來自於網路）

農村自建房也有規定的，按新農村建房標準。幾口人規定你可建多少幾方，建幾層，建多高。

部份地方甚至規定外立面都一種式樣，一種顏色，如城裡小區一樣。

假如你所在地沒有規定，那一要看你村所在位置，二要看你們經濟實力，三要看子女是否長住或許可能外遷至城市。

因素多多，就看你自己咋想咋為了！

曾經也想過，一家四口建幾層，如果是我會選擇建三層，面積夠大的話，一樓建個小院子孩子可以滿院跑，種一些喜歡的花草，還有客廳廚房衛生間，充滿煙火氣息。二樓四個房間，夫妻一間，兩小孩一人一間，一間書房。三樓嘛，留一個大陽臺可以燒烤放搖椅的那種，另外整個一房一廳一廚一衛。以後孩子大了結婚了想要獨立住也可以多個選擇。想完了，趕緊努力搬磚掙錢蓋房。