回覆列表
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1 # 抓緊每一次機會
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2 # 半分醉2Amor9
假設公攤面積取消，最直接也是最直觀的結果就是，購房款的減少，首先我們買房在現有的政策下是把實際面積和公攤面積一起計算到總房款裡面的，也就是說我們買100平的房子公攤有25%我們實際得房面積為75平，因為這個75平是去除去除公攤面積的25%（包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、裝置間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。）但是我們實際付的是100平的購房款。如果公攤費用取消我們就可以直接以75平的實際面積買入。打個比方一萬一平的房子，一共100平算上25%公攤我們要付100萬，如果去除公攤費用我們只需要75萬就可以了。
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3 # 3424196304056431
其實你心中糾結什麼公攤面積？這與買房有什麼關係呢？公攤不公攤在與房價有關係，就如商品打折一樣本來一件衣服只需100元商家說200給你五折是不是100元？如果沒公攤每平米多一千或八百不是一樣嗎？商家有虧賣的嗎？
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4 # 風裡飢餓黑瘦無助
你買羊肉的時候從來不收羊毛錢，但是不代表你沒有花錢買羊毛。公攤面積與地面車位歸全業主所有，但是地下人防車庫歸開發商與物業經營。我現在問你，人防車庫是開發商出的錢嗎？取消了公攤，地面車位還是你的嗎？
沒有福利！房地產商在推廣的時候一樣用含分攤面積為計算。然後合同時總價不變。只是面積變為實用面積。你不買就不要昨天想這些沒用的。要是誰都買得起。更不符合人類生存規則！