回覆列表
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1 # 老餘的房本
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2 # 左撇子DKLSH
為什麼現在的房價只漲不跌？條件好了，生活水平提高了，人人都想住到市裡！
離市區較遠的上班人員，週五回來週末回去，為地是孩子有個好學校上學，老人看病也是很方便！
孩子一套老人一套就是兩套，而且市裡買東西.吃的用的都很方便，在這種情況下，市裡人員造成了密集，需求量大，供不應求，目前的趨勢只漲不跌！
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3 # 自由的夢想7
砸售樓部為什麼沒聽說報警呢？打砸搶是犯罪行為阿，開發商就該報警讓警察來抓人才對，可能是開發商自己編造的鬧劇，意思就是不敢降房價，其實就是不想降價吧？我一直不清楚為什麼沒聽說報警的事情。只知道他們過去愛僱人排隊製造假象搶房。
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4 # 歡欣喜悅
看看九一年後日本的房價，你就會發現降價比漲價要容易的多。泡沫總會破的，只是什麼時候破。現在的中國房地產像極了泡沫破滅前的日本，區別在於我們有前車之鑑，所以上上下下都在以穩定房價為首任。是穩定不再上漲嗎？恐怕是穩定不要一下子爆了更多一些吧，慢慢降價，溫水煮青蛙，否則就是跳樓也得排隊了。
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5 # 陝西思想啟蒙導師
你房子降價了，政府的gdp怎麼辦？要知道土地出讓費佔地方gdp的三分之一以上，這個是全國大城市普遍的資料！政府最想看到的是，房產稅趕緊出來，因為現在政府賣地已經大不如前了，這個不是可持續性的收入！政府現在是騎虎難下了！一旦房產稅出來，這個可是長久的可持續性的收入，有人算過，按1%的稅率，一般大城市的房產稅收剛好可以抵消土地出讓金！
大家經常看新聞說哪裡的房價漲了，哪裡的房價降了，都是按平均水平計算。
最近看到新聞說鄭州的房價降到兩年前的價格，給鄭州的朋友打電話還確認了一下，朋友說只是成交量有所下滑，有降價的樓盤，但是沒有新聞說的那麼嚇人。甚至有的中高階精裝樓盤還在漲價。
不是想降就允許降另外說到降價難的問題，之前在一次聚會上，有人說誰都想過降價打折賣，資金快速回籠。但是不敢降太多，不然之前買房的業主就得砸售樓部了。
這個跟前段時間的特斯拉降價一樣，國內車主拉橫幅要求給說法，馬斯克都表示“震驚”。結果宣佈不降了，撤銷大部分實體店，這回沒人鬧了。給我感覺似乎降價讓以前的買主覺得掉檔次？！
人口紅利華人口比較多，生活水平的提高，加上認知上的昇華，在城市裡面置業成為了大多數人的選擇。
年輕人大量湧入城市工作，結婚，生子，接著就是面臨的教育和生活便利需求。城鎮化速度的提高，農村人口的減少，交通便利之後，許多人更願意將孩子送到城市裡面接受教育。
（資料來源：國家統計局，華經產業研究院）人口基數擺著，加上開發商之前的各種宣傳，“安家”“丈母孃決定了”“給不了她幸福，就給她一個家”等等，加上“專家”恰到好處的吹捧，代理商和房產中介的誘導營銷宣傳，種種因素決定了房價即使降，也不會降的太快！
記得小時候撿了一塊錢買了好多泡泡堂分給大家吃，現在一塊錢連地鐵站都進不去。