以前有，是因為子女多建房子時地基不牢所以房子開逢，現在沒有了，農村現在造房子比城市都實在，地角梁、角柱只要牢固都捨得花錢

在農村蓋的房子十家就有九家的房子首裂縫。只是時間的長短而定，如我們家剛蓋好的房子時，屋內也裝修好了，可是沒過多常吋間，牆上就裂開了小縫，隨後一年一年的過去，牆上又增加了幾條小縫。在著期間房子的裂縫也修理過幾次。可以過段時間牆上就又開裂了細小的裂縫。對於這種讓人頭疼的事情，相信這樣的情形，很多家庭都曾經遇到過，不僅如此，很多農村住房建久了之後，都會有不同程度的開裂，你知道是為什麼嗎？

　　1.牆面開裂可能與建房子材料有關係。之所以出現牆面細小開裂的情況，屬於牆表面砂漿、膩子和塗料出現開裂，這是在粉刷的時候砂內含土量大，如果牆伴有發黴的情況。很大的原因在於牆面受潮引起的，而這個潮氣來源於牆內或者基礎內的潮溼氣體，也就是在開始建房子的時候，由於使用溼磚頭或者牆面澆水，沒有及時曬乾之後就開始粉刷批膩子和刷塗料，造成內部潮溼無法排除，從而才會出現牆面開裂和鼓泡的情況。對於出現的這種情況，對主體結構並沒有影響，只是影響牆體的美觀而已。如果相有效的解決，就是把所開裂的部分重新粉刷。

　　2.牆體主結構開裂可能與地基有關係。無論是在建平方，還是在建樓房，都是要打上地基。並且地基的質量決定了房屋的質量，可見地基的重要程度。在農村建房的基礎一般情況下需要藉助機械或人工，將土地進行平整和壓實或夯實，目的就是防止土地不夠硬實，造成沉陷的情況。所以，地基下層最直接的表現，就是牆面出現開裂。如果開裂的較多或嚴重，可能會危及到生命的安全，就需要搬遷或者加固。

　　3.牆頂開裂可能與水泥板縫隙有關，或者與水泥有關。我們以前的農村住房，都是選擇水泥樓扳從而建起兩層或者三層樓房。兩者之間透過水泥細石混凝土補縫。如果沒有填好，後期可能在水泥板介面處出現裂縫。當然，後來建房大多都是整澆的，也就是透過鋼筋混凝土建好的。這種情況下沒有任何介面，出現裂縫的可能性較小，除非是水泥標號不夠，出現的裂縫。

　　根據上面的情況:農村住房牆體開裂可能與地面沉降、水泥標號不夠、紅磚潮溼有一定的關係，如果只是較小的裂縫，或者只是牆面表皮裂縫，不會影響房屋的安全性。但是，如果涉及到牆體，並且裂縫較大又增大的趨勢，就需要隨時關注，以防出現進一步的危險。

不是農村裡的房子久了會有裂縫，是當時處理房子地基的時候，處理得比較匆忙，地基出現了下沉，房子基礎不穩的話，就會很容易出現裂縫。出現這類現象的原因有很多，就聽小趙一一的說給大家聽聽。

第1、這類現象剛開始都是很難分辨，隨著時間的推移，只要是沒有做地梁和柱子的房子，地基就會慢慢地下沉，很容易導致房子牆體出現裂縫。這類現象在農村自建房裡發生最多的，很多也都是因為地基基礎問題導致的。

解決這類問題的辦法只有一個，就是在剛開始建房的時候，對地基基礎做出相對的措施，例如打樁、加承臺、地梁加粗等等辦法，將整個的風險係數降到最低。

第2、農村人很多建房，想節約點錢和人力，梁和構造柱都用的不大，再加上混凝土都是自己人工拌的，混凝土的標號、比例都很難得到標準，有些是做了地梁。但是，標號和比例不對，很多的地梁難以承受房子的壓力，導致房子牆體向一側裂開。

解決這類問題，一定要請位專業的人做現場指導，往往農村建房都是忽略這一點。很多的事情全部都委託給包工頭，而自己本身在建房上又是一知半解。到問題出來了，房子早就完工了，付完錢了。

農村裡建房，很多也確實不容易，省吃儉用節約的錢，全部都放在房子上。建房本來就是麻煩事，不要怕麻煩，基礎、現場操做的質量一定要把關好！

農村自建房時間長了為什麼會有裂縫？這個問題問的太好了，在過去一段時間裡修建的農村自建房，基本都會存在這樣的現象，只是到了近幾年，大家越來越意識到了這個問題，才慢慢有所改善。農村自建房裂縫最大的根源還是在於基礎，為什麼我這樣說呢？我跟大家慢慢說來。

農村自建房的基礎承載力不夠，或者出現不均勻沉降，導致房子出現裂縫。

1，基礎承載能力達不到要求。農村自建房時間長了出現裂縫最主要的原因之一就是這樣，基礎形式過於簡單，還停留在過去的做法上，導致根本沒辦法承載現在的農村自建房荷載，時間稍微長點之後，就會出現各種各樣的裂縫。

2，地基不均勻沉降。這種情況比較常見的就是農村那些牆下條形基礎，因為地基的持力層深淺不一，這樣的情況下只是簡單的條形基礎，根本沒辦法避免基礎出現不均勻沉降，所以出現裂縫也只是時間長短而已。

農村自建房新老房子交替，很多人沒有意識到基礎的重要性。

很多人都覺得過去的農村自建房，基礎是非常隨意的，就是挖一條不深的槽溝，用石頭填平就可以了，而且房子住了幾十年什麼問題都沒有，所以也就導致了很多人對現在的自建房基礎還停留在過去的思維上。

殊不知過去的農村自建房結構非常簡單，而且都是預製板和木結構的瓦頂，這樣的房子對基礎承載力要求確實不高。但是現在的農村自建房都變成了鋼筋混凝土結構，本身的重量增加了，而且層數也加高了，所以對基礎的要求也就更高了。很顯然過去那種簡單的基礎方式已經不再適合現在的農村自建房。

農村蓋房，前幾年蓋房孑娶媳婦，那時還沒有樓，按說明年蓋房，今春天打好地基塌實，可有些人到春天和秋後找不著匠人，當家蓋屋可操心了，春天沒匠人，遲到秋後，春天和秋後蓋房子好，可匠人少，推秋後上凍了，房子不好了，我幾輩家裡泥瓦匠多，不過我看別人家房子潮溼和烈縫，往往受潮季節不行。

農村新建的房子過個三兩年就可能在牆壁、邊角處出現或大或小的裂縫，其實這是很正常情況。畢竟農村自建房的基礎建設沒有那麼深，再一點就是材料選擇方面也可能存在一定的問題。

我記著小時候家裡原先的草房拔了，原址重建的三間大瓦房，在上世紀90年代東北的農村能建起來磚瓦房也增加了一些饑荒。但是，大瓦房真的比草房住的舒服，透光、暖和、寬敞、地面的灰也少，只不過在第三年的時候，房頂的邊角處就出現了一些裂縫。隨著時間越來越長，牆壁上也出現了少許的裂縫，只不過並未對居住安全造成什麼實質的影響。

首先是地基的問題。我的老家是東北的一個山區農村，四面青山環繞，石料和木材資源較為豐富。而且，在我的老家自建房打地基以前沒有混凝土的時候都是把大石頭用砂漿粘合在一起作為地基，非常的堅固。但是，由於是東北的山區，溫差較大、氣候變化也較為明顯，地基的深度也有限，一般在1米左右的深度，很容易出現地基層下方的土壤不均勻下沉的情況。特別是在經過一個寒冷的冬季之後，會因為凍融作用造成土壤的不均勻下沉，從而影響整體地基的深度，從而造成牆體的剪力差異，出現一定的裂縫。

其次是建築材料的問題。既然是建房，磚瓦、水泥等也是必須的建材。但是，農村的建材市場是比較混亂的。而且，以農民的經驗和知識來講，也很難準確的分辨出建材的優劣。比如說水泥用多大標號的？水泥、沙子、鵝卵石的比例是多少？鵝卵石應該用多大的？什麼樣的紅磚壽命長？等等等等，可能其中一個環節選擇出現問題，就會導致整體的建築質量出現一定的問題。

還有一點就是建築師傅的手藝如何？好的瓦匠不見得能建出好的房子，但是一個不負責任的二把刀瓦匠，絕對對您的自建房使用壽命有影響。您見過新建5年的房子外牆鼓包、膨脹的嗎？您見過上樑的時候兩邊不是一樣寬度的嗎？您見過砌磚的時候砂漿抹的又寬又窄、 有薄有厚的嗎？所以，找幾個手藝好、上心的瓦匠，好好伺候著，給您的房子少留點隱患。

以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。

基礎不牢地動山搖，農村蓋房一般對地基的投入不太重視，由其是自家蓋的小樓房，寧願把錢花在地面上卻忽視了地下的基礎。蓋房的成本投入應該是地上與地下各佔5O/1OO，我的親戚就是一名建築師，3O年以就和我就說過此問題。不良施隊對基礎施工也是偷工減料的首選。

原因有四:一、地基承受力不均，沉降不一所致。二、牆柱自身材料密質不一樣，壓縮不一致。三、門空、窗空過樑設計不匹配和解不夠，四、有無圈粱或轉角拉筋設計也有關糸，剪力不平衡。農村蓋好房屋後出現裂縫，都是以上問題沒處理好。

這個現象在以前農村的老房子上是普遍存在，沒有反而是不正常了。

地基處理不到位

蓋房子和修路一樣，首先都應該對地基進行處理，先讓它經過春夏秋冬等幾個季節的自然沉降，然後再一層一層的壓實。

但是以前農村蓋房子，因為一般都是1層平房，承重小，所以都是直接開挖，而且地基挖得都很淺，周邊也不會做硬處理，多數都是直接夯實就行了。

時間長了，因為雨水沖刷、自然運動、周邊土地沉降等，地基不可避免出現小範圍的波動，波動大的地方超過了房屋牆壁受力範圍，就會出現裂縫。

當然這個時間一般都較長，剛蓋好的房子一般不會，三五年之後才會。

工藝和建材不匹配

牆體堆砌時間不一致、所用材料不一致、乾溼程度不一致等，因為熱脹冷縮的原理，伸縮受力不均勻，肯定會出現裂縫。

以前的房子經常用預製板，預製板和預製板之間本身就是有縫隙的，用砂漿或者混凝土磨平，因為它是溼的，幹了會縮小，時間久了必然會出現裂縫，預製板和牆體之間也是這樣。

特別是這個牆體，最容易出現裂縫，就是因為它暴露在外面，風吹日曬氧化的快。

只是因為少了那根筋

以前農村的房子，從土木結構過渡到磚混結構，一直免不了有裂縫。現在的房子，為什麼沒有裂縫了，就是因為現在的樓房都是框架結構，裡面全部是鋼筋連線。

框架結構的房子是一個整體，框架的連線點是剛節點，是一個幾何不變體，受力均勻，所以不會出現裂縫。

但是因為框架結構造價較高、用時較長，所以在農村不好普及。

基礎不牢地動山搖、賤錢無好貨，這是亙古不變的道理。只要成本不到位、材料不到位、質量不到位，裂縫就在所難免。

為什麼“農村蓋好的房子久了會有裂縫？”

這現象說明該房屋的基礎不牢：房屋建好後承重負荷過大，導致牆體地基沉降不一致，牆體地面上就形成了裂縫。農村自建房，沒有詳細的設計，一般在原址重建。打基礎時，基槽挖得太隨意，掏條溝就下條石做出面石（上面做磚牆體）。

如果做一般的青瓦房，基礎的要求相對低一點，也要挖米寬半米深的基礎溝。溝挖好，條石水泥壘砌，四周泥土需築緊；這樣可以將就建青瓦房。做樓房的基礎必須重新開挖，如果地底不硬實，挖好基礎後必須做成地圈樑。

建水泥預製板的樓房，基礎必須做牢，才能承受磚牆體和樓層的荷載。像我在媳婦兒小鎮八七年秋修建的兩樓一底自建房，建房地基還在農田裡，隊上劃的公路邊的一塊田。距我們車站一牆之隔。社裡地基線劃好，我便請人挖基坑，做青石基礎。

基礎坑寬1米深入到地底的硬頁岩層，用條石（1米*0.33*的青石）挨著鋪滿壘砌，邊上泥土築緊中間灌水泥漿、水泥漿要全部灌滿。基礎做過原農田水平面，才鋪做磚體的出面石，出面石上才做磚。基礎做好後，我挑了個把月的泥土，才挑平築緊地面鋪上炭渣。

我家一樓的承重牆，做的24牆，樓層鋪的4米長.60寬的預製板，有水泥挑梁陽臺；二樓牆體做的18牆。做牆體用的青磚，兩磚相擊，可敲出清脆的聲音（硬度大）；做磚的水泥沙漿標號較高：上午做的磚下午用鑽子撬才能撬掉。

二樓頂上為瓦蓋。第二年（88年）秋，小鎮漲大水，車站院壩淹完了，水漫到我家樓房的出面石邊。樓房絲毫沒有影響。至今三十多年了，那天兒子來講，準備把小鎮房屋賣了他笑說。他出價二十萬，樓房拿去評估二十六萬，我家樓房至今完好，就是因為基礎牢，牆體結構力好。

一方面由於建房子選的地基不穩唄，導致地基整體移位存在拉力，把牆體，樓板拉裂了。可能是選擇的建材質量一般，年久了就導致牆體老化開裂了。

這主要是房子的地基沒有打好的原因。這就是咱們8十年代的房子，都是石頭打的地基，然後上面就開始砌磚，這樣的把房子蓋起來以後時間長了，它就會出現房子有裂痕的現象。這是由於地下的石頭和磚縫結構的房子嗎？不是一體的，所以它時間長了有個地皮的軟硬程度不同，它就會死的石頭和石頭之間產生縫隙，這樣就使得房子出現不同程度的裂痕。