如果宅基地勾搭的話，好好設計，現在農村的建房都考慮現代化，上水，下水都有了，採暖方式也比較環保了，客臥功能區劃分也有了，不過在基地一定要合法，我們存支書在村子西頭農用地頭蓋了鄉間別墅，沒幾年就東窗事發了。

看南北農村，還是深山，山地或平原，還要看與周邊住宅的走勢和遠近高低關係，風俗不同，設計也不一樣……不要抱太大的希望來設計，畢竟日常生活的鄰居都是每天往來的，太突出了，被人惦記。

你的想法我也有，想蓋個小別墅，12×12也夠用了，這個是不是找個人設計一下，畫個圖，口述好像表達不清楚吧。我建議上網上查一下，個人建議跟城市的套房差不多，但是還是要有不一樣的地方，畢竟是在農村，家裡會有好多古董一類的東西要放。城市的房子戶型可以參考一下，做一下改動，就可以了。

第一套：

佔地尺寸：12m*12.1m

佔地面積：144.3㎡

建築情況：共設5室 3廳 4衛 1廚 2儲藏室 1棋牌室 1書房 1衣帽間 1露臺

這套戶型方正設計對稱的二層美式住宅，不同於農村常見的歐式洋房，灰藍色外牆更顯清新唯美，浪漫飄窗設計，則能為人們帶來更好的居住體驗。在農村建上一棟這樣的住宅，絕對不怕和鄰居“撞衫”。

平面佈局圖：

第二套：

佔地尺寸：12.7m*12.7m

佔地面積：163㎡

建築情況：共設5室 2廳 4衛 1廚 1洗衣房 1休閒區 1陽臺 1走廊 1庭院

看了這套戶型，你就知道建箇中式小院也不用寬廣的佔地面積。黛瓦素牆，再入庭院，佔地不大的庭院也許不能設計庭榭樓閣，但佈置一個假山疊水，再種養些許花木池魚，好不愜意自在。

平面佈局圖：

第三套：

佔地尺寸：12.2m*12.2m

佔地面積：151㎡

建築情況：共設4室 2廳 4衛 1廚 1棋牌室 1堂屋 1雜物間 1起居室 1洗衣房 4陽臺

不對稱的外觀造型，隨性靈動的人字形屋頂，再搭配上大溫馨柔和的外觀色彩，整棟小洋樓散發出一種優雅自在的灑脫氣質。

平面佈局圖：

1、紹一下你的情況：包括房屋佔地面積（長和寬）: 每層要幾個臥室、地基周邊情況……

總共建幾層、坐向、客廳餐廳廚衛都要嗎、設計要求? 各樓功能要求 (3天前 )

2、的，院子多大？

要幾個臥室，房屋佔地多大、客廳餐廳廚衛都要嗎

重慶大渡口陳家歐式別墅

尺　　寸 面寬11.7米 進深11.9米

建築面積 253.0㎡

專案概況

△現場照片

專案位於重慶，基地在半山腰上，在業主家基地可俯瞰長江美景。基地南、北兩側是鄰居家住宅，西側與鄰居家住宅相隔一條小路，東側是一片空地。由於基地環境較為特殊，設計過程中需要注意後續施工問題。

△總平面示意圖

圖紙設計

△一層平面圖

入戶後即可進入客廳，客廳和餐廳沒有實體牆分隔，南北通透的格局讓公共空間大氣開闊。樓梯間下方利用起來作為儲藏室使用，餐廳與廚房相鄰。

臥室位於東南角，方位極佳，房間外花壇豐富室內景觀。

△二層平面圖

二層位置公共空間極大，北側中間位置後續可根據業主需求進行功能調整。

整層共有三間臥室，主臥配有衣帽間和獨立衛生間。南側房間均可通往露臺，並可藉助露臺進行採光和通風。室外空間能為業主提供更多功能。

造型設計

△鳥瞰圖

建築整體為歐式風格，底部以文化石保護牆面，門頭與底部文化石相連，輪廓部分採用白色勾勒，極有質感的石材提升入戶儀式感。

△鳥瞰圖

一層空間選擇較深的黃色，二層變為淺黃色，屋頂以紅色點亮整體。偏暖的顏色選擇讓建築整體感覺十分溫暖，經典的三段式設計將歐式別墅的優雅和浪漫展現得淋漓盡致。

△東南角效果圖

二層臥室窗戶選擇弧形窗，搭配窗框和花臺增添精緻和風情。露臺處選擇鐵藝鏤空護欄，虛實結合讓空間更有趣味性。

△西北角效果圖

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

無意之間路過，看到你的問題，鄉墅建房裡工給您解答!

想在農村老家蓋一棟兩層的小別墅，12X12米對吧！你沒說想要什麼樣式的，我就給你看下我們公司以前設計的兩款12X12米的別墅樣式吧！

第一套：

佔地尺寸：12.24X14米；

佔地面積：171平方米；

建築面積：433.23平方米；

建築高度：10.749米；

建築層數：2層；

這款是比較方正的歐式別墅，雖然只有兩層，但是外觀十分大氣。地腳線用咖啡用瓷磚貼設搭配外牆米黃色真石漆，十分亮眼。開間12.24，進深不算門廳和陽臺12米，剛好符合你的地基尺寸。在農村老家建一套，隔壁鄰居要嫉妒死你！

俯檢視

側檢視

後檢視

一層共設計有：兩室兩廳 ，主臥帶有衛生間，一廚房

二層設計有三間臥室一個書房和一個儲藏室，另外配有一個客廳！

第二款

佔地尺寸：11.76X11.46米

佔地面積：130.67平方米

建築面積: 255.43平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：9.918米這款也是一款二層的小洋樓，歐式風格十分靚麗，有陽臺有露臺，經濟實用！

俯檢視配有院牆！

正試圖

一層平面圖

二層平面圖

這2套二層小別墅怎麼樣？你最喜歡哪一套呢？關注鄉墅建房（圖片右下角），1000套農村自建房圖紙分享。

老家房子千千萬，唯有自家房子最好看。在老家建一棟小別墅，算是作為奮鬥多年送給自己的禮物，也改善家人的生活環境，提高生活質量。題主想在農村蓋個2層小別墅，寬12長12，小編這邊接觸的圖紙比較多，下面帶來這款別墅，尺寸與你的差不多吻合，以便你做建房參考。

別墅效果圖：別墅整體戶型方正，為簡歐風格；基部與一層均採用咖色蘑菇石鋪設，自然沉穩，二層及四周包邊則採用米黃色真石漆修飾，做成仿磚樣式，顏色搭配和諧溫馨；門前羅馬柱支撐陽臺，自上而下造型變幻，盡顯大氣美觀；花瓶式欄杆綴之精美的雕花，處處彰顯著唯美靚麗；藍色坡屋頂，錯落有致，乾淨大方；天窗設計增加房屋的通氣採光；窗戶對稱設計，大面弧形落地窗，視覺效果極佳。

別墅基本資訊：開間12.26米，進深12.08米，佔地面積116.28平方米，建築面積398.55平方米，框架結構，主體造價50萬左右，建築高度11.59米。

別墅一層平面圖：客廳、臥室、儲藏室、衛生間、車庫

上3步階梯為入戶平臺，打造的連廊空間，可擺放花草，讓你一眼便是春色；入戶即是客廳，搭配弧形落地窗，空間寬敞明亮，招待客人方便大氣；東南向臥室採光好，離公衛近，作為老人房最合適不過了，保證老人生活起居；西北側設計了一個車庫，方便停車，讓你的愛車免受風水日曬之損，延長使用壽命；樓梯邊設儲藏室，合理利用空間，用於堆放閒置物品，保證室內整潔衛生。

別墅一層半平面圖：廚房、餐廳、臥室、公衛

一層半的設計獨特新穎，體現出設計師的不凡設計品味；廚房、餐廳與主招待區域分開設計，合理避免了油汙侵擾；兩者相鄰，方便上菜用餐；同樣設計了一間臥室，可作為阿姨房，也可作為備用。

別墅二層平面圖：3間臥室、衣帽間、衛生間、陽臺

二層為主要的居住生活區，共佈置三間臥室，滿足一家人的生活需求；北側臥室可作為客房；南向臥室採光效果好，東側一間帶私衛，妥妥的主人房無疑，體現主人家庭地位，衣帽間設計，十分貼心，方便穿衣打扮，滿足女主人的愛美需求；西側一間空間較寬敞且與陽臺相連，可作為兒童房，給孩子提供舒適的居住，學習空間；陽臺除了滿足日常晾曬外，還可打造私人空中小花園，佈置桌椅，閒時擺花弄草，看書賞月，聚會閒談，提高生活休閒品味！

想回農村蓋間二層小別墅，寬12米長12米，想要建的好看。你的基本需求我已經瞭解了。在農村建棟二層的小洋樓，其實是件 很不錯的事，畢竟建房子可是一件大事，房子不建好看將來可怎麼住啊。但是同樣我們也需要考慮到房子的實用性，畢竟農村還是需要務實接地氣，方便好打理的。

由於你未提及到設計風格，造價需求等要求。這邊我只能自作主張給您推薦一款戶型供您參考。如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

基本資訊：

佔地尺寸：12.52×11.76米

佔地面積：143.9平方米

建築面積：270平方米

結構型別：磚混結構

建築層高：9.939米

建築層數：2層

主體造價：22萬左右

這款二層小洋樓外觀時尚精巧，簡潔又時尚。外牆整體採用米黃色的真石漆仿磚塗層，屋頂則是採用靛藍色的坡屋頂設計，更顯活潑大氣，和外牆相得映彰。突出的陽臺設計成為了門廊的庇護，合理利用了空間規劃。

入戶即是一個大客廳設計，彰顯主人的熱情好客，招待客人盡顯大氣。棋牌室的設計不僅滿足全家人的娛樂需要，也是在閒暇時和左鄰右舍交流的絕佳場所。帶有獨衛的臥室自然是老人房了。方便日常起居的需要。剩餘兩間臥室也可以滿足家人的居住需要，也方便隨時照顧老人。

二樓則是設計了兩間臥室，空間更顯開闊大氣，不會因為房間過多而顯得狹小。起居室的設計更是顯得貼心又好用，作為早起晚睡的過渡區域同時也是節假日全家人聚會的一個小客廳。大露臺不僅可以拿來晾曬衣物，也是種植花草，修養身心的絕佳場所，在鄉間這個天然氧吧，盡情的呼吸新鮮的空氣。

不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！

題主，您好！根據您所需求的開間12米，進深12米的自建房，小編不知您對樓層有無要求，對於農村或者城鎮來講，建一棟三層或者四層的房子就已經很實用了，都說一棟房是三帶人的驕傲，如果建一棟好房子那可就不一樣了，很有可能它將成為六代人的驕傲！現代的人需求越來越高，很多人都不考慮在城市買房子了，在三四線城市買個房子都要一兩百萬了，而且就一百多平還很擠，有許多人都考慮回鄉蓋個別墅，鄉下空氣好，還能建個別墅又大又寬敞，而且在農村有棟別墅也體現出家裡的生活條件優越！

別墅外觀效果圖：

別墅編號：MS2002024

佔地尺寸：12.46X12.56米

佔地面積：133平方米

建築面積: 255平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：11.552米

主體造價：28萬左右

一層平面佈局圖設有：

從門廳走進去走上一圈，一間臥室，為了不讓家裡老人跑上樓跑下樓的，可安排給家裡老人入住，當親朋好友來拜訪時，可在客廳等侯，廚房與餐廳連在一起，用餐也方便，過年過節室可約幾個好友來棋牌室搓幾局，長時間用不到的物品可儲藏在儲藏間，很是方便。為了方便在一樓設立一間洗衣房！設計很是周到！

二層平面佈局圖設有：臥室、起居室、公衛，書房，陽臺。

從樓梯上來走一圈，看到有四間臥室，四間不帶內衛，一間臥室是主臥，其他三間是次臥，用完晚餐可在書房學習或看書，到點了或來起居室看看電視，或直接回臥室入睡，冬天可來陽臺曬曬太陽，夏天晚上用晚餐可來陽臺乘乘涼，設計很是方便！

閣樓平面佈局圖設有：

閣樓設計更是簡單，一個二樓的水箱，一間乒乓球室，有空可來閣樓打打乒乓球娛樂娛樂，設計非常周到！