謝邀！在定州買房自住還是投資，那是看你自己的需求了，如果你在定州發展，在定州工作在定州居住，而且是長期不變的話，在定州買房居住是非常好的。如果只是單純的投資那我這建議你還是在考慮考慮，因為定州緊鄰雄安新區，靠雄安新區發展目前它就沒發展起來，然後你想讓定州發展起來嗎？簡單點說雄安新區發展初步完成最少十年，然後後期才會往外發展，那也就二十年以後的事了。所以投資不建議投那，北三縣你可以考慮！

長期看可增值，但是可能會非常的理性，目前保定地區的房子，幾年內是不允許賣的，要做好在手裡存放5年以上的準備，根據收入情況，資金情況定奪；

為什麼說定州可能會增值的？

這還是起源於京津冀且同發展的這樣一個大環境，行政區劃沒變，但是更加開放了；

定州地處石家莊和保定中間，是一個三角連帶的一個地方，會受到石家莊和保定的巨大影響；

京津冀協同發展以後，北京更多的科技輸出，會在河北周邊進行，特別是科技能源類，風電，太陽能，等等產業會覆蓋河北地區，進行科技的轉化；

關於買房子，說幾句吧！

不論是自住，還是投資，都要考慮幾個方面的問題；

一是面積上的控制，這關係到什麼事呢？

出手速度，大平米出手速度一定是最慢的，而且要尋找買主，需要等待；

這就是，為什麼獨棟別墅的投資，資源稀缺，但是可能需要的時間，等待買主的時間比較長；

一般人受不了，知道了吧？

二是在交通，空氣，配套，學區，方便上，戶口等等都要思考；

這些方面佔據的越多，那麼潛力也越大，住宅逼近是有很多的負載功能的，有些人買房不就是為了這些嗎，特別是二套以上得房子，基本如此的較多；

三是特色的房子，稀缺資源的房子；

這個特色，可能是物業管理上，舒服程度，高階程度上的特色，也可能是依山傍水等；

稀缺資源，就是獨有的房子，未來不會再蓋了，板樓，獨棟別墅對吧？

前方空曠的視野等等，這都屬於特有的稀缺資源房源，哈了就說這麼多吧；

總之，自住就買，投資要選擇最優質的資產選擇，長期看有漲的可能，但是會非常的理智；

近期肯定不行。長期看如果貨幣總量提升，會有上漲。但隨著一系列新政出臺，會出現有價無市。也就是你手裡的房子漲了，但沒人買。短期看，房價漲是剛需與開發商，炒房客，房地產銷售及其周邊利益團體（如房地產媒體，中介）等博弈的過程。不能以過去的經驗看待今天的問題，時代不同了。

眾所周知的一件事情就是房子就是現成的金錢。在現在這個房價高的離譜的社會來說，買房子比把錢存在銀行裡還容易增值，因為大家都知道，最值錢的是錢，最不值錢的還是錢。

首先需要肯定的是在定州買房子是肯定可以增值的，拋開不管是否在定州買房，其實在哪裡買房都是一樣的。

中國這幾年的發展相信所有人都是有目共睹，再加上人民幣進入了國際貨幣籃子成為了第五個世界通用的貨幣，這對中國來說是機遇也是挑戰，也許人民幣的幣值會有所波動，或許增值或許貶值，這種事情誰我說不定。

這種時候買房子就成了很明智的選擇了。因為房子是實實在在被人住著的，再加上現在的房價也是在上漲的趨勢，可見你在定州買房絕對不虧！

這些是我個人的看法，希望你能夠根據自己的實際需要認真的考慮是否要在定州買房，但是我再給你一個忠告，趁著現在有能力買房就千萬不要拖拉！

眾所周知定洲人囗一百三拾萬，保南石北重要節點城市，發展空間巨大，在政府的正確指引下，定州發生了翻天覆地的變化，高樓多了，道路寬了，居民生活水平提高了，綠地公園多了，文化素質也提高了，和諧美麗的定洲是我安居樂業的好地方，肯定地說增值空間巨大。