土地的價值最大化就是商用，如果不能商用，土地的價值在於種什麼，至於你的地能種什麼，種什麼你能賣出去這才是最重要的

人多地少與傳統糧食模式效益不高是中國的現狀！隨著土地流轉，現在種植大戶憑藉者大規模掙錢，而小戶經濟實力稍弱的小農戶則需要另闢蹊徑！大戶與小戶掙錢抓手是不同的，一個靠規模效應；另一個則當靠特色化的發展，靈活運用土地，讓有限的土地產出更高的價值！

傳統的種植模式就是種糧食，最容易想到增加效益的方式就是種產值更高的經濟作物。

我見過有種植中藥材的，他們產值可達到1萬元每畝；也見過有搞花卉的，他們說行情波動較大，畝收益大約在5000-1.5萬元。這種經濟作物的模式，效益就比傳統模式高了數倍有餘，風險也會相對大一些，但如果有銷路，搞經濟作物的模式也是可取的！

種地之餘自然就會相應的想到養殖。養殖業可以脫離土地，也可以種養結合！而種養結合就是提高土地附加值的重要方式。種養結合多是種草，而非種糧食，因為牧草單位土地產出的幹物質一般而籽實農業的3倍以上，再結合上牲畜，將牧草變現！

種養結合提高了兩層效益，第一是牧草高產出的效益，二是肉產品的增值效益！

種養結合不失為，小戶提高土地效益的一種重要方式，可供選擇！

土地除了種養外，還能為人提供服務，典型的代表就是農家樂了，不過也有升級式的玩法，我們一起來看！

近年來，“鄉村觀光、旅遊”的需求愈發旺盛，民間興起了許多的農家樂！有的做得十分紅火，但有的卻是門可羅雀！現在這個模式似乎有些被做爛了，感覺周圍沒幾個掙錢的！

實則不然，因為大部分農家樂都仍停留在吃飯、釣魚、打牌等等簡易的服務中，沒有特色，沒有吸引力的點，回頭客自然就很少！再加上並非每個地方都有極具特色的美景，那麼遊客也少，自然是難以為繼的！

縱觀搞得好的農家樂，他們多是種養+旅遊服務結合的模式，種養為根基，服務引流銷售，也是未來的發展方向！



除了，這種帶實體性質的農莊，最近還新興了一種"空架子"式的農莊！有一群人，他們打造一個小型的農場，美不勝收，去迎合現代人田園情，農場主人似乎活成了他們想要的樣子，但實際上卻並不生產什麼實質性的農產品！於是，他們憑藉此，在自媒體上不斷圈粉，彙集了巨大流量，再整閤家鄉農產品資源，帶其出山，並以此盈利！

以上就是四種提高土地產出的方式，前兩種依託於農產品，思路較為清晰；而後兩種從人們的精神食糧出發，稍顯複雜，運營起也來相對更為複雜！四種方式都是能夠有效提高土地附加值的，不過越是收益高的事情，成本與風險就是越大，這也是許多的人更偏愛規模化的種糧的重要原因！