學習成績一般可以買，學區房升職有空間有保障！學區房離學校近，方便！學區房一般是離學校近，以前企業事業單位機關單位！新校區一般比較有實力的開發商為了房子好賣，賣高價會和教育部門合作，免費建學校送給教育，劃片自然年年有！一距離近二互利三學區房四配套設施齊全五家長願意為孩子教育花錢！學區房可以一直用，學位房一般只能用一次！

不要買，現在學區房是最大的危險資產，以前是一個小區對應一所學校，現在是國家教育局提倡多校劃片，說不定你高價買了學區房搖號搖到比較差的學校去，那時賣也只能虧本賣。

不管怎樣，我已經買了，不算最好片區，也不是最差，最大能力幫孩子一把，孩子再不行，我也不後悔了，畢竟我能做的已經做了，以後只能繼續雞娃，看她能力了！

所謂的學區房就是商家賺黑心錢的機會，真夠坑爹的，國家在管理上又是一個死角，不過優秀的孩子不住學區房照樣優秀，在歷年的高考成績榜中，凡是考試分數高的80%來自農村和經濟條件不好的家庭，但是他（她）們上個好的大學又能怎麼樣啊！沒有關係難以就業，十幾年學到的知識無用武之地，報效祖國的機會很少，中國的老百姓（底層）難啊！

孩子教育問題一直是每一位家長的頭等大事，古有孟母三遷為例。很多家長為了孩子買學區房，這樣做是對的嗎？我覺得是對的。

孩子的未來和我們現在生活來比較，我覺得還是孩子的未來更重要，更何況孩子上學問題最長不過6年的小學，或者3年的初中。等孩子上完學之後你可以考慮更換一套舒適的房屋。

如果購買學區房能讓孩子教育方面得到更好的提升，建議您購買學區房。

一、 如果您是在忍受不了所居住的房屋環境，在手裡經濟情況比較寬裕的情況下可以進行簡單的裝修，改變房屋內的居住環境。哪怕孩子上完學以後出手，在裝修方面也會給房子加分。

二、如果您是因為所居住的房屋面積太小，家庭人口比較多的情況下。給您一個建議，您可以把這套房屋出租出去，然後填一下資金在學校附近租一個面積比較寬大一些的房屋。這樣的話經濟方面也不會造成太大的壓力，孩子上學也會更加方便，您和家人居住的房屋環境、面積都會得到改善。

一、買學區房有什麼好處

1、可就近入學，購買學區房的業主是可以享受該區域的學校教育資源，這也是購買學區房最突出的優勢；2、樓盤專案配套資源成熟，一般學區房專案都是位於城市發達地帶，本身的商業、交通等配套資質都是極好的，很適合置業；3、值得投資，學區房還有極大的投資優勢，出租、出售都是很合適的。

二、買學區房的注意事項

1、切忌空口無憑

購買學區房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的，本身是不劃入學區中，或者並沒有規劃教育配套，寫入購房合同中的才能落實，後期也有追究的證據。

2、須實地考察

購買學區房不僅要考察學區房本身的專案特別，包括開發商、地理位置、學校情況等等，都是需要進行實地考察的，特別是學校情況，必須要是與開發商承諾的一致才行。

3、能否落戶

學區房要能落戶才有用，若是戶口遷不進去的話花多少錢都是白搭的，還會影響孩子的入學問題，所以購買房子前一定要掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等等問題。

答案是肯定的，該買！

1. 從孩子教育角度來考慮，好的教育環境下，孩子成龍成鳳的機率會大大提高。都說不讓孩子輸在起跑線上，好的學校，雄厚的師資力量，先進的硬體軟體配套這一系列外在因素能讓孩子在成長的道路上事半功倍，正因為看到了這一點，學區房這些年來才熱度不減。

2. 從家庭資產保值增值角度來說，學區房的抗跌屬性很強，即使在地產行業整體交易下滑的時期，學區房的價格和交易轉手率也是很堅挺的。如果說未來三四線等小城市的房價會下滑，那麼同地區的學區房的價格也會是最抗打的。

作為家長來說，只要有能力購買學區房，那一定是要買的，也許短期會影響家庭生活質量，但是孩子的成長機會只有一次，錯過就不在來，如果本身孩子就有良好的天賦，家長還不幫一把的話，以後肯定會後悔的。

關於學區房到底該不該買的問題？首先我們來分析一下學區房的金融屬性。

首先來說，銀行對一套房子的評估是根據銀行內部的評估系統來評估這套房子的價值，其中評估標準中房子的新舊程度，地理環境，區域位置，其中年限來說的話是有一個分水嶺，2000年之前也就是1999年包括1999年的房子，這些房子呢，其中很多是由於改革開放初期我們的房屋管理不規範造成的一些歷史遺留問題，這些房子一般是經濟適用房或者是職工集資房，福利房，然後轉化成商品房的，那麼這一部分房子存在什麼問題呢？就是土地使用手續的侷限，就是說這類房子，他的土地是屬於集體所有，而不是個人，那麼它轉化成商品房之後，它的性質就成為房改房，這類房子一般年限比較久遠，多以板樓和磚胚結構為主，那麼銀行在評估這類房子的時候會有一個最高上限，這類房子的評估比正常的商品房會在低一個等級，但是這類房子往往就是在城市密集區域存在非常多的，而且就是我們所謂的學區房，如果購買去銀行貸款就會存在，評估不足或貸款不到位，那麼這個時候就需要你自己多出首付來彌補，那麼這樣分析之後這類房屋的金融屬性就非常低。

要不要買學區房是一個一直以來都爭吵不休的話題，買學區就是為了給孩子一個良好的學習氛圍，作為父母無可厚非，但是孩子的成長性格和能力同樣重要，當我們拼盡全力去為孩子創造硬性條件時，也要回到孩子身邊給予孩子應有的陪伴和關愛，培養一個性格健全身心健康的孩子。

學區到底該不該買，因人而異，下面我以我自身的觀點給大家講一下

1.如果資金允許且有要二胎的打算，我的建議是購買，因為學校對於孩子來說很重要，是孩子人生的一個重要起點，隨隨便便一個學校也不會劃為學區房，買學區的目的就是為了讓孩子有個良好的教育，現在孩子的學習壓力是真的很大，除了老師教的，還有各種課外班，節省孩子上學途中的時間也是置觀重要的。，老大上完，老二上。

2.一般的學區都位於城市發達地帶，本身的商業和交通配套也很齊全，還可以作為一個投資，以後孩子用不著了可以出租，收益

開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”