商品房有質量問題維權方式很多，因為提倡和諧社會，首先要與房子銷售方開發商交涉，商定解決的辦法，是限時維修加固處理，還是提供賠償，由個人找專業隊伍維修。

如果與開發商達不成一致，那就要藉助政府有關部門了，向住建部門投訴反映，住建部門一般很快立案處理，在規定的日子協調解決，大多數開發商會接受協調解決處理。

但是，假如你遇到的開發商很牛或者你提的要求太高，有可能住建部門協調不了。那你只能走法律途徑，依據購房合同起訴了，打官司可不是一件簡單的事，會讓你很痛苦很難熬，你要取證鑑定，可以自己打，交訴訟費保全費各種鑑定費，立上案等著開庭，不知開幾次庭，到了猴年馬月判決了，不是開發商上訴就是你上訴，再開庭再等就終審判決了，可以申請強制執行了……這一番折騰，你還有精力心情維權麼？

首先看房子質量問題大小，如果質量問題大，就必須與開發商進行交涉，如果不理，可採取司法手段解決；如果問題較小，又交付入住，就與物業公司反應問題，要求解決，一般以正常法律與維權渠道去解決問題，切不可過激行事，造成不必要的麻煩。