個人建議不要裝修，理由如下。1：現在一個簡裝就需要6萬多一點，每個月租金才一千多點，需要四到五年才回本，投入與收益不成正比回本太慢，根本沒有找錢，賠本生意不做。

2：裝修過後的住房上市交易一般都要貶值，基本上就是裝修花了多少就虧多少。

3：如果住房後期要收回自己使用，原來的裝修基本作廢。還得花錢重新裝修，投入成本更高。

個人建議可以這樣做

1：租給附近商家當倉庫使用，哪怕每個月收500元租金，實際收益以比你裝修過後的收益高。

2：建議把這幾萬裝修基金作為投資使用，還能找點生活費。3：以較低的單價租給單位當宿舍或者辦公室使用，讓單位自己簡單裝修，就算租金少點自己也不吃虧。

我們可以簡單核算一下，以5年為單位計算，看那種方式更划算？

自己裝修投入資金6萬元，每月租金按1200計算，5年總收入72000元，實際賺了12000元。

直接出租不用投入資金，每月按400元計算，5年總收入28800元。裝修基金6萬元不按投資計算，就按存銀行利息計算五年最少也有5000元。租金加上利息共計33800元，遠比你裝修投資回報高很多，還不用操心裝修。所以近郊住房不適合裝修出租，直接出租更找錢。