現在農村蓋房子的成本比較高，主要是原材料上漲，沙子在我們這邊都賣到2000多塊錢一車了，水泥石子還有磚的價格都比較高，人工費也比較貴，所以說現在農村蓋房子的成本還是比較高的

隨著回農村建房的人越來越多，大家也慢慢意識到一個問題，這建房材料的價格跟房價似的，一路上漲啊，從今年開春以來，鋼材的價格上漲40%，水泥上漲30%，磚每個地區幅度不一樣，但整體也是15%左右，而砂子漲了10%，人工漲20%的樣子，整體看來，今年建房比前幾年，整整上升了30%左右，就像小編的鄰居，14年的時候，鄰居看到別人家都建起了新房，準備建時，看到材料有些貴，就想著過幾年再建，結果一直到今年，他一直在後悔中，現在的建房不僅成本增加，政策也更嚴格了，原來的地，現在還要申請，現在可不是後悔死了嗎？

其實現在這個問題不僅僅是建房子的問題，它主要涉及的是建築材料和人工費用的問題，以及農村宅基地政策的問題。

首先就目前而言，大家心裡應該都知道，要想房價下降的可能性是非常小的了，有這個錢不如回農村建個房，等錢充裕了，再看看能不能回城裡買個房。

我們再來看看關於費用的問題。

建築市場是一年一個樣，據目前的行情來看，降價可能性不大可能，就鋼筋而言，15年的時候，大概2500一噸，16年便到4000一噸的價位了，綜合從環保方面來看的話，建材市場只能是逐漸走高，小型、不合格的建材企業也將越來越少，所以建房還是宜早不宜遲。

再說說人工問題，人工的費用逐年上漲，以前工人大概一百塊一天，現在也要200左右了，我們這邊每天都要包餐飯，和一包煙，就算建材會降價，人工也是隻漲不會跌的了。

最後就是關於農村宅基地政策方面的問題，這幾年農村土地確權讓大家都對農村土地重視起來了，你能搞到一塊宅基地實屬不易，而今年已經是確權最後一年了，意味著以後的宅基地會越來越難審批，還在不修，過幾年有可能還會收回，就怕政策一變，你修都沒法修了，所以家裡有地的，還是趕緊佔個地方修起來吧，肯定不會虧本！

最後，還是一句話，建房還是趁早！

就今年蓋房子的造價較去年而言也就紅磚的價格略微偏低，其餘像石子沙子水泥鋼筋價格還有所上漲。

我在陝西漢中這邊，去年我修房的紅磚帶運費是六毛，水泥400一噸，鋼筋價格忘掉了，石子和河沙的價格是逐漸走高，至於人工的話，沒有什麼變動。所以今年蓋房子也不會比去年價格低多少，相應差不多是持平的。

作為一個來自真實的農村人，而且現在我家正在修房子，給大家分享一下如今農村修房子的成本問題。

現在國家對農村房子建設有特別好的政策，拆除老房子國家補貼15000元，精準扶貧每個戶頭補貼25000元，剛好我的家人有一個就是精準扶貧戶所以我家就補貼了40000元，不過要房子修好驗收後才能拿到錢，這個政策真的給農民減輕了很大的負擔。

但是目前農村建新房的人多，導致人工費高，材料費高，所以目前農村建房的成本較高，我家修房子的成本目前已經花了180000元了，而且還沒完全修好。聯建議大家如果沒有精準扶貧的補貼的話，可以在明年開始修，因為明年全國脫貧不再有修房補貼，修房的人相對要少很多，到時人工成本和建材費用就要低很多了。

高，人工:不便宜城市還難找人，因為都到城市去打工了，

材料不便宜城市，因為很多材料都是從城市進回來的

優點是，有些材料是自產的，家裡人也可以幫忙，主要是有地

現在人的消費水平高了，人工也很高，以前一個小工15塊錢（02年）現在一個小工110元以前一塊磚8分錢現在3毛，什麼東西都漲價了

現在在農村蓋房子，成本高嗎？針對這個問題，我僅代表我個人發表一下我自己的觀點。我清楚的記得我們家蓋的第一所房子。是一九八九年蓋的，當時的磚是八分錢一塊。那時間建房子基本上不用水泥。一般就是用白石灰和沙子混合料。當時的沙子，因為我們靠近沙河。本地生產沙子，所以說，我們的沙子沒花一分錢。蓋了四間大瓦房。房屋東西長11.5米，南北長六米。房屋坐北朝南。總共改下來花了將近3000塊錢。工錢是每蓋一間房子，350元錢。話說，四年前我本人蓋`了四間兩層樓房。當時的磚頭是每塊三毛二拉到家。水泥是260元每噸。鋼筋是2100元每噸。房屋面積共計230平方，上下兩層帶院強圍牆大門，車庫。工錢是每平方米135元。整個房屋蓋下來帶簡單粉刷，加上門窗。室內地板磚。室內簡單裝修。共計花費人民幣23萬元。就拿今年來說，2019年。由於國家搞環保，藍天碧水工程。絕大部分沒有資質的水泥廠全部關閉。礦山不再胡亂開採。河沙不讓隨便開採，一些小型的地條鍊鋼廠全部關閉。導致物價飛速上漲。建房材料極其短缺。現在一塊磚頭拉到家是五毛五分錢。水泥是360元每噸。河沙更是翻倍漲，原來，一輛4.2米的自卸車拉一車河沙需要700元。而現在需要2000元。如果是好的大沙需要2400元。而今年的鋼材價格是每噸2800元到3200元不等。工錢是每平方米漲到170到180元不等，所以說建四間兩層樓房。成本價比四年前至少增加了六萬元左右。並且用的沙子，還不是天然的河沙。而是人工機制的機制沙。所以說，就我個人分析。現在農村蓋房的成本確實非常高。但為了我們小家能有個更好的生活，住宿環境。成本高一點，我們農民還是願意接受的。因為千年大計。先安居才能樂業。

我家搞的是100平米框架結構一層而已，地基和牆面用水泥磚承重框架柱子9根左右，總價在7萬左右。。平均600-700/平米。這是普通的自建房房價格。

本人座標湖南永州小縣城

就你這個問題，本人發表一點意見，如有不同，請大家勿噴。現在建房在農村來說成本還是非常高的，像我家的房子在80年代2層樓，磚自己做的，那時候石灰買點，水泥的話基本沒有，後期倒板買過水泥，所有的建築都是靠一家人的勞力。就我爸爸媽媽單打獨鬥建起來。整座房子建起來就花了4600塊，在86年就是一個天文數字。4600在現在一座房子一個小工的工錢都不夠。

現在在農村建房子，基本都是庭院別墅型，風格獨特給，跟以前舊式的房子簡直是天壤之別，基本的建起來不包括裝修應該30萬左右吧。建2層半週期應該是4個月左右，有2個泥瓦工加3個小工就足以建好，現在建房都是承包的不包料。如果包料成本更高點。基本上我們這邊泥瓦工人均一天260，小工150到200天。如果全包會更高。基本上整座房子人工費都得7,8萬左右，中間還供飯供煙。如果材料主人自備的話，費用應該節省很多。整座房子七七八八下來，估計會花20萬到30萬左右還不包括後期的裝修。在農村主要是人工費高了，如果是80,90年代初期可以建幾十座房子了。放在現在是不可想象的事。

我覺得現在農村蓋房子成本也不算很高。普通的農村，土地一般都是自家的不用買，然後建的一般都是普通平房。我們這裡現在建個120平方的平房，第一層大慨7萬左右，包括了普通的地基；然後再往上蓋的話就是5萬左右一層，因為模板什麼的材料在第一層已經買了，少了不少錢。紅磚三毛一塊，水泥22-25一包，鋼筋忘記了，砌牆人工90多一方，沙子250一方，石子便宜！總的來說人工花12000左右，鋼筋水泥石灰花15000左右，砂石花12000左右，紅磚花70000左右，其它的開銷5000左右。總體來說這兩三年漲幅不大，唯一大漲就是砂石！

一棟三層半的房子單主體20萬左右，外牆裝修5-6萬左右，裡面裝修的話看自己的錢了這就不說了。現在我們這裡的農村基本沒人蓋房子了，連五保戶政府也給建了房子。大量蓋房子的時間是08年-到15年這段時間，砌牆的不如搞瓷磚貼上的好混，現在農村大量搞裝修，貼了外牆磚的接近五成了。

不知道你們覺得成本很高是怎麼算的。我有個堂叔2002年蓋的房子20000塊就蓋好了一層，那時候人工便宜，材料便宜，但是賺錢也不容易啊！進廠工資400-500塊一個月！現在廣東的普工一個月2500-5500很正常吧，高的就不說了，做工地的五位數很正常，所以現在湊20萬比以前湊20000快多了。