這個大小，估計也就兩間民房吧，現在的民房，好好裝修，一點也不比樓房差，有院子，Sunny空氣好。把院子用玻璃整體包上，建成Sunny房，單獨騰出一間做洗手間，安上馬桶和淋雨，把院子隔斷，弄個單獨的廚房，煤氣灶和大鍋都安上，土炕不要換掉，它睡著可比床舒服多了，冬暖夏涼，而且能治腰痛。兩間臥室，一個客廳。出了大門口就能看到各種的果樹，小菜園，隨手可摘，沒有空氣汙染，美哉

最好找設計師給你按照宅基地設計，按照你家的宅基地形狀、朝向、大小具體設計。

按照你的情況，只有80平方，那麼客廳餐廳一體，大約50個平方，廚房火炕一體，20個平方左右，剩下10個平方衛生間和樓梯。

二樓可以設計兩間臥室，比較寬敞，再加一個茶室或者書房。

三樓同樣如此，這樣就有四個臥室，足夠一般農村居住了。

不建議一樓放進太多房間，80平方，太擠了，又不是城市。

1、我說下我們這房子，長9m寬6米，所以室內大概也就50平方這樣，左右兩個鐵棚各15平方，所以一共80平方這樣。左邊是車庫（室外雜物房），右邊是洗衣晾曬區和室外廚房（後續再拓展，殺雞殺魚還是在室外弄，還有砍大骨頭那些的，在農村呢這些都要自己弄，太多血腥味又重所以還是要預留一個位置），側門也開在這邊，連著室內廚房和衛生間，颳風下雨走這邊多方便一點。

2、你這邊也是80平方的話，如果住的人沒那麼多，可以把房子拓寬一些，我們這房子的房間3間一樣大，也就剛好能塞1.5的床、掛點衣服就沒有位置了，太緊湊了些。住的人少的話，把靠衛生間這間建小一點，或者不要這間，把廚房衛生間拓寬了，這樣餐廳的位置就有了。還有如果不要室外空間，室內還可以拓寬很多，住得那是一個舒服。室內衛生間妥妥的，火炕想在哪裡建哪裡都可以。一樓的房子方便老人居住。具體每個人有什麼訴求就怎麼建吧，要求不一樣。

佔地80平米的農村宅基地，初看之下覺得戶型面積實在太小，但其實只要好好規劃，再小的宅基地也可以蓋一棟很漂亮的房子。

戶型一：

佔地尺寸：8×11.64m

佔地面積：80㎡

建築面積：251㎡

建築高度：10.2m

建築情況：3室 3廳 3衛 1廚 1堂屋 2書房 1起居室 1雜物間 3陽臺 2衣帽間

平面佈局圖：

這套戶型的一層沒有設計臥室，而是將接待空間與起居空間完全獨立，互不干涉。從二樓開始，便是房屋主要的居住空間了。

因此這套戶型也非常適合那些，對於臥室數量要求不是很高的家庭自建，並且這套戶型設計了三個入戶門，方便家人進出。

戶型二：

佔地尺寸：8.4m*9.2m

佔地面積：80.7㎡

建築面積：230㎡

總 高 度：12m

建築情況：共設4室 2廳 3衛 1廚 1堂屋 2衣帽間 1書房 2陽臺

平面佈局圖：

戶型佔地雖小，但室內佈局絕不馬虎。入戶處設計一個小堂屋，符合農村人們的居住習慣，大客廳設計在南向開放明亮，北側則設餐廳、廚房，私密方便。

農村自建房80平米左右如何設計更好？帶衛生間和火坑，有老人？

按照我的估計和分析，題主的宅基地雖然不是很大，但是，宅基地的面積將遠遠超出這個數字。

題主的指導思想是對的，房屋佔地面積小，屯出面積建稍大的院子。一層建築面積80m2，二層90㎡，三層100㎡，合計270㎡。如果家中人口多，三層以上面再加一層活動板房，作隔熱層，既隔熱，又可儲存雜物，辦喜事還可擺幾桌。

我跟你按8米寬10米長設計，一樓：一室一廳一廚一廁一梯，廳的一側作暖房(即火坑)廳內可設計一道活動屏風，熱天收起成一整廳。二樓：三室一廳或兩室一廳一小廁一梯。三樓三室兩廳一廁一梯。三樓上的活動板房，不作隔牆，全部貫通。

不瞞題主來說，我的大侄子，家住縣城，由於父母均有80餘歲，回老家農村建了一個80m2的房子，他由於不在家長住，只建兩層，一、二層就是這個設計，後面留了個大院子，現在作為一個小果園。

1.一個好的設計首先要了解居住人口以及住的人的生活習慣。

2.考慮地域環境問題。

3.房子的採光問題，看房子的採光情況，來決定房子後期的色彩搭配。

4.農村房屋一般都比較接地氣，地面最好採用地磚，以防地面潮溼，牆邊最好留有收縮縫，防止熱脹冷縮發生鼓脹。牆面可以做一下防潮處理，後期就不會發生黴變和牆面脫皮現象。

5.鑑於有老人居住衛生間最好鋪防滑地磚。馬桶旁邊可以安裝安全輔助把杆，老人起來時可以起到輔助作用。

6.土炕的一圈可以做一下軟包或硬包的牆裙，人靠著比較舒服，也防止時間長了火炕一圈的牆面髒的問題。