只是做業主與個人之間的租賃的話不賺錢。純屬交個朋友。所以現在延伸出公寓公司。就是把業主的房子租下來，裝修改造，然後再出租給個人轉差價。

公司有大有小，小公司的話，一年可能會賺來個10來萬。當然也有很多這種坐著坐著，然後就關門的也比較多。

好點的，排前面的一些就是做的比較好的，一個月就能夠賺個十來萬幾十萬，還有的還做的好的一個月有上百萬。

首先你得懂一些行情，不能說單純的就一頭扎進去，不然遲早撞的頭破血流。

首先你要知道，做中介是屬於銷售，這個沒有具體的工資，要是勤快，出單多，一年整個一百萬都可以，如果不勤快，估計也就夠養活自己的，關鍵還是看你怎麼做，不單單是做租賃，做任何業務也得看你自己的勤奮度和專業度

其實租賃大致分為兩種 一種呢是針對個人租賃另一種呢是針對企業租賃 個人租賃大部分都是為了居住使用 比如：住宅，公寓，別墅等等 企業租賃；一般都是寫字樓和公建類別

但是如果您只是單純的想做租賃中介 我感覺比較單一化 幾乎是不太能賺錢的 我給您兩個個人意見您可以根據您的實際情況參考下

第一：您不如直接開一個房屋中介 租賃加買賣結合在一起 這樣的話收益肯定比您單做房屋租賃要更有市場 既能抓住租賃的客戶 又不損失買房和賣房的客戶，一般市面現在租賃都是簽署一年的合同 都是收取使用者所租房屋一個月租金作為報酬

買賣房屋一手樓盤一般都是會有相應的佣金 佣金基本根據銷售的產品都不太一樣 一般至少都是2萬打底 如果銷售的是別墅或者豪宅那佣金就更高了 甚至是10～20萬 等等 幾乎上不封頂

二手房 一般都是收取賣家房屋總價1%作為報酬 其次也會收取買家房屋總價1～2%佣金作為報酬 比如100萬的房子：基本上都能賺到2～3萬的佣金。你要說一年下來具體能賺多少錢 這得根據您 店面的租金和員工多少來核算你的成本 一般情況下 如果你是老闆 不參與銷售 手底下人成交100萬左右的房子 假設佣金3萬 拋去成本 您自己的收益大概是在30%左右 一般市場比較好的情況下 按照我周邊做房屋中介的朋友 一年最少也能賺到30～40萬左右 當然有些因素也是根據你所在城市的市場好壞 以及你門店選址和手下員工的能力都是有關係的

第二個建議： 看您當下城市是不是屬於一線二線及旅遊城市 如果是 您可以找一個地段比較好的長租公寓 收業主的房子 然後進行裝修改造 您可以在旅遊旺季的時候做日租房或者旅店進行出租 季節比較好的話住一天租金至少500元一天 而且房子基本都是爆滿狀態 基本上半年就能把一年的成本都能賺出來 剩下的只要能租出去基本上都是你純掙得錢 按照我所在城市大連為例：大連夏天就是旅遊季節 基本上冬天就沒什麼人了 夏天旅遊基本上都是天天爆滿 一個夏天賺的錢就把一年的成本揹回來了 冬天了 只要房子不空著你都是賺錢的 我們這塊做日租的老闆一般都是夏天做日租 冬天做長租和短租一起 一套房子保證一年一萬的利潤 你收的房子越多 賺得就越多100套房子一套一年1萬的利潤 那你就能掙100萬

做單純的租賃中介公司，要選擇地段

1.看你在哪個城市做，城市人口多的城市是有機會的，如果人口固定的中小城市，賺錢能力是比較有限的，因為人員流動和能承受的租金相對固定

2.例如在北上廣深這樣的大城市，租金做得好，業績很豐厚，公司收入比較可觀，前期投入的推廣費也比較多

3.租賃也有比較細的分類，例如在上海，就分為住宅分散式租賃，集中式公寓租賃，涉外租賃，高階租賃，不同的租賃業務客戶型別都不一樣，要根據自己定位的情況來定

4，舉個例子，我有個朋友在上海浦東聯洋板塊做高階租賃，每個月一個人的業績在30萬這樣，她一條組的業績在100萬這樣，還是比較賺錢的，但是一定要精耕商圈，同時需要時間積累

5.人員有要求，租賃業務的節奏比較快，要求人員的作業方式就比較快，因為成交週期短！