2018年佈局房地產行業，屬於中性的投資時機，中西部城市的風險大些、但是預期收益也更高。換言之，過去幾年房地產調控、金融機構貫徹中央“三去一降一補”，房地產行業集聚度提高、很多中小企業紛紛撤離，為房地產行業的投資留下了相當大的空間，房地產市場的庫存也大大減少，城市間的分化也不斷加劇，2017年恆大、萬科等龍頭企業的業績靚麗、三四線城市利潤率貢獻增加，原因就在於此。
因此，2018年投資於房地產行業，投資於龍頭企業和龍頭專案，風險和收益基本匹配，屬於值得介入的領域，屬於A股的機會；具體專案層面，資本投資於中西部的城市，需要獨具慧眼、並認真調研，尋找那些有城市集聚潛力的投資標的。建議投資者可以逆向思維，跑一跑東南沿海城市群，再比較中西部城市，會發現很多領域的潛力，特別是城市軟硬體的配套，都是中心部城鎮化所帶來的機遇。
大邏輯也不難理解，中國自古就是內陸依託的陸權國家。隨著網際網路、高鐵技術的發展，全球迎來了陸權經濟的新浪潮，中國新時代發展離不開城市佈局的新陸權時代特色！2018年2月7日，發改委聯合住房城鄉建設部印發了《關中平原城市群發展規劃》。規劃當中明確了關中平原城市群的總體發展目標，並正式提出將作為城市群核心的西安建設成為中國第九個“國家中心城市”。規劃甫一出臺，西安乃至整個西北地區在未來規劃當中的重要性當即躍然紙上。西安國家中心城市的確立，與關中平原城市群規劃的出臺，為“大西安承東啟西、聯接南北”提供了新投資主題，直接響應“一帶一路”等國家戰略落實，必然帶來多樣化的房地產投資機會。
2018年佈局房地產行業，屬於中性的投資時機，中西部城市的風險大些、但是預期收益也更高。換言之，過去幾年房地產調控、金融機構貫徹中央“三去一降一補”，房地產行業集聚度提高、很多中小企業紛紛撤離，為房地產行業的投資留下了相當大的空間，房地產市場的庫存也大大減少，城市間的分化也不斷加劇，2017年恆大、萬科等龍頭企業的業績靚麗、三四線城市利潤率貢獻增加，原因就在於此。
因此，2018年投資於房地產行業，投資於龍頭企業和龍頭專案，風險和收益基本匹配，屬於值得介入的領域，屬於A股的機會；具體專案層面，資本投資於中西部的城市，需要獨具慧眼、並認真調研，尋找那些有城市集聚潛力的投資標的。建議投資者可以逆向思維，跑一跑東南沿海城市群，再比較中西部城市，會發現很多領域的潛力，特別是城市軟硬體的配套，都是中心部城鎮化所帶來的機遇。
大邏輯也不難理解，中國自古就是內陸依託的陸權國家。隨著網際網路、高鐵技術的發展，全球迎來了陸權經濟的新浪潮，中國新時代發展離不開城市佈局的新陸權時代特色！2018年2月7日，發改委聯合住房城鄉建設部印發了《關中平原城市群發展規劃》。規劃當中明確了關中平原城市群的總體發展目標，並正式提出將作為城市群核心的西安建設成為中國第九個“國家中心城市”。規劃甫一出臺，西安乃至整個西北地區在未來規劃當中的重要性當即躍然紙上。西安國家中心城市的確立，與關中平原城市群規劃的出臺，為“大西安承東啟西、聯接南北”提供了新投資主題，直接響應“一帶一路”等國家戰略落實，必然帶來多樣化的房地產投資機會。