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1 # 00餘生00
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2 # 談笑閣
哪個傻瓜會在不是自己的土地、或者權屬不清的土地上蓋房子,那不是傻瓜嗎?
你的這塊宅基地,是村集體給你的,你當時為什麼給人蓋了房,這事要說明白我們才好回答。
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3 # 農村人在北京當保安
謝邀,要不回來的,七八年了你才知道嗎?你可以拿手續和對方協商賠償。協商不一致了可以拿你的手續去法院起訴。最後還是給你賠償的,現在中國都是和諧社會了,一律都支援和諧協商!房子蓋七八年了,任何人都知道了,你也早就該知道了吧!協商賠償解決是王道!
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4 # 鄉村夜語
您提出來的這個問題、我想您在有理由、地肯定難以要回、最多是人家賠償點錢罷了。人家為什麼會在您的地裡蓋上房子這麼大的事、況且已經七八年了、肯定事先跟你有約達成協商過、您也沒有講清楚、我也難以回答清楚,如果有約在先您現在反悔了、哪您肯定要付出一定的賠償金了,如果沒有協商過、你們外出謀生壓根就不知道、哪人家肯定是屬於違法亂建國家土地和城管部門也會找上他、其結果肯定是他賠點錢、只有你們要是住在城市規劃區域類、他違建了、才能強行拆除、地就能歸還給你了。不知我這樣回答您是否理解、滿意,我所瞭解的情況太少了、只能回答到這裡了、謝謝。
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5 # 豫東小晉
在農村不會有在不是自己的地上蓋房子的,這樣做會有很多麻煩事,畢竟蓋房子是一件好事,誰都不想和別人糾纏不清,如果你和他有協議現在後悔了,說明你的人品不行,如果你沒協議他是強佔的估計也很難要回來,人家房子已經蓋好了不會再拆了,所以還是協議賠償的好。
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6 # 胖哥的VLOG
首先你自己弄明白人家蓋房子的地和你之前有沒有過協商,如果沒有你可以把地要回來,如果有你就是你自己和對方怎麼協商的事情了,從政策方面來講,耕種用地是不允許私蓋建築的!
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7 # 李二狗子成長Time
專業的意見談不上,因為這個涉及到農村土地使用權的問題,想要專業的意見可以去諮詢律師,我在這裡簡單的說一下自己的看法。
首先,我不知道你有一塊農村的土地是怎麼來的?總之,現在別人在上面蓋了房子,而且,已經七八年之久。之前蓋房子的時候你不可能不知道,如果是你的土地肯定是徵求你同意了的,或許,你去城裡買房了,當時覺得這塊地不重要,現在突然覺得農村的宅基地可能會很值錢,所以,你又想要回來。
我身邊還是有一些很相似的例子,之前一大家子覺得種地不賺錢,還要交農業稅什麼的,全部外出打工,地就一直荒著,有時候也拜託鄉里鄉親的鄰居幫忙打理一下,久而久之,人家就把這塊地當自己的地在經營,人家也幫著繳稅,完全就是自己的田地了。後來,國家政策變了,種地不僅不繳稅了,而且,國家還開始發放補貼,這個時候,這家人想把土地又拿回來,這個事情和你這個別人在土地上蓋房子還蠻像的。當然,這個田地主人的做法是完全放棄了。
因為啥呢?第一,農村人做事都要講個良心,當初政策不好的時候,你給別人,現在,政策好了,又想要回來。這種只佔便宜不吃虧的行為在農村來看是站不住腳的。第二,在農村這種扯皮的事情,很容易弄的撕破臉皮,農村人都沒有什麼法律意識和財產權屬意識,更多的是一些約定俗成的東西,很少見農村人去打官司的,農村的矛盾基本靠道德約束和村委會調解,即使你掌握了很確鑿的證據,費了九牛二虎之力贏了官司,在執行層面還是會出問題的。倒不如,送個順水人情,當然可以適當要一點補償,因為農村土地不是一筆小錢,不然你也不會這麼在意了。如果蓋房子的人識趣的話,應該會給一部分的補償,這樣大家都好,也不至於傷了和氣,以後回鄉探訪總是要見面的。
這是我的意見,更專業的可以諮詢律師或者村委會,特別是土地涉及的金額比較大的時候,畢竟錢是個好東西。
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8 # 金東建
要不回來了,土地所有權屬集體經濟組織。土地沒有私有化,這不是你的地,你只有使用權或經營權。你可以從用益物權角度考慮,爭取補償或賠償。
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9 # 影視共享匯
這個得看土地確權歸屬問題,如果你家土地確權書上對此土地仍有使用確權,那麼這個還是屬於你的,如果沒有,那你別抱希望了!你們只能做協商事宜!
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10 # 南昌阿華
你提的這個問題真的很難回答你。首先想問你別人在你地皮上蓋的房子有沒有給你打招呼,要是當時別人給你打個招呼你也同意了你也同意了給別人蓋房子,這話題就可以不用談了你也沒有任何理由再要回這個地,要是別人在你地皮上蓋了房子沒有給你打招呼吧,這個就可以互相坐下來談一下賠點錢給你,如果對方不講你也不想賠錢的話,那你可以向法院提起上訴。用法律的手段來對付他。我相信也沒有這麼不講理的人吧。
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11 # 大城鄉鎮
這首先要弄明白,這塊地所有權是誰的?土地所有權不是國家就是集體的,任何個人都沒有土地所有權。蓋房人和你是這塊地所有者的成員不?使用權歸不歸你(土地確權證書有記載的)。如果蓋房人和你都是這塊地所有者的成員,你有地的使用權證書,蓋房人的房子是違建房,那麼你能要回這塊地的使用權。否則就很爭取到這塊地的使用權了。地的所有權不歸任何個人,誰爭都沒有用。
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這個問題你沒說明白。別人為什麼在你的地上面蓋房子,是因為你把土地轉讓出去了,現在想要回來還是別人侵佔你的土地起房子?如果是轉讓,如果是本村的人那經過了村幹部的就是合法的,如果是外村的人,那麼就是不合法的,但是你收了別人的錢過了那麼多年還反悔就證明了你這個人品質有問題。如果是別人侵佔你的,那應該是拿得回來的。